procedura n.712/2014 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa unifamiliare sita in Roma – Via Cantalice n. 19 realizzata su un solo livello (oltre ad una cantina di dimensioni modeste al piano seminterrato), composta da ingresso, soggiorno (con ampio portico antistante), pranzo, sala TV, sala lettura, corridoi, cucina, dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, studio e cantina (nel piano seminterrato); dependance composta da un locale magazzino, alloggio di servizio (ingresso, cucina – pranzo

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa unifamiliare sita in Roma – Via Cantalice n. 19 realizzata su un solo livello (oltre ad una cantina di dimensioni modeste al piano seminterrato), composta da ingresso, soggiorno (con ampio portico antistante), pranzo, sala TV, sala lettura, corridoi, cucina, dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, studio e cantina (nel piano seminterrato); dependance composta da un locale magazzino, alloggio di servizio (ingresso, cucina – pranzo, soggiorno, letto, bagno) e alloggio ospiti (ingresso con portico, disimpegno, 2 camere, bagno). La villa e le sue pertinenze sono comprese all’interno di un parco di forma rettangolare di circa 1900 mq (lordi) in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato in pietra nelle zone circostanti sia la villa sia la dependance. La stessa villa è dotta di una piscina di forma rettangolare di 50 mq 85,00 x 10,00).
L’immobile confina a nord-est con il fiume Tevere, a sud-est con strada privata Via Cantalice 19, a sud-ovest con strada privata, a nord-ovest con proprietà Gualco, salvo altri.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma alla Sezione U, foglio 79, part. 46, subb. 501, 502, 503, 506 ed al Catasto Terreni al foglio 79, part. 16.
L’immobile è stato edificato alla fine degli anni settanta senza le prescritte autorizzazioni comunali ed è stato condonato dalla precedente proprietà ottenendo per la villa: Concessione in sanatoria n. 12973 del 15.11.1996 e n. 13322 del 18.11.1996; per la dependance: Concessione in sanatoria n. 321411 del 31/08/2004. L’immobile non risulta agibile.
L’area su cui è stato edificato l’immobile pignorato è soggetta a vincolo ambientale.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Stato di occupazione: occupato dall’ esecutata ed in corso di liberazione.

Prezzo base €:	937.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	703.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 16/06/2022 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	712/2014
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	15/06/2022 23:59
Termine visita	15/06/2022 23:59
Data vendita	16/06/2022 14:00
ID inserzione PVP	1615214
Codice vendita	570521
Data pubblicazione	26/04/2022 11:48

Dettagli

Prezzo base	€ 937.600,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6652781&idInserzione=1615214

Storico Eventi

ID Evento	138629
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	16/06/2022
Nota	Asta deserta

Ubicazione

Via Cantalice 19 - 00188 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-712-2014-DV20200124-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-712-2014-DV20220328-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-712-2014-C-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-712-2014-C-2.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-712-2014-DV20220616-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Romolo Ciufolini

Delegato alla vendita	Vittoria Paolini

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6652781&idInserzione=1615214
ID Inserzione	1615214
ID Messaggio	5732756b-ed6f-11ec-9adf-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	28/03/2022

Dati procedura

ID Procedura	415351
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	712
Anno Procedura	2014

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3235122
Nome	Romolo
Cognome	Ciufolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3235123
Nome	Vittoria
Cognome	Paolini
Cod. Fiscale	PLNVTR63M48H501J
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3235124
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1492809
Primo identificativo	664830
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa unifamiliare sita in Roma – Via Cantalice n. 19 realizzata su un solo livello (oltre ad una cantina di dimensioni modeste al piano seminterrato)

Ubicazione:

Indirizzo	Via Cantalice 19
Cap/Zip	00188
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2052462
Primo identificativo	1078246
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa unifamiliare sita in Roma – Via Cantalice n. 19 realizzata su un solo livello (oltre ad una cantina di dimensioni modeste al piano seminterrato), composta da ingresso, soggiorno (con ampio portico antistante), pranzo, sala TV, sala lettura, corridoi, cucina, dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, studio e cantina (nel piano seminterrato); dependance composta da un locale magazzino, alloggio di servizio (ingresso, cucina – pranzo, soggiorno, letto, bagno) e alloggio ospiti (ingresso con portico, disimpegno, 2 camere, bagno). La villa e le sue pertinenze sono comprese all’interno di un parco di forma rettangolare di circa 1900 mq (lordi) in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato in pietra nelle zone circostanti sia la villa sia la dependance. La stessa villa è dotta di una piscina di forma rettangolare di 50 mq 85,00 x 10,00). L’immobile confina a nord-est con il fiume Tevere, a sud-est con strada privata Via Cantalice 19, a sud-ovest con strada privata, a nord-ovest con proprietà Gualco, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma alla Sezione U, foglio 79, part. 46, subb. 501, 502, 503, 506 ed al Catasto Terreni al foglio 79, part. 16. L’immobile è stato edificato alla fine degli anni settanta senza le prescritte autorizzazioni comunali ed è stato condonato dalla precedente proprietà ottenendo per la villa: Concessione in sanatoria n. 12973 del 15.11.1996 e n. 13322 del 18.11.1996; per la dependance: Concessione in sanatoria n. 321411 del 31/08/2004. L’immobile non risulta agibile. L’area su cui è stato edificato l’immobile pignorato è soggetta a vincolo ambientale. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Stato di occupazione: occupato dall’ esecutata ed in corso di liberazione.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	1900

Ubicazione:

Indirizzo	Via Cantalice 19
Cap/Zip	00188
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	79
Particella	46
Sub alterno	501, 502, 503, 506

Foglio	79
Particella	16

Dati vendita

Data e ora vendita	16/06/2022 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	937.600,00
Offerta minima (€)	703.200,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	15/06/2022 23:59