procedura n.955/2018 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma alla via Giovanni Antonelli n. 22/B composto da un locale al piano strada per una superficie lorda di mq. 120,00; il tutto attualmente censito al N.C.E.U. al foglio 547, particella 197, subalterno 558. Confina con via Antonelli verso sud, mentre sugli altri tre lati confina a nord con altri immobili dello stesso condominio, ad est con il bene 1 e ad ovest con l'ingresso condominiale. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 6
Codice lotto: 2
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma alla via Giovanni Antonelli
n. 22/B composto da un locale al piano strada per una superficie lorda di mq. 120,00; il tutto
attualmente censito al N.C.E.U. al foglio 547, particella 197, subalterno 558.
Confina con via Antonelli verso sud, mentre sugli altri tre lati confina a nord con altri immobili
dello stesso condominio, ad est con il bene 1 e ad ovest con l'ingresso condominiale.
Costruito in virtù di licenza edilizia n. 6322 del 23.11.1937 con certificato di agibilità rilasciato
in data 29.09.1939 n. 211 e successive concessioni in sanatoria e domande di condono edilizio
non ancora definite.
Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.
3. Servitù di passaggio relativa al solo terrazzo (attuale "Piano 2" "terrazzo" del sub 559),
trascritto a Roma il 19/11/2009 Reg. gen. 153242 - Reg. part. 84360.
4. Contratto di locazione con durata trentennale, trascritto a Roma il 24/01/2018 Reg. gen. 8837
- Reg. part. 84360 per le sole particelle catastali contraddistinte dai subalterni 558 e 559;
Stato di occupazione:
entrambi i beni sono occupati con contratto di locazione opponibile alla procedura con scadenze
diverse (particella 558 e 559 con scadenza 31.12.2047; particella 557 con scadenza 31.12.2025)
nonché in forza di contratto di sub-locazione avente data certa (6.6.2018) anteriore alla trascrizione del pignoramento.
Il tutto come meglio descritto e documentato nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 189.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 141.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 21/09/2021 h 16:00
|
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 955/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 20/09/2021 23:59 |
Termine visita | 20/09/2021 23:59 |
Data vendita | 21/09/2021 16:00 |
ID inserzione PVP | 1306047 |
Codice vendita | 467229 |
Data pubblicazione | 07/06/2021 16:26 |
Dettagli
Prezzo base | € 189.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5318752&idInserzione=1306047 |
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Storico Eventi
ID Evento | 101895 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 24/09/2021 |
Nota | asta aggiudicata |
Ubicazione
Via Giovanni Antonelli 22/B - 00197 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-955-2018-DV20210921-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-955-2018-DV20210921-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-955-2018-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Federica d'Ambrosio |
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Delegato alla vendita | Francesca Roccadoro |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5318752&idInserzione=1306047 |
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ID Inserzione | 1306047 |
ID Messaggio | fdc01391-1d08-11ec-bdb6-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 20/05/2021 |
ID Procedura | 650459 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 955 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 2572408 |
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Nome | Federica |
Cognome | d'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2572409 |
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Nome | Francesca |
Cognome | Roccadoro |
Cod. Fiscale | RCCFNC77M43H501L |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2572410 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1194697 |
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Primo identificativo | 1194697 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma alla via Giovanni Antonelli n. 22/B composto da un locale al piano strada per una superficie lorda di mq. 120,00; il tutto attualmente censito al N.C.E.U. al foglio 547, particella 197, subalterno 558. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giovanni Antonelli 92/B |
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Cap/Zip | 00197 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1709373 |
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Primo identificativo | 1709373 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma alla via Giovanni Antonelli n. 22/B composto da un locale al piano strada per una superficie lorda di mq. 120,00; il tutto attualmente censito al N.C.E.U. al foglio 547, particella 197, subalterno 558. Confina con via Antonelli verso sud, mentre sugli altri tre lati confina a nord con altri immobili dello stesso condominio, ad est con il bene 1 e ad ovest con l'ingresso condominiale. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 6322 del 23.11.1937 con certificato di agibilità rilasciato in data 29.09.1939 n. 211 e successive concessioni in sanatoria e domande di condono edilizio non ancora definite. Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E. 3. Servitù di passaggio relativa al solo terrazzo (attuale "Piano 2" "terrazzo" del sub 559), trascritto a Roma il 19/11/2009 Reg. gen. 153242 - Reg. part. 84360. 4. Contratto di locazione con durata trentennale, trascritto a Roma il 24/01/2018 Reg. gen. 8837 - Reg. part. 84360 per le sole particelle catastali contraddistinte dai subalterni 558 e 559; Stato di occupazione: entrambi i beni sono occupati con contratto di locazione opponibile alla procedura con scadenze diverse (particella 558 e 559 con scadenza 31.12.2047; particella 557 con scadenza 31.12.2025) nonché in forza di contratto di sub-locazione avente data certa (6.6.2018) anteriore alla trascrizione del pignoramento. Il tutto come meglio descritto e documentato nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giovanni Antonelli 22/B |
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Cap/Zip | 00197 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 547 |
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Particella | 197 |
Sub alterno | 558 |
Data e ora vendita | 21/09/2021 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 189.000,00 |
Offerta minima (€) | 141.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 20/09/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 24/09/2021 |
Nota | asta aggiudicata |