procedura n.1902/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su magazzino sito in Roma (RM), via Vincenzo Troya n. 12 (catastalmente identificato con il n. 12/A), piano terra, cui si accede dalla strada mediante un corridoio comune in corrispondenza del civico n. 12, composto da un unico locale per una superficie convenzionale complessiva di mq. 25,15. Il magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 192, part. 265, sub. - , z.c. 5, categoria C/2, classe 7, consis. 23 mq, Superf.

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Prezzo base €: 47.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 35.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 13/01/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 1902/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 12/01/2022 23:59
Termine visita 12/01/2022 23:59
Data vendita 13/01/2022 15:00
ID inserzione PVP 1459829
Codice vendita 516984
Data pubblicazione 19/11/2021 09:08

Dettagli

Prezzo base € 47.200,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5944821&idInserzione=1459829

Storico Eventi

ID Evento 116509
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 19/01/2022
Nota Asta deserta

Ubicazione

via Vincenzo Troya n. 12 (catast. identificato con il n. 12/A) - 00135 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Maria Gualtieri
Giudice Romolo Ciufolini
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5944821&idInserzione=1459829
ID Inserzione 1459829
ID Messaggio 6978f61c-791d-11ec-b310-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 22/10/2021
ID Procedura 634717
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1902
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2906806
Nome Maria
Cognome Gualtieri
Cod. Fiscale GLTMRA69H48D257Y
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2906807
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2906808
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1362147
Primo identificativo 1151331
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su magazzino sito in Roma (RM), via Vincenzo Troya n. 12 (catastalmente identificato con il n. 12/A), piano terra, cui si accede dalla strada mediante un corridoio comune in corrispondenza del civico n. 12, composto da un unico locale per una superficie convenzionale complessiva di mq. 25,15.
Ubicazione:
Indirizzo via Vincenzo Troya n. 12 (catast. identificato con il n. 12/A)
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1895825
Primo identificativo 1658704
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su magazzino sito in Roma (RM), via Vincenzo Troya n. 12 (catastalmente identificato con il n. 12/A), piano terra, cui si accede dalla strada mediante un corridoio comune in corrispondenza del civico n. 12, composto da un unico locale per una superficie convenzionale complessiva di mq. 25,15. Il magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 192, part. 265, sub. - , z.c. 5, categoria C/2, classe 7, consis. 23 mq, Superf. catast. Tot. 25 mq, rendita euro 165,11, indirizzo: via Vincenzo Troya n. 12A, piano T. L'immobile confina con corridoio di accesso da via Vincenzo Troya, immobile proprietà C.M. o aventi causa, locali con accesso da via Avoli n. 6, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è antecedente al 1967. L’immobile non risulta agibile. Non sussistono servitù, vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi, in quanto l'immobile, indipendente catastalmente, è oggi collegato mediante una porta ad altri locali non pignorati con accesso dal civico 6 di via Avoli. Nella planimetria catastale figura un unico ampio accesso, mentre di fatto vi è un ingresso e una finestra. Per sanare la situazione è necessario eseguire una SCIA in sanatoria con relativo aggiornamento della planimetria catastale, con un costo stimato di 4.000 € + oneri di legge, tra sanzioni, diritti ed onorari del professionista. Va inoltre richiusa la comunicazione tra il locale oggetto di vendita e quelli limitrofi non oggetto di pignoramento. Formalità pregiudizievoli: un’ipoteca giudiziale per euro 438.474,74, un’ipoteca legale per euro 2.040.727,28, pignoramento immobiliare. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 25,15
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo via Vincenzo Troya n. 12 (catast. identificato con il n. 12/A)
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 192
Particella 265
Data e ora vendita 13/01/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 47.200,00
Offerta minima (€) 35.400,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 12/01/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 19/01/2022
Nota Asta deserta
www.fallco.it

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