procedura n.464/2018 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprieta’ su Negozio ubicato a Roma (RM) - vicolo dell'Arcaccio 13 e 14, costituito da due locali attigui siti a livello strada e con due cantine ubicate al piano interrato. L’immobile, costituito da due locali fusi in unico immobile, e’ sito al piano terra del fabbricato, ed ha i civici 13 e 14 mentre le due cantine sono collegate ai locali soprastanti mediante una botola. I due negozi, tra loro adiacenti, sono in comunicazione tramite una porta sita nel mur

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Prezzo base €: 199.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 149.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 15/03/2021 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 464/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Giovanni Caravetta
(068416868)
g.caravetta.custode@gmail.com
Termine iscrizione 14/03/2021 23:59
Inizio vendita 15/03/2021 15:00
ID inserzione PVP 1148609
Codice vendita 414320
Data pubblicazione 08/01/2021 14:12

Dettagli

Prezzo base € 199.200,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4757125&idInserzione=1148609

Ubicazione

vicolo dell'Arcaccio 13 e 14 - 00186 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4757125&idInserzione=1148609
ID Inserzione 1148609
ID Messaggio 128aa8fc-49fe-11eb-9c8e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 29/12/2020
ID Procedura 492164
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 464
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 2231330
Nome BIANCA
Cognome FERRAMOSCA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2231328
Nome Giovanni
Cognome Caravetta
Cod. Fiscale CRVGNN64E10H501R
Email g.caravetta.custode@gmail.com
Telefono 068416868
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2231329
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1032407
Primo identificativo 951863
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprieta’ su Negozio ubicato a Roma (RM) - vicolo dell'Arcaccio 13 e 14, costituito da due locali attigui siti a livello strada e con due cantine ubicate al piano interrato. Per il rilascio della concessione in sanatoria è necessario ripristinare i luoghi conformemente alla planimetria allegata alla richiesta di condono, ma non è possibile al momento sapere se la domanda potrà essere accolta
Ubicazione:
Indirizzo vicolo dell'Arcaccio 13 e 14
Cap/Zip 00186
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1525689
Primo identificativo 1432216
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprieta’ su Negozio ubicato a Roma (RM) - vicolo dell'Arcaccio 13 e 14, costituito da due locali attigui siti a livello strada e con due cantine ubicate al piano interrato. L’immobile, costituito da due locali fusi in unico immobile, e’ sito al piano terra del fabbricato, ed ha i civici 13 e 14 mentre le due cantine sono collegate ai locali soprastanti mediante una botola. I due negozi, tra loro adiacenti, sono in comunicazione tramite una porta sita nel muro divisorio nella parte antistante; la distribuzione degli spazi interni nell’insieme è data da due ambienti principali su strada con accesso dai civici 13 e 14 e da un'area servizi retrostante costituita per il civico 13 da un bagno con antibagno e per il civico 14 dal solo bagno. Dall'ambiente principale del civico 13, tramite una botola (con un montascale automatizzato non funzionante), è possibile accedere alle sottostanti cantine, tra loro comunicanti tramite un'apertura sita al centro del muro divisorio. Esse, non sono in asse con i negozi, infatti sono site sotto il locale principale dell’immobile con accesso dal civico 13 e sotto il locale principale dell'adiacente immobile con accesso dal civico 12 (estraneo alla procedura). L'edificio per la sua posizione, adiacente alla storica Via Giulia, strada risalente agli inizi del 1500, e per le caratteristiche costruttive è probabilmente stato edificato tra il XVI e il XIX secolo, sebbene non è stato reperito alcun documento che lo attesti. La planimetria catastale del civico 13 (sub 4) e quella del civico 14 (sub 5) risalgono al 27.12.1939 entrambi accatastati come A5. Si precisa che quest'ultima planimetria catastale indica che l'immobile al civico 14 è erroneamente al piano 1, quando l'accesso ai piani superiori avviene dal portone sito al civico 15. Il 17.03.1986 con prot. 12892 è stata presentata domanda di concessione edilizia in sanatoria per l'apertura di vani porta, modifica del vano wc, creazione di una botola per accedere nei locali sottostanti, oltre al cambio di destinazione d'uso da abitazione a commerciale, il tutto identificato al catasto Fabbricati - Fg. 491, Part. 360, Sub. 4, Zc. 2, Categoria C1. La planimetria catastale presentata assieme alla domanda di concessione in sanatoria è sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi rilevato a meno di: - presenza di una piccola finestrella nell'antibagno del civico 13, - assenza di 3 o 4 gradini nella cantina sottostante il civico 13 che presumibilmente consentivano l'accesso dal cortile interno, - nicchia nel muro perimetrale a confine con il civico 12. Per il rilascio della concessione in sanatoria è necessario ripristinare i luoghi conformemente alla planimetria allegata alla richiesta di condono, ma non è possibile al momento sapere se la domanda potrà essere accolta.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo vicolo dell'Arcaccio 13 e 14
Cap/Zip 00186
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 491
Particella 360
Sub alterno 4
Data e ora vendita 15/03/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 199.200,00
Offerta minima (€) 149.400,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 14/03/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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