procedura n.498/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Magazzino sito in Roma – del Trullo n. 24, dell’11° Municipio di Roma Capitale, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con accesso da Via del Trullo 22. Il locale è dotato di autonoma rampa di accesso carrabile custodita da cancello, che dopo un percorso rettilineo di circa 9,50 metri compie una curva ad angolo retto e raggiunge il livello interrato sede del locale. Esso ha pianta rettangolare non considerando le pareti lungo il di
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Magazzino sito in Roma – del Trullo n. 24, dell’11° Municipio di Roma Capitale, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con accesso da Via del Trullo 22. Il locale è dotato di autonoma rampa di accesso carrabile custodita da cancello, che dopo un percorso rettilineo di circa 9,50 metri compie una curva ad angolo retto e raggiunge il livello interrato sede del locale. Esso ha pianta rettangolare non considerando le pareti lungo il distacco con la Via del Trullo, realizzate a semicerchi a contenimento del retrostante terrapieno. Il locale ha quindi una superficie utile di mq. 184 al netto delle citate aree a semicerchio, per complessivi 200 mq. calpestabili includendo quindi anche queste. Il rimanente fabbricato condominiale è costituito da un ulteriore piano terra a negozi, tre piani tipo ed un piano attico. Il magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma - Foglio 773, Part. 99, Sub. 1-12, Zc. 5, Categoria C2, Classe 2, Consistenza 200 mq, Superficie catastale 245 mq, Rendita catastale € 650,74. Il locale e la rampa confinano con le residue aree a distacco del lotto edilizio e queste con la via del Trullo su due lati, le particelle 98, 111, 200 e 206 del medesimo foglio catastale, nonché internamente con il vano extracorsa dell’ascensore condominiale. L’iter edificatorio del fabbricato condominiale iniziò con la approvazione di un primo progetto in data 28/01/1958, quindi un ulteriore progetto n. 37024/1962 a cui seguì il rilascio della licenza edilizia n. 309/E, nonché il progetto in variante n. 46404/1964 e licenza n. 73/c del 9 marzo 1965. Con domanda n. 48563/1966 venne quindi rilasciata la dichiarazione di abitabilità n. 885 del 3/12/1970. La situazione dello stato dei luoghi evidenzia che nell’ambito del locale, in posizione ove il progetto prevedeva i locali caldaia, è stata realizzata una superficie chiusa al civile a mezzo di tramezzi in laterizio e/o cartongesso, comprendendo quindi un servizio dotato di doccia, water, lavandino. I pavimenti sono stati realizzati in piastrelle e parquet laminato, i rivestimenti del bagno anch’essi in piastrelle ed il soffitto è risultato comprensivo di controsoffittatura. A seguito di dette difformità la futura proprietà dovrà provvedere alla regolarizzazione, previa demolizione e ripristino dello stato dei luoghi come in ultimo risultanti nella planimetria catastale del 1967, previa pratica di sanatoria. Dei relativi costi di ripristino si è già tenuto conto nella perizia di stima. Lo stato conservativo del magazzino è risultato di normale manutenzione. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dall’esecutato che lo utilizza quale magazzino di materiali edili e di risulta. Emesso ordine di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 200.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 17/06/2021 h 17:00
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Informazioni
Procedura n. | 498/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 16/06/2021 23:59 |
Termine visita | 16/06/2021 23:59 |
Data vendita | 17/06/2021 17:00 |
ID inserzione PVP | 1240973 |
Codice vendita | 442700 |
Data pubblicazione | 30/04/2021 15:11 |
Dettagli
Prezzo base | € 200.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5086329&idInserzione=1240973 |
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Storico Eventi
ID Evento | 93086 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 17/06/2021 |
Nota | NESSUNA OFFERTA PERVENUTA |
Ubicazione
VIA DEL TRULLO, 24 - 00148 Roma (RM)
Altro | Avviso-RM-EI-498-2017-DV20210617-1.pdf |
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Altro | Ordinanza-RM-EI-498-2017-DV20210617-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-498-2017-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | MARIANUNZIA DI CERA |
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Telefono | 0639745369 |
marianunzia.dicera@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5086329&idInserzione=1240973 |
