procedura n.165/2018 - Quota pari a 100% del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito in Roma Via Pan, 18 ( in catasto ancora via Pietralata, 430 ) piano primo, interno 18 - 18/A/B/C, composto da ampio ingresso, 16 stanze di cui 5 stanze con wc, 4 ripostigli, 4 wc di cui 1 con antibagno 4 disimpegni oltre corridoio e sala d’attesa per complessivi 523,56 mq lordi. L’immobile deriva dalla fusione di n. 4 locali commerciali identificati singolarmente al catasto. Il locale commerciale confina con la terrazza

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100% del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito in Roma Via Pan, 18 ( in catasto ancora via Pietralata, 430 ) piano primo, interno 18 - 18/A/B/C, composto da ampio ingresso, 16 stanze di cui 5 stanze con wc, 4 ripostigli, 4 wc di cui 1 con antibagno 4 disimpegni oltre corridoio e sala d’attesa per complessivi 523,56 mq lordi. L’immobile deriva dalla fusione di n. 4 locali commerciali identificati singolarmente al catasto.
Il locale commerciale confina con la terrazza comune, con il distacco verso via di Pietralata e con l’edificio avente accesso principale dal civico 430 di via di Pietralata, identificato catastalmente con il numero di particella 1249 del foglio 603, salvo altri e più precisi confini.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg 603 part 1245 sub 82, 83, 84 85 cat C1
L’edificio di cui è parte l’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n 2169 del 29.12.1971 relativa a progetto prot 52039/69 e successiva concessione in variante 826/C del 13.06.1986 relativa a progetto prot 74066/86 non reperito. L’edificio di cui è parte l’immobile è stato dichiarato abitabile con certificato n. 3 rilasciato in data 18.01.1989.
Immobile libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	528.640,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	396.480,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 29/09/2021 h 13:00

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Informazioni

Procedura n.	165/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	28/09/2021 23:59
Termine visita	28/09/2021 23:59
Data vendita	29/09/2021 13:00
ID inserzione PVP	1338589
Codice vendita	480189
Data pubblicazione	24/06/2021 13:36

Dettagli

Prezzo base	€ 528.640,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5435827&idInserzione=1338589

Storico Eventi

ID Evento	102644
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	29/09/2021
Nota	Asta deserta

Ubicazione

via Pan 18 - 00157 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-165-2018-DV20210929-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-165-2018-DV20210929-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-165-2018-4.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-165-2018-DV20210929-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Aldo Cimmino
Email	a.cimmino@claw.it

Giudice	Romolo Ciufolini

Custode	ivg di roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5435827&idInserzione=1338589
ID Inserzione	1338589
ID Messaggio	d2ac9853-211c-11ec-86a1-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	22/06/2021

Dati procedura

ID Procedura	421590
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	165
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2649793
Nome	Aldo
Cognome	Cimmino
Cod. Fiscale	CMMLDA74H01H501H
Email	a.cimmino@claw.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2649794
Nome	Romolo
Cognome	Ciufolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2649795
Cognome	ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1229319
Primo identificativo	974007
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100% del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito in Roma Via Pan, 18 ( in catasto ancora via Pietralata, 430 ) piano primo, interno 18 - 18/A/B/C, composto da ampio ingresso, 16 stanze di cui 5 stanze con wc, 4 ripostigli, 4 wc di cui 1 con antibagno 4 disimpegni oltre corridoio e sala d’attesa per complessivi 523,56 mq lordi. L’immobile deriva dalla fusione di n. 4 locali commerciali identificati singolarmente al catasto

Ubicazione:

Indirizzo	Via Pan 18
Cap/Zip	00157
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1752902
Primo identificativo	1456743
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT	Quota pari a 100% del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito in Roma Via Pan, 18 ( in catasto ancora via Pietralata, 430 ) piano primo, interno 18 - 18/A/B/C, composto da ampio ingresso, 16 stanze di cui 5 stanze con wc, 4 ripostigli, 4 wc di cui 1 con antibagno 4 disimpegni oltre corridoio e sala d’attesa per complessivi 523,56 mq lordi. L’immobile deriva dalla fusione di n. 4 locali commerciali identificati singolarmente al catasto. Il locale commerciale confina con la terrazza comune, con il distacco verso via di Pietralata e con l’edificio avente accesso principale dal civico 430 di via di Pietralata, identificato catastalmente con il numero di particella 1249 del foglio 603, salvo altri e più precisi confini. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg 603 part 1245 sub 82, 83, 84 85 cat C1 L’edificio di cui è parte l’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n 2169 del 29.12.1971 relativa a progetto prot 52039/69 e successiva concessione in variante 826/C del 13.06.1986 relativa a progetto prot 74066/86 non reperito. L’edificio di cui è parte l’immobile è stato dichiarato abitabile con certificato n. 3 rilasciato in data 18.01.1989. Immobile libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO
Mq	523,76

Ubicazione:

Indirizzo	via Pan 18
Cap/Zip	00157
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	603
Particella	1245
Sub alterno	82

Foglio	603
Particella	1245
Sub alterno	83

Foglio	603
Particella	1245
Sub alterno	84

Foglio	603
Particella	1245
Sub alterno	85

Dati vendita

Data e ora vendita	29/09/2021 13:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	528.640,00
Offerta minima (€)	396.480,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	28/09/2021 23:59