procedura n.2290/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio (bar) sito in Roma – via dei Salumi n. 42, piano T, composto da zona somministrazione, laboratorio con bancone bar, wc con anti wc, magazzino, spogliatoi e disimpegno con porta di collegamento interna al vano scala dell'appartamento su più livelli con accesso da via Titta Scarpetta n. 1, per complessivi mq. 77. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 498 part. 118 sub. 504, z.c. 2, cat. C/1, cl. 8, consistenza

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Prezzo base €: 388.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 291.150,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 27/10/2021 h 11:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima). La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 2290/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 26/10/2021 23:59
Termine visita 26/10/2021 23:59
Data vendita 27/10/2021 11:00
ID inserzione PVP 1341529
Codice vendita 481393
Data pubblicazione 12/07/2021 15:59

Dettagli

Prezzo base € 388.200,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5448605&idInserzione=1341529

Ubicazione

Via dei Salumi n. 42 - 00153 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5448605&idInserzione=1341529
ID Inserzione 1341529
ID Messaggio 224cee6c-d5a1-11eb-b934-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/06/2021
ID Procedura 660378
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 2290
Anno Procedura 2017
Giudice:
idAnagrafica 2656126
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2656127
Nome Francesco
Cognome Fochetti
Cod. Fiscale FCHFNC66B21H501Y
Telefono 0642010084
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2656128
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1232347
Primo identificativo 1232347
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio (bar) sito in Roma – via dei Salumi n. 42, piano T.
Ubicazione:
Indirizzo Via dei Salumi n. 42
Cap/Zip 00153
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1756686
Primo identificativo 1756686
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio (bar) sito in Roma – via dei Salumi n. 42, piano T, composto da zona somministrazione, laboratorio con bancone bar, wc con anti wc, magazzino, spogliatoi e disimpegno con porta di collegamento interna al vano scala dell'appartamento su più livelli con accesso da via Titta Scarpetta n. 1, per complessivi mq. 77. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 498 part. 118 sub. 504, z.c. 2, cat. C/1, cl. 8, consistenza 32 mq, superficie catastale 40 mq, R.C. € 3.396,22; Confina con via Titta Scarpetta, via dei Salumi, corpo scala e androne dello stesso fabbricato, fabbricato distinto con la particella catastale n. 117, salvo altri. Non risulta licenza edilizia. L'immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Immobile di origine medievale. Già ristrutturato, con cambio di destinazione d’uso da locale commerciale ad unità residenziale, realizzata tramite D.I.A. presentata al Dipartimento P.A.U. protocollo n. 85099 del 14/11/2011 con Comunicazione di Fine Lavori QI/2012/6039 del 26/01/2012. Successiva S.C.I.A. per trasformazione della serranda di accesso in portoncino d’ingresso e finestra con grata di protezione prot. n. 12986 del 07/02/2013. Comunicazione di fine lavori prot. n. 14087 del 11/02/2013. Per tali opere, realizzate in assenza del preventivo nulla osta della Sovrintendenza ai Beni A.A. C.C. di Roma, è stata applicata sanzione economica ai sensi della deliberazione - Accertamento di Conformità art. 22 L.R. 15/2008 prot. CA/12986/2013. Recentemente ristrutturato con cambio di destinazione d’uso da unità residenziale a locale commerciale: - C.I.L.A. Protocollo: CA 2020/18748 del 24/01/2020 - Comunicazione di fine lavori prot. CA/22401 del 30/01/2020. - S.C.I.A. (in Variante alla suddetta C.I.L.A. CA 2020/18748 del 24/01/2020) Protocollo: CA 2019/115569 del 04/06/2019 - Comunicazione di fine lavori prot. CA/22344 del 30/01/2020. - Per gli interventi esterni è stato rilasciato parere della Soprintendenza di Stato prot. 13801 del 16/04/2019. - Autorizzazione Sismica prot. n. 127190 del 18/06/2019, per lavori di apertura su muratura. - Variazione Catastale della destinazione del 10/02/2020 protocollo n. RM0062183 in atti dal 11/02/2020 abitazione – negozio (n. 23878.1/2020). Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 77
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via dei Salumi n. 42
Cap/Zip 00153
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 498
Particella 118
Sub alterno 504
Data e ora vendita 27/10/2021 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 388.200,00
Offerta minima (€) 291.150,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 26/10/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
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Nominativo https://www.asteannunci.it
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