procedura n.2294/2017 - Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà su Locale commerciale sito in Roma avente accesso da Via Alberico II, 23/A e da Via di Porta Castello 34 sviluppato su due livelli e pertinenziale locale magazzino avente accesso da Via Alberico II 23/A posto al piano seminterrato per complessivi per complessivi mq. 620. Le due unità immobiliari risultano tra loro comunicanti. Il locale commerciale si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato) collegati da una scala interna con l

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Prezzo base €: 544.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 408.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 21/04/2021 h 12:00
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Informazioni

Procedura n. 2294/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura MARIA TERESA DELLA CORTIGLIA
(063224175)
dellacortiglia@desstudiolegale.it
Termine iscrizione 20/04/2021 23:59
Inizio vendita 21/04/2021 12:00
ID inserzione PVP 1184584
Codice vendita 426572
Data pubblicazione 09/02/2021 14:37

Dettagli

Prezzo base € 544.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4900045&idInserzione=1184584

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 22/04/2021
Nota aggiudicata

Ubicazione

Via di Porta Castello 34 - 00193 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4900045&idInserzione=1184584
ID Inserzione 1184584
ID Messaggio 0f80d973-a36c-11eb-8b1c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 08/02/2021
ID Procedura 433709
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 2294
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2320504
Nome MARIA TERESA
Cognome DELLA CORTIGLIA
Cod. Fiscale DLLMTR68E45H703P
Email dellacortiglia@desstudiolegale.it
Telefono 063224175
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2320505
Nome ROMOLO
Cognome CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2320506
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1071532
Primo identificativo 944134
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Locale commerciale sito in Roma avente accesso da Via Alberico II, 23/A e da Via di Porta Castello 34 sviluppato su due livelli e pertinenziale locale magazzino avente accesso da Via Alberico II 23/A posto al piano seminterrato per complessivi per complessivi mq. 620
Ubicazione:
Indirizzo Via di Porta Castello 34
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1569754
Primo identificativo 1424438
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà su Locale commerciale sito in Roma avente accesso da Via Alberico II, 23/A e da Via di Porta Castello 34 sviluppato su due livelli e pertinenziale locale magazzino avente accesso da Via Alberico II 23/A posto al piano seminterrato per complessivi per complessivi mq. 620. Le due unità immobiliari risultano tra loro comunicanti. Il locale commerciale si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato) collegati da una scala interna con la porzione posta al piano seminterrato adibita a deposito e comunicante con l’altra unità adibita a magazzino. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 476 part. 54 sub. 510 Zona Cens 2 Categoria C1 consistenza mq. 437 rendita € 29475,33 piano T-S1 e al foglio n. 476 part. 54 sub. 505 Zona Cens 2 Categoria C2 consistenza mq. 183 rendita € 1313,71 piano S1. Confina: a Nord con via Alberico II, a sud con immobile adiacente con entrata civ. 35, a Ovest con Via di Porta Castello, a Est con altra proprietà, salvo altri. Costruito in virtù di: FABBRICATO in Via di Porta Castello civ 34: • Licenza edilizia n. 1 del 3/1/1921 rilasciata per il progetto approvato n. 3696 con delibera del 3/8/1920 • Certificato di agibilità n. 59 del 17/12/1924 • Domanda di concessione in sanatoria protocollo 41852 del 19/3/2004 per cambio di destinazione d’uso da autorimessa a commerciale per una superficie di 70 mq relativa all’unità immobiliare censita al catasto al Foglio 476 part.lla 54 sub 29 poi sub 503 FABBRICATO in Via Alberico II civ 23/A: • Licenza edilizia n. 2414 del 16/5/1930 rilasciata per il progetto approvato con delibera del 21/3/1930 • Certificato di agibilità n. 1077 del 28/12/1930 • Domanda di concessione in sanatoria protocollo 41854 del 19/3/2004 per cambio di destinazione d’uso da magazzino a commerciale per una superficie di 366 mq relativa all’unità immobiliare censita al catasto al Foglio 476 part.lla 54 sub 27 poi sub 504 D.I.A. prot. 54102 del 27/9/2005 con la quale viene effettuato la fusione tra le due unità sub 503 e sub 504. All’ultimazione dei lavori è stata depositata variazione catastale con la quale l’unità derivata assume i nuovi identificativi catastali foglio 476 p.lla 54 sub 510. S.C.I.A. prot. 89953 del 26/6/2014 e parere Sovrintendenza Capitolina prot. CA/2014/89953 per ripristino dell’originaria consistenza delle unità immobiliari in due distinte entità. Nella pratica suddetta era previsto il ripristino dell’originaria consistenza in due unità commerciali distinte per l’impossibilità di reperire gli standards urbanistici necessari all’esercizio dell’attività commerciale su superfici superiori ai 250 mq, data l’ubicazione delle due unità. Inoltre si sarebbero dovute eseguire delle opere di adeguamento alla normative antincendio. Da sopralluogo effettuato tali opere non risultano siano state realizzate , pertanto essendo scaduti i termini della domanda, la stessa si intende inefficace. Formalità pregiudizievoli: Costituzione di diritti reali a titolo oneroso immobile Via Alberico II 23/A Trascritto a Roma il 25/06/1998 Reg. gen. 37606 - Reg. part. 25691 Pubblico ufficiale: Notaio Galloro Luigi A favore: Enel SpA ( servitù ) Contro: Di Salvo srl ( servitù ) e Di Salvo e Della Martira srl ( servitù ) sentenza dichiarativa di fallimento Trascritto a Roma il 21/06/2016 Reg. gen. 70740 - Reg. part. 48536 Stato di occupazione libero Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 620
Ubicazione:
Indirizzo Via di Porta Castello 34
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 476
Particella 54
Sub alterno 510
Foglio 476
Particella 54
Sub alterno 505
Data e ora vendita 21/04/2021 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 544.000,00
Offerta minima (€) 408.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 20/04/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 22/04/2021
Nota aggiudicata

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