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ID Inserzione | 1240973 |
ID Messaggio | 5dff6c6e-cf91-11eb-ac65-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 23/03/2021 |
ID Procedura | 611525 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 498 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2430977 |
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Nome | MARIANUNZIA |
Cognome | DI CERA |
Cod. Fiscale | DCRMNN66D53F322R |
marianunzia.dicera@gmail.com | |
Telefono | 0639745369 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2430978 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1126818 |
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Primo identificativo | 1026368 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | 1/1 del diritto di proprietà su Magazzino sito in Roma – del Trullo n. 24, dell’11° Municipio di Roma Capitale, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con accesso da Via del Trullo 22. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA DEL TRULLO, 24 |
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Cap/Zip | 00148 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1632471 |
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Primo identificativo | 1518248 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | COMPENDIO PIGNORATO |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Magazzino sito in Roma – del Trullo n. 24, dell’11° Municipio di Roma Capitale, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con accesso da Via del Trullo 22. Il locale è dotato di autonoma rampa di accesso carrabile custodita da cancello, che dopo un percorso rettilineo di circa 9,50 metri compie una curva ad angolo retto e raggiunge il livello interrato sede del locale. Esso ha pianta rettangolare non considerando le pareti lungo il distacco con la Via del Trullo, realizzate a semicerchi a contenimento del retrostante terrapieno. Il locale ha quindi una superficie utile di mq. 184 al netto delle citate aree a semicerchio, per complessivi 200 mq. calpestabili includendo quindi anche queste. Il rimanente fabbricato condominiale è costituito da un ulteriore piano terra a negozi, tre piani tipo ed un piano attico. Il magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma - Foglio 773, Part. 99, Sub. 1-12, Zc. 5, Categoria C2, Classe 2, Consistenza 200 mq, Superficie catastale 245 mq, Rendita catastale € 650,74. Il locale e la rampa confinano con le residue aree a distacco del lotto edilizio e queste con la via del Trullo su due lati, le particelle 98, 111, 200 e 206 del medesimo foglio catastale, nonché internamente con il vano extracorsa dell’ascensore condominiale. L’iter edificatorio del fabbricato condominiale iniziò con la approvazione di un primo progetto in data 28/01/1958, quindi un ulteriore progetto n. 37024/1962 a cui seguì il rilascio della licenza edilizia n. 309/E, nonché il progetto in variante n. 46404/1964 e licenza n. 73/c del 9 marzo 1965. Con domanda n. 48563/1966 venne quindi rilasciata la dichiarazione di abitabilità n. 885 del 3/12/1970. La situazione dello stato dei luoghi evidenzia che nell’ambito del locale, in posizione ove il progetto prevedeva i locali caldaia, è stata realizzata una superficie chiusa al civile a mezzo di tramezzi in laterizio e/o cartongesso, comprendendo quindi un servizio dotato di doccia, water, lavandino. I pavimenti sono stati realizzati in piastrelle e parquet laminato, i rivestimenti del bagno anch’essi in piastrelle ed il soffitto è risultato comprensivo di controsoffittatura. A seguito di dette difformità la futura proprietà dovrà provvedere alla regolarizzazione, previa demolizione e ripristino dello stato dei luoghi come in ultimo risultanti nella planimetria catastale del 1967, previa pratica di sanatoria. Dei relativi costi di ripristino si è già tenuto conto nella perizia di stima. Lo stato conservativo del magazzino è risultato di normale manutenzione. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dall’esecutato che lo utilizza quale magazzino di materiali edili e di risulta. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 200 |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA DEL TRULLO, 24 |
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Cap/Zip | 00148 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 17/06/2021 17:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 200.000,00 |
Offerta minima (€) | 150.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 16/06/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 17/06/2021 |
Nota | NESSUNA OFFERTA PERVENUTA |