procedura n.407/2019 - Quota pari all’intero diritto di proprietà piena su immobile sito in Roma, Via degli Aldobrandeschi n. 21, piano primo seminterrato, scala DE, interno E; l’unità immobiliare è composta da: ingresso, con saracinesca, direttamente sull’area pedonale, suddiviso in due parti con una porta leggermente arretrata, corridoio, cucina priva di finestre, bagno e altri ambienti che prendono luce da lucernai di forma circolare e da finestre alte che si affacciano sull’intercapedine, il tutto per una superfic

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Prezzo base €: 152.320,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 114.240,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 28/07/2021 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 407/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 27/07/2021 23:59
Termine visita 27/07/2021 23:59
Data vendita 28/07/2021 15:00
ID inserzione PVP 1313405
Codice vendita 469802
Data pubblicazione 10/06/2021 13:37

Dettagli

Prezzo base € 152.320,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5339507&idInserzione=1313405

Storico Eventi

ID Evento 97930
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 28/07/2021
Nota Asta Deserta

Ubicazione

VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI 21 - 00163 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice CRISTINA PIGOZZO
Delegato alla vendita FABIO GILIBERTI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5339507&idInserzione=1313405
ID Inserzione 1313405
ID Messaggio d946fe0d-efa6-11eb-a7c8-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 25/05/2021
ID Procedura 609191
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 407
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 2585207
Nome CRISTINA
Cognome PIGOZZO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2585208
Nome FABIO
Cognome GILIBERTI
Cod. Fiscale GLBFBA67M12H501T
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2585209
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1200186
Primo identificativo 1006363
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari all’intero diritto di proprietà piena su immobile sito in Roma, Via degli Aldobrandeschi n. 21, piano primo seminterrato, scala DE, interno E
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI 21
Cap/Zip 00163
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1715980
Primo identificativo 1496906
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria UFFICIO
Descrizione IT Quota pari all’intero diritto di proprietà piena su immobile sito in Roma, Via degli Aldobrandeschi n. 21, piano primo seminterrato, scala DE, interno E; l’unità immobiliare è composta da: ingresso, con saracinesca, direttamente sull’area pedonale, suddiviso in due parti con una porta leggermente arretrata, corridoio, cucina priva di finestre, bagno e altri ambienti che prendono luce da lucernai di forma circolare e da finestre alte che si affacciano sull’intercapedine, il tutto per una superficie, convenzionale di circa 203 mq. Confini: confinante con box n. 17/b, cantina n. 23/e, intercapedine, area di manovra, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 417, particella 453, sub. 502, z.c. 5, cat. A/10, classe 2, vani 10. Si segnala, come meglio evidenziato nell’elaborato peritale al quale si fa espresso rinvio, l’assenza della concessione in sanatoria, per carenza di documentazione, relativa al cambio di destinazione d’uso da garage ad ufficio; quindi, pur essendo l’immobile accatastato come A/10 (uso ufficio) ancora non risulta essere stata rilasciata la relativa concessione in sanatoria; si segnalano infiltrazioni provenienti dai lucernari comunicanti con proprietà private; sono inoltre presenti difformità catastali da sanare. L’edificio di cui il bene di pignoramento è parte, è stato realizzato dalla Ditta **********, con progetti presentati rispettivamente: · Progetto prot. N. 5569 del 31.01.1985; · Progetto prot. N. 39067 del 17.03.1986; · Progetto prot. N. 36141 del 14.04.1988; · Variante in corso d’opera alla Concessione edilizia 795/C del 18.09.1986, prot. N. 75165 del 22.09.1988 con parere favorevole del 28.09.1989. Sono presenti le seguenti concessioni edilizie: · N. 795/C del 1984 rilasciata il 18.09.1986 (***********************) · N. 1353/C del 1984 rilasciata il 31.07.1985 (**********************) · N. 360/C del 1988 rilasciata il 04.07.1989 (***********************) In relazione all'unità immobiliare è stata presentata, dal precedente proprietario, domanda di concessione edilizia in sanatoria Prot. 0/36055/0 ai sensi della L. 47/85 per il cambio di destinazione d'uso da autorimessa ad uso ufficio, e, come evidenziato, ancora non è stata rilasciata la concessione. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato con la propria attività commerciale. In corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI 21
Cap/Zip 00163
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione U
Foglio 417
Particella 453
Sub alterno 502
Data e ora vendita 28/07/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 152.320,00
Offerta minima (€) 114.240,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 27/07/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 28/07/2021
Nota Asta Deserta
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