procedura n.1918/2017 - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma – Via Marcello Provenzale n. 99, interno 1, piano terra, Catasto Fabbricati di Roma al foglio 352 particella 574 sub 28, cat. A3, zona censuaria 5. Il bene consiste in un appartamento ad uso abitativo incluso in un fabbricato multipiano, distribuito da un unico corpo scala. A questo di accede tramite da un cortile pavimentato d’uso comune, allietato da alcune graziose piante e comune a tutte le porzioni immobiliari de

Codice lotto: 1

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma – Via Marcello Provenzale n. 99, interno 1, piano terra, Catasto Fabbricati di Roma al foglio 352 particella 574 sub 28, cat. A3, zona censuaria 5.
Il bene consiste in un appartamento ad uso abitativo incluso in un fabbricato multipiano, distribuito da un unico corpo scala. A questo di accede tramite da un cortile pavimentato d’uso comune, allietato da alcune graziose piante e comune a tutte le porzioni immobiliari dello stabile. Il cancello di accesso si trova molto vicino alla via di Torrevecchia, all’interno del Municipio XIX, nel quadrante nord-ovest della città, all’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la via di Boccea a sud, via della Pineta Sacchetti ad est e via Trionfale a nord. Il quartiere si è sviluppato intorno ad un nucleo originario, la borgata di epoca fascista sorta lungo l’asse viario di via della Borgata di Primavalle, oggi via Federico Borromeo. Intorno ad essa, negli anni cinquanta e sessanta, si è sviluppata una edilizia di palazzine private dalla qualità edilizia varia. L’impatto di una progettazione urbanistica poco attenta alle aree verdi e parcheggi è in parte attenuata dai vicini parchi: “Il Pineto – Pineta Sacchetti ed il Parco dell’Insugherata". I collegamenti con le parti più centrali della città sono assicurati dalla vicina fermata della linea 46. Altri importanti snodi di collegamento sono le vicine fermate dalla metro A “Battistini” e della FL3 “Gemelli” . La zona gode anche della vicinanza del Policlinico Gemelli e della prestigiosa Università di medicina ad esso collegata. L’appartamento è situato al piano terra catastale (in realtà, trattasi di un piano rialzato rispetto alla quota di campagna) ed è contraddistinto con il numero d’interno 1, con una unica esposizione a Sud-Est. Internamente risulta costituito da un ingresso, avente anche funzione di disimpegno/piccolo spazio comune collegato con la cucina, una camera, bagno e cucina. All’ingresso, su un muro portante è stata ricavata una piccola nicchia a muro. L'appartamento rileva un'altezza interna pari a ml.3,10 circa e sviluppa, nell’attuale configurazione planimetrica una consistenza lorda di mq.39 ed una consistenza calpestabile (netta) di circa mq. 32,00 interni.
Non risulta nessun certificato di agibilità
Stato di occupazione: libero.