procedura n.1155/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villetta sita in Roma – Via Segrate, 107 piano T-1-2, che si sviluppa su tre livelli: un piano terra, primo e secondo piano; si tratta di villetta bifamiliare suddivisa in due unità immobiliari (A e B), così composta: unità A) piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, vano scala e corte esclusiva; piano primo con disimpegno, bagno, camera e balcone; unità B) piano terra con corte esclusiva e box auto; piano primo soggiorno con

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Prezzo base €: 249.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 187.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 01/12/2021 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 1155/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 30/11/2021 23:59
Data vendita 01/12/2021 14:00
ID inserzione PVP 1370224
Codice vendita 491431
Data pubblicazione 30/09/2021 14:28

Dettagli

Prezzo base € 249.500,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5573211&idInserzione=1370224

Storico Eventi

Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 01/12/2021
Nota Asta deserta : mancata presentazione di offerte.

Ubicazione

Via Segrate, 107 - 00135 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Federica d'Ambrosio
Delegato alla vendita Francesca Giambelluca
Telefono 0651530621
Email st.legalegiambelluca@libero.it
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5573211&idInserzione=1370224
ID Inserzione 1370224
ID Messaggio 08b08758-52a9-11ec-b310-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 22/07/2021
ID Procedura 666768
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1155
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 2715142
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2715206
Nome Francesca
Cognome Giambelluca
Cod. Fiscale GMBFNC59B55H501K
Email st.legalegiambelluca@libero.it
Telefono 0651530621
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2715201
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1256402
Primo identificativo 1256402
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà su villetta bifamiliare piano T-1-2, su tre livelli: un piano terra, primo e secondo piano; suddivisa in due unità immobiliari (A e B).
Ubicazione:
Indirizzo Via Segrate, 107
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1785550
Primo identificativo 1785550
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villetta sita in Roma – Via Segrate, 107 piano T-1-2, che si sviluppa su tre livelli: un piano terra, primo e secondo piano; si tratta di villetta bifamiliare suddivisa in due unità immobiliari (A e B), così composta: unità A) piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, vano scala e corte esclusiva; piano primo con disimpegno, bagno, camera e balcone; unità B) piano terra con corte esclusiva e box auto; piano primo soggiorno con angolo cottura, wc, vano scala, due balconi e vano tecnico; piano secondo con disimpegno, tre camere, bagno oltre balcone, per complessivi mq. 249,05, oltre giardino (mq. 135,80), tre balconi scoperti (mq. 73,23) e locale deposito (mq. 5,63). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 184, part. 819, zona cens. 6, cat. A/7, cl. 6, cons. 9 vani, sup. catastale Totale 81 mq. Totale escluse aree scoperte 81 mq, rendita € 1.859,24; piano T-1-2 Confina con distacco Via Segrate, distacco Via Linarolo e Via Segrate n. 105, salvo altri. L’immobile è sito a Palmarola, frazione di Roma Capitale (zona “O” 10) situata in zona Z. L Ottavia, nel territorio del Municipio Roma XIV (ex Municipio Roma XIX); è situata a nord ovest della capitale, incuneata fra il Grande Raccordo Anulare a ovest e Via di Casal del Marmo a est. Le abitazioni in questa zona sono costituite per lo più da villette autonome mentre persistono ampie zone verdi. La zona è servita. L’immobile risulta in discrete condizioni di manutenzione per quanto riguarda l’interno, mentre per quanto riguarda l’esterno comprese le facciate si trova in cattive condizioni di manutenzione. Il bene pignorato non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali, usi civici o servitù. L’immobile non risulta agibile. La costruzione di cui fa parte l'immobile pignorato è stata costruita abusivamente, ma è stata presentata domanda di condono in data 29/03/1986 prot. 86/000067658/001 per cui è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 280171 in data 29/05/2002. Non esiste corrispondenza tra il progetto sanato e lo stato dei luoghi; le difformità consistono in diversa distribuzione interna, divisione in due unità immobiliari, ampliamento della superficie non residenziale, realizzazione di cucina nel piano cantinato. Non sussiste, inoltre, corrispondenza catastale in quanto sono presenti le seguenti difformità: 1) l’accatastamento è errato in quanto non riporta la reale consistenza condonata e non riporta in planimetria la corte; è necessario effettuare una correzione dell’accatastamento tramite presentazione nuova Dogfa; 2) rispetto alla planimetria depositata si è riscontrata una diversa distribuzione interna con aggiunta di una seconda scala interna e l'immobile è stato diviso in due unità immobiliari; è necessario nuovo accatastamento previo titolo edilizio in sanatoria. Ai fini della regolarizzazione urbanistica è necessario inoltrare una SCIA in sanatoria ed a seguire il relativo accatastamento per un onere pari a circa € 1.566,00 di diritti e sanzioni amministrative e circa € 3.000,00 di oneri professionali per la pratica e relativo accatastamento, per un totale di circa €4.566,00. Non esistono il certificato energetico dell'immobile/APE, la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, la dichiarazione di conformità dell'impianto termico e la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. L’immobile non fa parte di un condominio. Stato di occupazione: L’immobile è abitato in parte da un debitore, ma entrambi gli esecutati hanno la residenza presso di esso; altra parte dell’immobile è occupato da terzi senza titolo; emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Vani 9
Piano T-1-2
Ubicazione:
Indirizzo Via Segrate, 107
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 184
Particella 819
Data e ora vendita 01/12/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 249.500,00
Offerta minima (€) 187.125,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 30/11/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 01/12/2021
Nota Asta deserta : mancata presentazione di offerte.

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