procedura n.168/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villa ubicata a Roma (RM) - via dell'Isola Farnese n. 214 / via Ferraioli n. 38 (l’accesso alla proprietà avviene da entrambe le vie). La villa (catastalmente suddivisa in due unità immobiliari) si presenta come un'unica unità immobiliare con aree e terreni circostanti della superficie catastale tra coperto e scoperto di circa mq. 4.117,00 e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente da scale in muratura e da un piano interr

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villa ubicata a Roma (RM) - via dell'Isola
Farnese n. 214 / via Ferraioli n. 38 (l’accesso alla proprietà avviene da entrambe le vie).
La villa (catastalmente suddivisa in due unità immobiliari) si presenta come un'unica unità
immobiliare con aree e terreni circostanti della superficie catastale tra coperto e scoperto di circa
mq. 4.117,00 e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente da scale in muratura e
da un piano interrato avente accesso diretto dall’esterno. Il tutto è così articolato: al Piano
interrato: si trovano due distinti locali cantina accessibili mediante due scale esterne; al piano
terra: si trova la parte giorno della casa costituita da un doppio ingresso, una zona di
rappresentanza con salotto a doppia altezza provvisto di camino, soggiorno anch’esso con
camino, studio con camera da letto attigua (ospiti) corredata di bagno interno e w.c., sono inoltre
presenti due cucine, un disimpegno una stanza da biliardo ed una zona servizi (ex garage)
comprendente camera, cameretta e bagno; al piano primo: collegato con il salotto da una scala di
rappresentanza rivestita in legno e da una seconda scala in muratura posta nella zona servizi, vi si
trovano cinque camere da letto, tre bagni di cui uno interno ad una stanza e tre balconi; al piano secondo:
corrispondente al sottotetto della villa, sono presenti due camere su piani diversi, un bagno ed locale
tecnico. Esternamente sono presenti, una piscina di forma ellittica, due manufatti in muratura a un solo
piano adibiti a deposito attrezzi e ricovero autoclave, oltre un’area a verde con alberi ad alto fusto.
Relativamente ai lotti di terreni, essi sono tra loro attigui e limitrofi all’ingresso su via dell’Isola Farnese.
Hanno una giacitura pianeggiante e con il resto delle altre aree formano la parte a giardino della villa.

Prezzo base €:	576.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	432.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 20/10/2021 h 10:00

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Informazioni

Procedura n.	168/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	19/10/2021 23:59
Termine visita	19/10/2021 23:59
Data vendita	20/10/2021 10:00
ID inserzione PVP	1379977
Codice vendita	493180
Data pubblicazione	28/07/2021 14:07

Dettagli

Prezzo base	€ 576.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5601962&idInserzione=1379977

Ubicazione

via dell'Isola Farnese n. 214 / via Ferraioli n. 38 - 00100 Roma (RM)

Ordinanza vendita	ORDINANZA.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-168-2018-6.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-168-2018-5.pdf
Altro	II Avviso vendita ASINCRONA.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Andrea De Nicola
Telefono	0639745162
Email	anvi@notariato.it

Custode	IVG di Roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5601962&idInserzione=1379977
ID Inserzione	1379977
ID Messaggio	2f832b89-ef8b-11eb-9d21-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	28/07/2021

Dati procedura

ID Procedura	622555
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	168
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2728948
Nome	Andrea
Cognome	De Nicola
Cod. Fiscale	DNCNDR63R08H501X
Email	anvi@notariato.it
Telefono	0639745162
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2729002
Cognome	IVG di Roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1268297
Primo identificativo	1268297
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Villa p. inter 2 cantine; p. T: doppio ingresso, rappresentanza salotto, camino, soggiorno con camino, studio camera da letto bagno interno, 2 cucine, un disimpegno stanza da biliardo ed una zona servizi comprendente camera, cameretta e bagno; al piano 1: collegato con il salotto da una scala in legno e da una seconda scala in muratura 5 camere da letto, 3 bagni 3 balconi; al piano 2: due camere, 1 bagno e locale tecnico. Piscina, 2 manufatti in muratura per deposito attrezzi e autoclave, un’area a verde.

Ubicazione:

Indirizzo	via dell'Isola Farnese n. 214 / via Ferraioli n. 38
Cap/Zip	00100
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1793811
Primo identificativo	1793811
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	VILLA
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villa ubicata a Roma (RM) - via dell'Isola Farnese n. 214 / via Ferraioli n. 38 (l’accesso alla proprietà avviene da entrambe le vie). La villa (catastalmente suddivisa in due unità immobiliari) si presenta come un'unica unità immobiliare con aree e terreni circostanti della superficie catastale tra coperto e scoperto di circa mq. 4.117,00 e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente da scale in muratura e da un piano interrato avente accesso diretto dall’esterno. Il tutto è così articolato: al Piano interrato: si trovano due distinti locali cantina accessibili mediante due scale esterne; al piano terra: si trova la parte giorno della casa costituita da un doppio ingresso, una zona di rappresentanza con salotto a doppia altezza provvisto di camino, soggiorno anch’esso con camino, studio con camera da letto attigua (ospiti) corredata di bagno interno e w.c., sono inoltre presenti due cucine, un disimpegno una stanza da biliardo ed una zona servizi (ex garage) comprendente camera, cameretta e bagno; al piano primo: collegato con il salotto da una scala di rappresentanza rivestita in legno e da una seconda scala in muratura posta nella zona servizi, vi si trovano cinque camere da letto, tre bagni di cui uno interno ad una stanza e tre balconi; al piano secondo: corrispondente al sottotetto della villa, sono presenti due camere su piani diversi, un bagno ed locale tecnico. Esternamente sono presenti, una piscina di forma ellittica, due manufatti in muratura a un solo piano adibiti a deposito attrezzi e ricovero autoclave, oltre un’area a verde con alberi ad alto fusto. Relativamente ai lotti di terreni, essi sono tra loro attigui e limitrofi all’ingresso su via dell’Isola Farnese. Hanno una giacitura pianeggiante e con il resto delle altre aree formano la parte a giardino della villa.
Disponibilità	OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq	303, 274
Vani	14
Piano	Int, 1, 2

Ubicazione:

Indirizzo	via dell'Isola Farnese n. 214 / via Ferraioli n. 38
Cap/Zip	00100
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	47
Particella	501, 502
Graffato	503 505

Foglio	47
Particella	188, 197, 198

Dati vendita

Data e ora vendita	20/10/2021 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	576.000,00
Offerta minima (€)	432.000,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	19/10/2021 23:59