procedura n.404/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Porzione di villetta a 2 piani fuori terra più interrato, ubicata a Roma (RM) – quartiere Infernetto – v. Preore 25, piano S1-T-1. L'unità risulta dal frazionamento di un più grande villino, ed è composta da: lungo viale di accesso e giardino parzialmente pavimentato a livello, accessibile solo dalla porta di ingresso; al piano terra, ingresso/soggiorno con angolo cottura; al piano primo una camera e bagno; al piano interrato un locale cantina accessibi

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Prezzo base €: 125.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 93.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 16/12/2021 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 404/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 15/12/2021 23:59
Termine visita 15/12/2021 23:59
Data vendita 16/12/2021 11:00
ID inserzione PVP 1368837
Codice vendita 491028
Data pubblicazione 15/10/2021 13:39

Dettagli

Prezzo base € 125.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5568663&idInserzione=1368837

Ubicazione

via Preore 25 - 00124 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita CRISTINA SAVORELLI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5568663&idInserzione=1368837
ID Inserzione 1368837
ID Messaggio cfef674d-eab7-11eb-a7c8-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/07/2021
ID Procedura 665608
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 404
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2712263
Nome CRISTINA
Cognome SAVORELLI
Cod. Fiscale SVRCST64S46A944C
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2712265
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1255013
Primo identificativo 1255013
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Porzione di villetta a 2 piani fuori terra più interrato, ubicata a Roma (RM) – quartiere Infernetto – v. Preore 25, piano S1-T-1.
Ubicazione:
Indirizzo via Preore 25
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1784092
Primo identificativo 1784092
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Porzione di villetta a 2 piani fuori terra più interrato, ubicata a Roma (RM) – quartiere Infernetto – v. Preore 25, piano S1-T-1. L'unità risulta dal frazionamento di un più grande villino, ed è composta da: lungo viale di accesso e giardino parzialmente pavimentato a livello, accessibile solo dalla porta di ingresso; al piano terra, ingresso/soggiorno con angolo cottura; al piano primo una camera e bagno; al piano interrato un locale cantina accessibile dall'interno. Superficie commerciale 76 mq. circa. Confinante con: strada sterrata senza nome, altra unità immobiliare al sub.504 (piano terra e piano primo), altra unità sub.501 (piano cantina S1), altra unità al sub.507 (tutti e tre i piani) compresa la corte dello stesso 507, Via Preore, corte esterna della particella 968, salvo altri. Censito in NCEU Roma al Fg. 1117, Part. 969, Sub. 508, Zc. 6, Cat. A/7, cl.4, cons.3,5, sup.c.65 mq, R.C. €.524,20 Stato di occupazione: libero. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale a meno di una lieve difformità nella rettilizzazione del confine con la corte del sub.507. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile è stato realizzato abusivamente nel 1974 (dalla Domanda di Condono), e la sua regolarizzazione è avvenuta in forza di: 1. Concessione in sanatoria n.358438 del 24/05/2012, rilasciata per l'intero immobile di cui la porzione fa parte (ex sub.2 A/7, sub.3 corte, sub.4 C/6), a seguito di domanda 87/93622/0, per la quale è stata rilasciato anche il preventivo; 2. Parere paesaggistico favorevole n.11794 del 17/12/1999; 3. Domanda di Condono edilizio prot.30042 del 01/03/2004 (dato citato sulla DIA 29430 del 23/3/10, per la quale si attende risposta di accesso agli atti da parte dell'Ufficio Archivio presentata in data 1/4/21 con il prot.64090); 4. DIA prot.29430 del 23/03/2010; 5. VARIANTE alla DIA Prot.93000 del 14/10/2010. Per l'immobile è stata Presentata domanda di Agibilità in data 16/12/2010 prot.74995 ancora non processata e presentata SOLO in relazione alle opere per l'ultimo frazionamento autorizzato con la DIA 29430 del 23/3/10. Per l'immobile è stato redatto ACE in data 14/12/2010, dal Geom. M*Di I*. L'unità si presenta allo stato attuale in forza di: 1. VARIAZIONE del 07/04/2010 protocollo n. RM0413363 in atti dal 07/04/2010, per F.R.Z.-FUSIONE-INCORPORO CORTE (n. 38048.1/2010), del sub.503 come derivante dalla fusione e frazionamento dei sub.2 (A/7), 3 (corte)e 4 (C/6). 2. VARIAZIONE del 27/10/2010 protocollo n. RM1283016 in atti dal 27/10/2010 FRZ- DIV. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI (n. 142529.1/2010), del sub.508 derivante dal sub.503. E' presente un impianto di riscaldamento autonomo con elementi riscaldanti in alluminio e caldaia (NON) funzionante con bombola posta nel giardino sul retro. Sono presenti anche: l'impianto del gas (con bombola), elettrico, idro-sanitario, citofonico, telefonico, televisivo. Questi sono in pessimo stato d'uso, non essendo utilizzati da diversi anni. Non vi sono utenze attive. Non sono state fornite certificazioni degli impianti. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 76
Vani 3.5
Piano S1-T-1
Ubicazione:
Indirizzo via Preore 25
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 16/12/2021 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 125.000,00
Offerta minima (€) 93.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 15/12/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

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