procedura n.803/2015 - Quota pari a 1/1 di diritti di proprietà superficiaria di negozio sito in Roma (RM), Via Palau n. 109 (e vetrina 107), interno 8, piano T (rialzato rispetto la sede stradale), composto da locale/negozio di circa 46,40 mq, antibagno di circa 2,30 mq e bagno di circa 3,85, altezza interna circa 3,50 mt.. Catasto: Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 754, Part. 509, Sub. 11, Zc. 6, Categoria C1. Confini: con atrio condominio Via Palau 143, negozio Via Palau 111 / 113 (int

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 di diritti di proprietà superficiaria di negozio sito in Roma (RM), Via Palau n. 109 (e vetrina 107), interno 8, piano T (rialzato rispetto la sede stradale), composto da locale/negozio di circa 46,40 mq, antibagno di circa 2,30 mq e bagno di circa 3,85, altezza interna circa 3,50 mt.. Catasto: Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 754, Part. 509, Sub. 11, Zc. 6, Categoria C1. Confini: con atrio condominio Via Palau 143, negozio Via Palau 111 / 113 (interno 7), distacco su Via Palau, salvo altri. Regolarità Edilizia: l'immobile è stato edificato in forza di concessione edilizia n. 38/c del 2001 rilasciata dal Comune di Roma, la costruzione è stata realizzata con progetto prot. 73413 del 2000 (PEEP relativo al piano di zona B39 «Ponte Galeria», Lotto C/p – Convenzione con il Comune di Roma, Roma 1 R.P. 4526/2002, durata di 99 anni dal 2002, art. 35 L. 865/1971). L'immobile è privo del certificato di agibilità. Sia il complesso immobiliare sia l’immobile staggito presentano una serie di difformità rispetto al progetto originario approvato. Inoltre, non risultano presenti i parcheggi di pertinenza dei negozi nella loro ubicazione di progetto e risulta variata l’area originariamente destinata al parcheggio privato al servizio del non residenziale dell'edificio. Nella zona non risultano ultimate le opere di urbanizzazione. Formalità pregiudizievoli (aggiornate al 18/05/2019):
Trascrizioni: -Atto unilaterale d'obbligo edilizio Trascritto a Roma 1 il 14/12/2005 Reg. gen. 169146 - Reg. part. 97406 Quota: 1/1 A favore di Regione Lazio Contro *****
- Domanda Giudiziale per revoca atti soggetti a trascrizione trascritto a Roma 1 il 05/08/2015 Reg. gen. 84571 - Reg. part. 62380 Quota: 1/1 diritto superficiario A favore di Banca Monte dei Paschi di Siena Spa ********.
Stato di occupazione: libero (nella disponibilità della procedura esecutiva).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	51.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	38.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 26/10/2021 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	803/2015
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	25/10/2021 23:59
Termine visita	25/10/2021 23:59
Data vendita	26/10/2021 11:00
ID inserzione PVP	1347800
Codice vendita	483120
Data pubblicazione	08/09/2021 15:59

Dettagli

Prezzo base	€ 51.200,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5472218&idInserzione=1347800

Storico Eventi

ID Evento	105996
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	28/10/2021
Nota	asta deserta

Ubicazione

Via Palau, 109 - 00148 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-803-2015-DV20211026-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-803-2015-DV20211026-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-803-2015-7.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-803-2015-8.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-803-2015-DV20211026-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Adelelmo Colesanti

Giudice	Bianca Maria Ferramosca

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5472218&idInserzione=1347800
ID Inserzione	1347800
ID Messaggio	75c2148c-3808-11ec-8593-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	01/07/2021

Dati procedura

ID Procedura	601277
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	803
Anno Procedura	2015

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2668147
Nome	Adelelmo
Cognome	Colesanti
Cod. Fiscale	CLSDLM62R01A285U
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2668148
Nome	Bianca Maria
Cognome	Ferramosca
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2668149
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1237451
Primo identificativo	983313
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Proprietà superficiaria di negozio.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Palau, 109
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1762283
Primo identificativo	1468775
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 di diritti di proprietà superficiaria di negozio sito in Roma (RM), Via Palau n. 109 (e vetrina 107), interno 8, piano T (rialzato rispetto la sede stradale), composto da locale/negozio di circa 46,40 mq, antibagno di circa 2,30 mq e bagno di circa 3,85, altezza interna circa 3,50 mt.. Catasto: Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 754, Part. 509, Sub. 11, Zc. 6, Categoria C1. Confini: con atrio condominio Via Palau 143, negozio Via Palau 111 / 113 (interno 7), distacco su Via Palau, salvo altri. Regolarità Edilizia: l'immobile è stato edificato in forza di concessione edilizia n. 38/c del 2001 rilasciata dal Comune di Roma, la costruzione è stata realizzata con progetto prot. 73413 del 2000 (PEEP relativo al piano di zona B39 «Ponte Galeria», Lotto C/p – Convenzione con il Comune di Roma, Roma 1 R.P. 4526/2002, durata di 99 anni dal 2002, art. 35 L. 865/1971). L'immobile è privo del certificato di agibilità. Sia il complesso immobiliare sia l’immobile staggito presentano una serie di difformità rispetto al progetto originario approvato. Inoltre, non risultano presenti i parcheggi di pertinenza dei negozi nella loro ubicazione di progetto e risulta variata l’area originariamente destinata al parcheggio privato al servizio del non residenziale dell'edificio. Nella zona non risultano ultimate le opere di urbanizzazione. Formalità pregiudizievoli (aggiornate al 18/05/2019): Trascrizioni: -Atto unilaterale d'obbligo edilizio Trascritto a Roma 1 il 14/12/2005 Reg. gen. 169146 - Reg. part. 97406 Quota: 1/1 A favore di Regione Lazio Contro *** - Domanda Giudiziale per revoca atti soggetti a trascrizione trascritto a Roma 1 il 05/08/2015 Reg. gen. 84571 - Reg. part. 62380 Quota: 1/1 diritto superficiario A favore di Banca Monte dei Paschi di Siena Spa ******. Stato di occupazione: libero (nella disponibilità della procedura esecutiva). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO
Mq	46,40

Ubicazione:

Indirizzo	Via Palau, 109
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	26/10/2021 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	51.200,00
Offerta minima (€)	38.400,00
Rialzo minimo (€)	1.000,00
Termine presentazione offerte	25/10/2021 23:59