procedura n.1873/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma e precisamente: - appartamento ad uso ufficio con area esterna come corte con due ingressi, uno esclusivo su via L. Perna civico 101, (attraverso una corte /giardino di proprietà), e uno al civico 51, (dall’androne condominiale) indicato in catasto al piano terra, più propriamente un piano rialzato e ciò per la morfologia degradante della strada prospiciente int. 11 sc.D. La distribuzione interna è consona all’uso dell’immobile,

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Prezzo base €: 466.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 349.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 26/05/2021 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 1873/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Maria Grazia Sprecacè D'Ilario
Termine iscrizione 25/05/2021 23:59
Inizio vendita 26/05/2021 15:00
ID inserzione PVP 1188893
Codice vendita 428066
Data pubblicazione 01/03/2021 16:19

Dettagli

Prezzo base € 466.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4916577&idInserzione=1188893

Ubicazione

Via L. Perna n.101 - 00142 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4916577&idInserzione=1188893
ID Inserzione 1188893
ID Messaggio 01c43953-6c5c-11eb-b203-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/02/2021
ID Procedura 620472
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1873
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 2331357
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2331378
Nome Maria Grazia
Cognome Sprecacè D'Ilario
Cod. Fiscale SPRMGR58B55H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2331371
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1076516
Primo identificativo 1076516
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT - appartamento ad uso ufficio con area esterna come corte con due ingressi, uno esclusivo su via L. Perna civico 101, (attraverso una corte /giardino di proprietà), e uno al civico 51, - ampio box per auto al P. S.1 individuato dal n.9 con ingresso da una rampa che inizia al civico n.49 di via L. Perna;
Ubicazione:
Indirizzo Via L. Perna n.101
Cap/Zip 00142
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1575043
Primo identificativo 1575043
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma e precisamente: - appartamento ad uso ufficio con area esterna come corte con due ingressi, uno esclusivo su via L. Perna civico 101, (attraverso una corte /giardino di proprietà), e uno al civico 51, (dall’androne condominiale) indicato in catasto al piano terra, più propriamente un piano rialzato e ciò per la morfologia degradante della strada prospiciente int. 11 sc.D. La distribuzione interna è consona all’uso dell’immobile, in particolare per un’area “desk,” (incontro/informazioni), che si trova entrando dal giardino, alla quale segue un vasto ambiente centrale, su cui aprono il secondo ingresso e tutti i restanti vani. Precisamente: quattro camere, un ripostiglio/archivio e un servizio wc multiplo con antibagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.852 part. 832 e 833 graffate, sub 59, Z.C.4, Cat. A/10 Cl. 3, 7,5 vani, mq.193, rendita €.6.933,43, Piano Terra. Confina con confina con: androne condominiale, vano scala, distacco condominiale per più lati, distacco su rampa di accesso al pino interrato, distacco su via Perna, salvo altri. - ampio box per auto al P. S.1 individuato dal n.9 con ingresso da una rampa che inizia al civico n.49 di via L. Perna; Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 852, Part. 832, sub 80, cat. C/6, cl.8 mq.25 R.C. €.244,03; confina con area accesso e manovra, box 8 e 10, salvo altri.- Cantina in Roma via L. Perna n. 51 al P.T individuata con il n.18, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 852, Part. 832, sub 38 cat. C/2, mq.10, R.C. 38,22, P.T.; confina al piano cantine, (catastalmente P.T), con le cantine ai numeri 16 e 17, corridoio di accesso, centrale termica, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n n. 2881 prot.44983/68 rilasciata da Comune di Roma in data 11.12.1968 e la successiva variante n.458 prot. 42592/70 del 18.03.1971. Successiva agibilità n. 239 del 03.05.74. L’immobile ad uso ufficio è stato oggetto di successivi interventi di manutenzione finalizzati al miglioramento della funzionalità e dell’estetica degli ambienti interni nonché di un ampliamento di superficie residenziale di circa mq.14, (una veranda sulla corte). Le opere eseguite per fini manutentivi sono state autorizzate dal Municipio di competenza, mentre l’incremento di superficie utile, (per le norme in materia di urbanistica non consentito), è stato prima realizzato abusivamente e poi avviato a sanatoria tramite l’ultima legge per il Condono Edilizio (anno 2003). I riferimenti per i detti interventi sono: DIA prot. 8235 del 13.02.2003, (diversa distribuzione interna); Richiesta di Concessione in Sanatoria prot. 574647/0, (ampliamento con chiusura tramite veranda); CILA prot. 2018/57580 Municipio VII ex XI, del 27.05.2018, (diversa distribuzione interna). Stante quanto sopra, la conformità alle norme per urbanistica ed edilizia deriva dalla CILA del 2018 e l’ultima planimetria in atti, (allegata alla presente come allegato), rappresenta lo stato di fatto autorizzato. Sebbene la situazione descritta, la Regolarità Edilizia non è al momento completamente definita, per la pratica di condono ancora in atto, quindi non risulta rilasciata la concessione in sanatoria. La relativa istanza risultata corredata di modelli e grafici, ed è compendiata dalle ricevute di pagamento della sola oblazione per un totale di € 1.350,00. Il ricalcolo dell’oblazione e gli oneri di concessione ancora da pagare, verrà eseguito dall’Amministrazione al rilascio della concessione. Stato di occupazione: l’immobile risulta locato con contratto di locazione opponibile all’esecuzione stipulato in data 18/03/2018 con prima scadenza il 14/03/2024- Si precisa che la Custodia ha inviato lettera di disdetta; Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via L. Perna n.101
Cap/Zip 00142
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 852
Particella 833
Sub alterno 59
Graffato graffata con part.832
Foglio 852
Particella 832
Sub alterno 59
Graffato graffata con part.833
Foglio 852
Particella 832
Sub alterno 38
Data e ora vendita 26/05/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 466.000,00
Offerta minima (€) 349.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 25/05/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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