procedura n.478/2020 - Quota pari al 100/100 del pieno diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma alla via Eleonora Duse n. 15, piano T-S1. Identificato al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 540, particella 36, subalterno 1, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 7, mq. 29, rendita Euro 1.903,61. Confina con negozio al civico n. 17 di Via Eleonora Duse e distacco fabbricato. In mancanza di un titolo abilitativo non è verificabile lo stato di legittimità dell’immobile. Trascrizione: – pignoramento immobil

Codice lotto: 1

Quota pari al 100/100 del pieno diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma alla via Eleonora Duse n. 15, piano T-S1.
Identificato al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 540, particella 36, subalterno 1, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 7, mq. 29, rendita Euro 1.903,61.
Confina con negozio al civico n. 17 di Via Eleonora Duse e distacco fabbricato.
In mancanza di un titolo abilitativo non è verificabile lo stato di legittimità dell’immobile.
Trascrizione:
– pignoramento immobiliare trascritto a Roma 1 in data 28.5.2020 al n. 34131 di formalità.
Formalità pregiudizievoli:
– ipoteca legale iscritta a Roma 1 in data 15.3.2007 al n. 13865 di formalità;
– ipoteca giudiziale iscritta a Roma 1 in data 14.8.2018 al n. 18457 di formalità.
Stato di occupazione: occupato da terzi in forza di contratto di locazione ad uso commerciale opponibile [6+6]. Registrazione contratto: 23.1.2020. Canone incrementale: Euro 500,00 oltre IVA ed oneri condominiali accessori pari ad Euro 20,00 dal 8.1.2020 al 7.1.2022; Euro 550,00 oltre IVA ed oneri condominiali accessori pari ad Euro 20,00 dal 8.1.2022 al 7.1.2024; Euro 600,00 oltre IVA ed oneri condominiali accessori pari ad Euro 20,00 dal 8.1.2024 al 7.1.2026.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	115.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	86.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 18/07/2022 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	478/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	17/07/2022 23:59
Termine visita	17/07/2022 23:59
Data vendita	18/07/2022 15:00
ID inserzione PVP	1635979
Codice vendita	578778
Data pubblicazione	04/05/2022 13:49

Dettagli

Prezzo base	€ 115.200,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6763978&idInserzione=1635979

Storico Eventi

ID Evento	168681
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	20/02/2023
Nota	Asta deserta

Ubicazione

Via Eleonora Duse, 15 - 00197 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-478-2020-DV20220718-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-478-2020-DV20220718-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-478-2020-C-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-478-2020-C-3.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-478-2020-C-5.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-478-2020-C-8.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-478-2020-C-9.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Luigi Ulissi

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6763978&idInserzione=1635979
ID Inserzione	1635979
ID Messaggio	5400b136-b0f9-11ed-837c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	20/04/2022

Dati procedura

ID Procedura	739214
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	478
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3284533
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3284529
Nome	Luigi
Cognome	Ulissi
Cod. Fiscale	LSSLGU68A26H501L
Cellulare	3393393733
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3284530
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1512434
Primo identificativo	1512434
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del pieno diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma alla via Eleonora Duse n. 15, piano T-S1. Identificato al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 540, particella 36, subalterno 1, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 7, mq. 29, rendita Euro 1.903,61.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Eleonora Duse, 15
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2075186
Primo identificativo	2075186
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del pieno diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma alla via Eleonora Duse n. 15, piano T-S1. Identificato al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 540, particella 36, subalterno 1, categoria C/1, zona censuaria 3, classe 7, mq. 29, rendita Euro 1.903,61. Confina con negozio al civico n. 17 di Via Eleonora Duse e distacco fabbricato. In mancanza di un titolo abilitativo non è verificabile lo stato di legittimità dell’immobile. Trascrizione: – pignoramento immobiliare trascritto a Roma 1 in data 28.5.2020 al n. 34131 di formalità. Formalità pregiudizievoli: – ipoteca legale iscritta a Roma 1 in data 15.3.2007 al n. 13865 di formalità; – ipoteca giudiziale iscritta a Roma 1 in data 14.8.2018 al n. 18457 di formalità. Stato di occupazione: occupato da terzi in forza di contratto di locazione ad uso commerciale opponibile [6+6]. Registrazione contratto: 23.1.2020. Canone incrementale: Euro 500,00 oltre IVA ed oneri condominiali accessori pari ad Euro 20,00 dal 8.1.2020 al 7.1.2022; Euro 550,00 oltre IVA ed oneri condominiali accessori pari ad Euro 20,00 dal 8.1.2022 al 7.1.2024; Euro 600,00 oltre IVA ed oneri condominiali accessori pari ad Euro 20,00 dal 8.1.2024 al 7.1.2026. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	29,00
Piano	T-S1

Ubicazione:

Indirizzo	Via Eleonora Duse, 15
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	540
Particella	36
Sub alterno	1

Dati vendita

Data e ora vendita	18/07/2022 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	115.200,00
Offerta minima (€)	86.400,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	17/07/2022 23:59