procedura n.692/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento parzialmente abusivo, facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Columella n. 48, posto al piano primo, distinto con il numero interno 3, composto da n. 4 camere, un bagno, 3 corridoi, una terrazza abusivamente coperta e tamponata e trasformata in cucina, per un totale convenzionale di mq lordi 75,00 circa. Dati catastali e confini: NCEU di Roma al Fg 940, part. 511, sub. 2, zc 4, cat. A/4, classe 3, consistenza 5 vani, sup.

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Prezzo base €: 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 78.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 18/03/2021 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 692/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Venanza Salvati
Termine iscrizione 17/03/2021 23:59
Inizio vendita 18/03/2021 15:00
ID inserzione PVP 1114718
Codice vendita 403632
Data pubblicazione 08/01/2021 11:38

Dettagli

Prezzo base € 105.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4639897&idInserzione=1114718

Ubicazione

Via Columella n. 48 - 00175 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4639897&idInserzione=1114718
ID Inserzione 1114718
ID Messaggio 1096e973-2fdf-11eb-a85d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/11/2020
ID Procedura 608275
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 692
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 2158799
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2158798
Nome Venanza
Cognome Salvati
Cod. Fiscale SLVVNZ66L64H501D
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2158852
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 998867
Primo identificativo 998867
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento parzialmente abusivo, posto al piano primo.
Ubicazione:
Indirizzo Via Columella n. 48
Cap/Zip 00175
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1487723
Primo identificativo 1487723
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un appartamento parzialmente abusivo, facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Columella n. 48, posto al piano primo, distinto con il numero interno 3, composto da n. 4 camere, un bagno, 3 corridoi, una terrazza abusivamente coperta e tamponata e trasformata in cucina, per un totale convenzionale di mq lordi 75,00 circa. Dati catastali e confini: NCEU di Roma al Fg 940, part. 511, sub. 2, zc 4, cat. A/4, classe 3, consistenza 5 vani, sup. cat. 78 mq, rc € 723,04, via Columella n.48 piano: 1 interno: 3. Confinante con vano scala, appartamento interno n. 2 e cortile interno, salvo se altri. Dati relativi alla regolarità urbanistico edilizia: Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non ha il certificato di agibilità. L'edificio di cui è parte l'immobile pignorato è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 in assenza di titoli edilizi. Successivamente è stata richiesta la concessione in sanatoria ai sensi della L.47/85 avente prot. 25964/87 ed è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 330941 del 06/02/2006 per nuova costruzione/ampliamento uso residenziale di mq Avviso di vendita delega telematica asincrona 2020 [Rev 25/06/2020] 2 64,78 composta di mq 60,40 residenziali e mq 7,30 non residenziali. E’ parzialmente abusivo per via del volume realizzato sopra la terrazza e per alcune difformità di sagoma e superficie, nonché per la distribuzione interna. La planimetria catastale è difforme dalla realtà (vedere maggiori dettagli in perizia). Nella terrazza è stata realizzata la cucina tramite la copertura della stessa con tetto di struttura lignea e tamponature in laterizio. Non è possibile sanarla in alcun modo e va demolita. Internamente la distribuzione è molto differente da quanto risulta sulla planimetria catastale (redatta per il condono) e in ogni caso anche la sagoma esterna e la consistenza sono leggermente difformi dalla planimetria catastale che fa riferimento per il condono edilizio. Si sono riscontrati circa 2 mq in più di superficie lorda. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Stato di occupazione: Occupato con titolo opponibile. Il contratto in essere al momento del sopralluogo (l'appartamento è occupato da terzi con contratto 3+2 opponibile al pignoramento) con scadenza dei primi 3 anni al 4/06/2020. Il contratto è opponibile alla procedura in quanto registrato in data antecedente al pignoramento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq 78,00
Vani 5
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Columella n. 48
Cap/Zip 00175
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 940
Particella 511
Sub alterno 2
Data e ora vendita 18/03/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 105.000,00
Offerta minima (€) 78.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 17/03/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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