procedura n.1087/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma Via Bruxelles n.77/A, posto al piano sottosuolo dell’edificio sito in Roma via Bruxelles 79, con accesso sia dalla rampa carrabile dell’edificio sito in via Bruxelles 77/A sia dall’androne condominiale dell’edificio sito in via Bruxelles 79, composto da ingresso, studio, antibagno e bagno, ripostiglio, cucina e altro studio, per complessivi mq. 148,15 lordi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma a

Codice lotto: 2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma Via Bruxelles n.77/A, posto al piano sottosuolo dell’edificio sito in Roma via Bruxelles 79, con accesso sia dalla rampa carrabile dell’edificio sito in via Bruxelles 77/A sia dall’androne condominiale dell’edificio sito in via Bruxelles 79, composto da ingresso, studio, antibagno e bagno, ripostiglio, cucina e altro studio, per complessivi mq. 148,15 lordi.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544 part.98 sub.17 cat A/10 rendita € 5.035,45.
Confina con rampa accessibile dal civico 77/A di Via Bruxelles, terrapieno verso la citata Via Bruxelles, vano scala condominiale, salvo altri.
Costruito in virtù di licenza edilizia n.229 del 25.2.1968 relativa al progetto 53977/64 e successive licenze in variante n.440/1969 e n.1556/1971. In data 25.9.2001 è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n.266286.
Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale nonché al progetto edilizio in variante ed a quanto assentito con la successiva concessione in sanatoria ad eccezione del dimensionamento della finestra che illumina l’ambiente principale. Per la regolarizzazione del suddetto intervento si dovrà provvedere tramite SCIA.
Privo di certificato di agibilità.
Il bene è gravato dalle trascrizioni di due pignoramenti - antecedenti la trascrizione del pignoramento per cui si procede ed incardinanti le procedure RGE 280/2017 ed RGE 807/2017 dichiarate improcedibili con provvedimento del 13.11.2018 - non annotate di cancellazione.
Tali trascrizioni non saranno ordinate di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento.
Stato di occupazione: in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	388.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	291.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 20/10/2021 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	1087/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	19/10/2021 23:59
Termine visita	19/10/2021 23:59
Data vendita	20/10/2021 14:00
ID inserzione PVP	1357240
Codice vendita	486242
Data pubblicazione	15/07/2021 16:45

Dettagli

Prezzo base	€ 388.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5511354&idInserzione=1357240

Storico Eventi

ID Evento	105546
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	20/10/2021
Nota	Non aggiudicato

Ubicazione

Via Bruxelles n.77/A - 00198 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-1087-2019-DV20210705-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1087-2019-C-3.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-1087-2019-DV20211020-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Cristina Pigozzo

Delegato alla vendita	Elena Fatale

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5511354&idInserzione=1357240
ID Inserzione	1357240
ID Messaggio	7df68420-31b2-11ec-b560-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	09/07/2021

Dati procedura

ID Procedura	632413
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1087
Anno Procedura	2019

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2685399
Nome	Cristina
Cognome	Pigozzo
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2685500
Nome	Elena
Cognome	Fatale
Cod. Fiscale	FTLLNE72A50L117W
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	2685501
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1244057
Primo identificativo	1133018
Codice	2
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma Via Bruxelles n.77/A, posto al piano sottosuolo dell’edificio sito in Roma via Bruxelles 79, con accesso sia dalla rampa carrabile dell’edificio sito in via Bruxelles 77/A sia dall’androne condominiale dell’edificio sito in via Bruxelles 79

Ubicazione:

Indirizzo	Via Bruxelles n.77/A
Cap/Zip	00198
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1771596
Primo identificativo	1639564
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	UFFICIO
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma Via Bruxelles n.77/A, posto al piano sottosuolo dell’edificio sito in Roma via Bruxelles 79, con accesso sia dalla rampa carrabile dell’edificio sito in via Bruxelles 77/A sia dall’androne condominiale dell’edificio sito in via Bruxelles 79, composto da ingresso, studio, antibagno e bagno, ripostiglio, cucina e altro studio, per complessivi mq. 148,15 lordi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544 part.98 sub.17 cat A/10 rendita € 5.035,45. Confina con rampa accessibile dal civico 77/A di Via Bruxelles, terrapieno verso la citata Via Bruxelles, vano scala condominiale, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n.229 del 25.2.1968 relativa al progetto 53977/64 e successive licenze in variante n.440/1969 e n.1556/1971. In data 25.9.2001 è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n.266286. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale nonché al progetto edilizio in variante ed a quanto assentito con la successiva concessione in sanatoria ad eccezione del dimensionamento della finestra che illumina l’ambiente principale. Per la regolarizzazione del suddetto intervento si dovrà provvedere tramite SCIA. Privo di certificato di agibilità. Il bene è gravato dalle trascrizioni di due pignoramenti - antecedenti la trascrizione del pignoramento per cui si procede ed incardinanti le procedure RGE 280/2017 ed RGE 807/2017 dichiarate improcedibili con provvedimento del 13.11.2018 - non annotate di cancellazione. Tali trascrizioni non saranno ordinate di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Piano	-1

Ubicazione:

Indirizzo	Via Bruxelles n.77/A
Cap/Zip	00198
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	544
Particella	98
Sub alterno	17

Dati vendita

Data e ora vendita	20/10/2021 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	388.000,00
Offerta minima (€)	291.000,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	19/10/2021 23:59