procedura n.2268/2017 - Quota pari al 100/100 del diritto di usufrutto su appartamento ad uso civile abitazione sito in Ostia (RM) interno 2, piano 1 (uno) composto catastalmente da 3,5 vani, ed oggi così distribuito: soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, due ripostigli ed un ampio ingresso per una superficie complessiva calpestabile pari a 54,6 mq. È annesso un balcone di superficie calpestabile pari a 10,6 mq a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno. L’esperto segnala: “Dal confronto degli elaborati grafici

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100/100 del diritto di usufrutto su appartamento ad uso civile abitazione sito in
Ostia (RM) interno 2, piano 1 (uno) composto catastalmente da 3,5 vani, ed oggi così distribuito: soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, due ripostigli ed un ampio ingresso per una superficie complessiva calpestabile pari a 54,6 mq. È annesso un balcone di superficie calpestabile pari a 10,6 mq a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno.
L’esperto segnala: “Dal confronto degli elaborati grafici di progetto assentiti e i rilievi eseguiti, è emersa una sostanziale corrispondenza, fatta eccezione per alcune piccole porzioni di tramezzi e, principalmente, una veranda ricavata nella rientranza della facciata sul balcone antistante la cucina, in contrasto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio di Roma Capitale. Mentre le piccole difformità delle tramezzature interne sono sanabili, nulla è possibile per la veranda, che dovrà essere rimossa ripristinando l’infisso della porta finestra della cucina ed eliminando la struttura in alluminio anodizzato e vetro. Detto ripristino e sanatoria delle tramezzature è possibile presentando presso il SUET del Municipio di appartenenza una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) per eliminazione della veranda difforme ai titoli abilitativi sopra menzionati e la sanatoria delle opere murarie eseguite internamente all'appartamento senza titolo abilitativo”

Prezzo base €:	30.720,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	23.040,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 26/01/2021 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	2268/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	25/01/2021 23:59
Termine visita	25/01/2021 23:59
Data vendita	26/01/2021 12:00
ID inserzione PVP	1094346
Codice vendita	393207
Data pubblicazione	06/11/2020 11:31

Dettagli

Prezzo base	€ 30.720,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4556381&idInserzione=1094346

Storico Eventi

ID Evento	74994
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	26/01/2021
Nota	aggiudicata per € 23.040,00

Ubicazione

Viale Vasco de Gama n. 47, interno 2, piano 1 (uno) - 00121 Roma (RM)

Altro	Avviso-RM-EI-2268-2017-DV20210126-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-2268-2017-DV20210126-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-2268-2017-DV20210126-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-2268-2017-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-2268-2017-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	BIANCA MARIA FERRAMOSCA

Delegato alla vendita	FABRIZIO RICCIARDI

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4556381&idInserzione=1094346
ID Inserzione	1094346
ID Messaggio	90eace50-5fec-11eb-9de5-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	02/11/2020

Dati procedura

ID Procedura	341444
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	2268
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2116459
Nome	BIANCA MARIA
Cognome	FERRAMOSCA
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2116457
Nome	FABRIZIO
Cognome	RICCIARDI
Cod. Fiscale	RCCFRZ74E04H501I
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2116458
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	981081
Primo identificativo	441901
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del diritto di usufrutto su appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1 (uno) composto catastalmente da 3,5 vani, ed oggi così distribuito: soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, due ripostigli ed un ampio ingresso per una superficie complessiva calpestabile pari a 54,6 mq. È annesso un balcone di superficie calpestabile pari a 10,6 mq a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno.

Ubicazione:

Indirizzo	viale Vasco de Gama n. 47
Cap/Zip	00121
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1466430
Primo identificativo	813594
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del diritto di usufrutto su appartamento ad uso civile abitazione sito in Ostia (RM) interno 2, piano 1 (uno) composto catastalmente da 3,5 vani, ed oggi così distribuito: soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, due ripostigli ed un ampio ingresso per una superficie complessiva calpestabile pari a 54,6 mq. È annesso un balcone di superficie calpestabile pari a 10,6 mq a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno. L’esperto segnala: “Dal confronto degli elaborati grafici di progetto assentiti e i rilievi eseguiti, è emersa una sostanziale corrispondenza, fatta eccezione per alcune piccole porzioni di tramezzi e, principalmente, una veranda ricavata nella rientranza della facciata sul balcone antistante la cucina, in contrasto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio di Roma Capitale. Mentre le piccole difformità delle tramezzature interne sono sanabili, nulla è possibile per la veranda, che dovrà essere rimossa ripristinando l’infisso della porta finestra della cucina ed eliminando la struttura in alluminio anodizzato e vetro. Detto ripristino e sanatoria delle tramezzature è possibile presentando presso il SUET del Municipio di appartenenza una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) per eliminazione della veranda difforme ai titoli abilitativi sopra menzionati e la sanatoria delle opere murarie eseguite internamente all'appartamento senza titolo abilitativo”
Disponibilità	OCCUPATO
Vani	3.5
Piano	1

Ubicazione:

Indirizzo	Viale Vasco de Gama n. 47, interno 2, piano 1 (uno)
Cap/Zip	00121
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1085
Particella	292
Sub alterno	3

Dati vendita

Data e ora vendita	26/01/2021 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	30.720,00
Offerta minima (€)	23.040,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	25/01/2021 23:59