procedura n.1017/2018 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via Tespi n. 136, edificio B, int. 7, piano S1-T-1-2. L'immobile è una porzione a schiera di fabbricato, comprensivo di box auto con ingresso da Via Tespi n. 140, costituito da un piano interrato (con porta di accesso alla corsia dei garages), composto da una camera, un ripostiglio e una cantina (in uso come bagno/lavanderia); piano terra composto da cucina, soggiorno/pranzo e un bagno; piano primo composto da una camera co

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via Tespi n. 136, edificio B, int. 7, piano S1-T-1-2. L'immobile è una porzione a schiera di fabbricato, comprensivo di box auto con ingresso da Via Tespi n. 140, costituito da un piano interrato (con porta di accesso alla corsia dei garages), composto da una camera, un ripostiglio e una cantina (in uso come bagno/lavanderia); piano terra composto da cucina, soggiorno/pranzo e un bagno; piano primo composto da una camera con cabina armadio, balcone, una seconda camera e un bagno; piano secondo sottotetto composto da ampia camera con bagno e terrazzo esterno, oltre a giardino pertinenziale su tre lati.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particella 470, sub. 14, Zc. 6, Categoria A/7, il villino a schiera. Confina con altra proprietà di cui all'int. 6, e per n. 3 lati con distacco verso giardino pertinenziale, salvo altri.
Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particella 470, sub. 13, Zc. 6, Categoria C/6, il box auto. Confina con altra proprietà di cui all'int. 6, con intercapedine e con corsia di manovra, salvo altri.
Il complesso di cui fa parte l'immobile è stato realizzato con licenze edilizie prot. n. 27093/72 e n. 40755/72, rilasciate dal Comune di Roma rispettivamente in data 30.12.1972 e 7.05.1973. Successivamente risulta rilasciata concessione in sanatoria n. 82874 del 10.01.1998 per varianti abusive. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità n. 149 del 6.05.1978.
Formalità pregiudizievoli: 1) ipoteca giudiziale iscritta in data 28.7.2017 n. reg. part. 16875; 2) Atto di pignoramento trascritto in data 17.7.2018 formalità n. reg. part. 59115.
Stato di occupazione: Occupato dall’esecutato che vi abita. La liberazione avverrà su richiesta dell’aggiudicatario all’atto del trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	418.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	313.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 06/07/2022 h 16:00

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Informazioni

Procedura n.	1017/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	05/07/2022 23:59
Termine visita	05/07/2022 23:59
Data vendita	06/07/2022 16:00
ID inserzione PVP	1619180
Codice vendita	572010
Data pubblicazione	21/04/2022 13:31

Dettagli

Prezzo base	€ 418.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6674528&idInserzione=1619180

Storico Eventi

ID Evento	142010
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	08/07/2022
Nota	ASTA DESERTA

Ubicazione

Via Tespi n. 136 - 00125 Roma (RM)

Ordinanza vendita	4665659s.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1017-2018-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1017-2018-3.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1017-2018-1.pdf
Avviso di vendita	Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Delegato alla vendita	STEFANO SMEDILE

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6674528&idInserzione=1619180
ID Inserzione	1619180
ID Messaggio	17c006e4-fe97-11ec-b080-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	31/03/2022

Dati procedura

ID Procedura	708191
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1017
Anno Procedura	2018

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3243852
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3243842
Nome	STEFANO
Cognome	SMEDILE
Cod. Fiscale	SMDSFN72R22H501Z
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3243851
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1496725
Primo identificativo	1496725
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via Tespi n. 136, edificio B, int. 7, piano S1-T-1-2. L'immobile è una porzione a schiera di fabbricato, comprensivo di box auto con ingresso da Via Tespi n. 140, costituito da un piano interrato (con porta di accesso alla corsia dei garages), piano terra, piano primo, piano secondo, sottotetto con terrazzo esterno, oltre a giardino pertinenziale su tre lati.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Tespi n. 136
Cap/Zip	00125
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2056333
Primo identificativo	2056333
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via Tespi n. 136, edificio B, int. 7, piano S1-T-1-2. L'immobile è una porzione a schiera di fabbricato, comprensivo di box auto con ingresso da Via Tespi n. 140, costituito da un piano interrato (con porta di accesso alla corsia dei garages), composto da una camera, un ripostiglio e una cantina (in uso come bagno/lavanderia); piano terra composto da cucina, soggiorno/pranzo e un bagno; piano primo composto da una camera con cabina armadio, balcone, una seconda camera e un bagno; piano secondo sottotetto composto da ampia camera con bagno e terrazzo esterno, oltre a giardino pertinenziale su tre lati. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particella 470, sub. 14, Zc. 6, Categoria A/7, il villino a schiera. Confina con altra proprietà di cui all'int. 6, e per n. 3 lati con distacco verso giardino pertinenziale, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particella 470, sub. 13, Zc. 6, Categoria C/6, il box auto. Confina con altra proprietà di cui all'int. 6, con intercapedine e con corsia di manovra, salvo altri. Il complesso di cui fa parte l'immobile è stato realizzato con licenze edilizie prot. n. 27093/72 e n. 40755/72, rilasciate dal Comune di Roma rispettivamente in data 30.12.1972 e 7.05.1973. Successivamente risulta rilasciata concessione in sanatoria n. 82874 del 10.01.1998 per varianti abusive. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità n. 149 del 6.05.1978. Formalità pregiudizievoli: 1) ipoteca giudiziale iscritta in data 28.7.2017 n. reg. part. 16875; 2) Atto di pignoramento trascritto in data 17.7.2018 formalità n. reg. part. 59115. Stato di occupazione: Occupato dall’esecutato che vi abita. La liberazione avverrà su richiesta dell’aggiudicatario all’atto del trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Tespi n. 136
Cap/Zip	00125
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1113
Particella	470
Sub alterno	14

Dati vendita

Data e ora vendita	06/07/2022 16:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	418.000,00
Offerta minima (€)	313.500,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	05/07/2022 23:59