procedura n.1544/2017

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sugarage ubicato a Roma, via Roccaforte del Greco n. 57, interno 3, p. S1; trattasi di box-auto con accesso da rampa carrabile, di ampia metratura, non in buon stato manutentivo, al quale si accede anche dalla scala condominiale, mq. 37.00. Confina con scala privata, corridoio condominiale, vano scala, salvo altri; Fa parte di una palazzina ubicata in zona periferica del Comune di Roma nel quartiere di Finocchio. Secondo le prescrizioni vigenti P.R.G. del Comune di Roma l’immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea B, nella città da ristrutturare, nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare. L’immobile è stato realizzato abusivamente, ma presentata domanda in sanatoria prot. 9737 del 26.386, protocollata al n. 87/56816; Il garage è stato frazionato dando luogo ad un abuso edilizio, condonabile con scia in sanatoria per il costo di € 6.000,00 circa. I predetti costi sono stati defalcati dal valore di mercato. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: appartamento ubicato a Roma, Via Roccaforte del Greco n. 57, int. 3, p. 2, minimamente mansardato; composto da soggiorno, disimpegno, bagno, cucina, camera, cameretta, terrazzo e centrale termica, mq. 97,00. Presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica e costituisce anche il rivestimento del bagno. Gli infissi e le porte sono in legno. Tinteggiatura delle pareti in tinta lavabili, soffitti in tempera. Riscaldamento autonomo; impianti funzionanti, ma privi di certificazione. Confina con distacco su p.lla catastale 2135, distacco su via Roccaforte del Greco, distacco su p.lla catastale 2137, salvo altri; Fa parte di una palazzina ubicata in zona periferica del Comune di Roma nel quartiere di Finocchio. Secondo le prescrizioni vigenti P.R.G. del Comune di Roma l’immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea B, nella città da ristrutturare, nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare. L’immobile è stato realizzato abusivamente, ma presentata domanda in sanatoria prot. 9737 del 26.386, protocollata al n. 87/56816; nella domanda in sanatoria non risulta contabilizzata la superficie abusiva del terrazzo, tuttavia il terrazzo è condonabile al costo di € 9.000,00 circa. I predetti costi sono stati defalcati dal valore di mercato. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.