procedura n.238/2018 - Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma quartiere Cinecittà-Don Bosco – in Via Papiria nn. civ. 12 e 12/a, piano terra, immobile ad uso commerciale della superficie convenzionale di mq. 112,00, composto da ampio locale open space dotato di 2 porte/vetrine su via Papiria ai nn. civ. 12 e 12/a, anti bagno e w.c.. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 955 Part. 370, Sub. 285, Zona Cens. 5, Categoria C1, Classe 2, Superficie catas

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma quartiere Cinecittà-Don
Bosco – in Via Papiria nn. civ. 12 e 12/a, piano terra, immobile ad uso commerciale della superficie
convenzionale di mq. 112,00, composto da ampio locale open space dotato di 2 porte/vetrine su via
Papiria ai nn. civ. 12 e 12/a, anti bagno e w.c..
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 955 Part. 370, Sub. 285, Zona Cens. 5,
Categoria C1, Classe 2, Superficie catastale 109 mq., Rendita 2.329,22.
Confina con via Papiria, rampa d'accesso garage, locale con accesso da via Papiria n. 12/b, locale con
accesso da via Livia Drusilla n. 57, salvo altri.
Il fabbricato di cui l'immobile periziato è parte, è stato regolarmente edificato a seguito dei progetti n.
29879 del 1962 e n. 53389 del 1965 e per lo stesso è stato rilasciato il certificato di abitabilità n. 937 del
13/10/1967. Nel locale principale sono presenti 4 soppalchi in struttura metallica, realizzati in assenza di
titolo edilizio, pertanto non sanabili; in perizia l’esperto ha valutato le relative spese di rimozione.
Il Locale Commerciale è stato oggetto di domanda di condono prot. n. 154382 del 25/06/1987 per la
realizzazione di un locale ufficio di mq. 11,70, e per opere non computabili in termini di superficie e
volume, la domanda ad oggi risulta incompleta, pertanto allo stato non è possibile esprimersi in merito
alla regolarità della stessa; l’esperto ha valutato l’immobile considerando l’ipotesi di rinuncia al condono.
Formalità pregiudizievoli: IPOTECA VOLONTARIA derivante da MUTUO Iscritto a ROMA il
24/06/2009 Reg. gen. 24612 - Reg. part. 82308; PIGNORAMENTO Trascritto a ROMA il 15/02/2018
Reg. gen. 12472 - Reg. part. 17506.
Stato di occupazione libero, le chiavi sono nella disponibilità del custode.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	180.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	135.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 24/06/2021 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	238/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	23/06/2021 23:59
Termine visita	23/06/2021 23:59
Data vendita	24/06/2021 12:00
ID inserzione PVP	1225484
Codice vendita	439243
Data pubblicazione	05/05/2021 14:55

Dettagli

Prezzo base	€ 180.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5038839&idInserzione=1225484

Storico Eventi

ID Evento	95600
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	09/07/2021
Nota	Asta deserta

Ubicazione

Via Papiria 12-12/a - 00175 Roma (RM)

Altro	Avviso-RM-EI-238-2018-DV20210624-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-238-2018-DV20210624-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-238-2018-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-238-2018-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-238-2018-3.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Laura Carosi

Giudice	Miriam Iappelli

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5038839&idInserzione=1225484
ID Inserzione	1225484
ID Messaggio	6c1c2b69-e09b-11eb-ac65-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	11/03/2021

Dati procedura

ID Procedura	626776
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	238
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2401214
Nome	Laura
Cognome	Carosi
Cod. Fiscale	CRSLRA65A51H501V
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2401211
Nome	Miriam
Cognome	Iappelli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2401215
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1112757
Primo identificativo	1112757
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma quartiere Cinecittà-Don Bosco – in Via Papiria nn. civ. 12 e 12/a, piano terra, immobile ad uso commerciale della superficie convenzionale di mq. 112,00, composto da ampio locale open space dotato di 2 porte/vetrine su via Papiria ai nn. civ. 12 e 12/a, anti bagno e w.c. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 955 Part. 370, Sub. 285.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Papiria, 12 - 12/a
Cap/Zip	00175
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1616253
Primo identificativo	1616253
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma quartiere Cinecittà-Don Bosco – in Via Papiria nn. civ. 12 e 12/a, piano terra, immobile ad uso commerciale della superficie convenzionale di mq. 112,00, composto da ampio locale open space dotato di 2 porte/vetrine su via Papiria ai nn. civ. 12 e 12/a, anti bagno e w.c.. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 955 Part. 370, Sub. 285, Zona Cens. 5, Categoria C1, Classe 2, Superficie catastale 109 mq., Rendita 2.329,22. Confina con via Papiria, rampa d'accesso garage, locale con accesso da via Papiria n. 12/b, locale con accesso da via Livia Drusilla n. 57, salvo altri. Il fabbricato di cui l'immobile periziato è parte, è stato regolarmente edificato a seguito dei progetti n. 29879 del 1962 e n. 53389 del 1965 e per lo stesso è stato rilasciato il certificato di abitabilità n. 937 del 13/10/1967. Nel locale principale sono presenti 4 soppalchi in struttura metallica, realizzati in assenza di titolo edilizio, pertanto non sanabili; in perizia l’esperto ha valutato le relative spese di rimozione. Il Locale Commerciale è stato oggetto di domanda di condono prot. n. 154382 del 25/06/1987 per la realizzazione di un locale ufficio di mq. 11,70, e per opere non computabili in termini di superficie e volume, la domanda ad oggi risulta incompleta, pertanto allo stato non è possibile esprimersi in merito alla regolarità della stessa; l’esperto ha valutato l’immobile considerando l’ipotesi di rinuncia al condono. Formalità pregiudizievoli: IPOTECA VOLONTARIA derivante da MUTUO Iscritto a ROMA il 24/06/2009 Reg. gen. 24612 - Reg. part. 82308; PIGNORAMENTO Trascritto a ROMA il 15/02/2018 Reg. gen. 12472 - Reg. part. 17506. Stato di occupazione libero, le chiavi sono nella disponibilità del custode. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO

Ubicazione:

Indirizzo	Via Papiria 12-12/a
Cap/Zip	00175
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	955
Particella	370
Sub alterno	285

Dati vendita

Data e ora vendita	24/06/2021 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	180.000,00
Offerta minima (€)	135.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	23/06/2021 23:59