procedura n.45/2017 - RICERCA DI OFFERTE MIGLIORATIVE SU: CASTIGLIONI FIBOCCHI - Diritto di piena proprietà su immobile ad uso artigianale destinato ad attività artigianale orafa posto in Comune di Castiglion Fibocchi, Via Sette Ponti 1/F. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra nella parte frontale dove ricadono gli uffici e nella parte posteriore dove è stata ricavato a piano primo con accesso indipendente un ulteriore locale artigianale di lavorazione con i relativi servizi. L’immobile è composto da n. 2 u

Codice lotto: LOTTO UNICO

RICERCA DI OFFERTE MIGLIORATIVE SU:
CASTIGLIONI FIBOCCHI - Diritto di piena proprietà su immobile ad uso artigianale destinato ad attività artigianale orafa posto in Comune di Castiglion Fibocchi, Via Sette Ponti 1/F.
L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra nella parte frontale dove ricadono gli uffici e nella parte posteriore dove è stata ricavato a piano primo con accesso indipendente un ulteriore locale artigianale di lavorazione con i relativi servizi.
L’immobile è composto da n. 2 unità immobiliari con ingresso indipendente, uno sul fronte ed il secondo sul fianco sinistro.
La prima unità immobiliare è costituita da una parte anteriore dove ricadono gli uffici, i servizi e gli spogliatoi su due piani e da una parte posteriore in cui è situato l’intero locale di lavorazione, oltre al caveau, i relativi locali accessori (come locale spazzole, locale forni, vibratori ecc..) e la centrale termica con unico accesso esterno.
La seconda unità immobiliare più piccola posta nella parte posteriore dell’immobile è situata al piano ammezzato ed è composta da locale adibito ad ufficio, due bagni, due spogliatoi ed un locale laboratorio per la lavorazione artigianale.
Esternamente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo. Nella parte posteriore del resede in appoggio al fabbricato sono presenti alcuni manufatti incongrui dove non è stato rilevato alcun atto autorizzativo per la realizzazione. Si tratta di modestissimi locali adibiti a vani tecnici consistenti in: piccolo locale accessorio esterno posto in prossimità dell’accesso posteriore dell’immobile realizzato in muratura, altro piccolo manufatto posto sempre in aderenza del prospetto posteriore anch’esso realizzato in muratura e ulteriore piccolo locale accessorio esterno posto in mezzo ai due locali suddetti realizzato in muratura.
Sono poi presenti n. 3 particelle di terreno (un’area urbana e due di pascolo arborato), di proprietà per la quota di 1/3 della società fallita, che ricadono e riguardano l’accesso della strada di lottizzazione lungo la strada Provinciale dei Sette Ponti.
Il compendio immobiliare risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglion Fibocchi al Foglio 25 particella 233 subalterno 1 (Cat. C/3, classe 3, consistenza mq. 841, superficie catastale mq. 1002, rendita € 4.082,79), subalterno 2 (Cat. C/3, classe 3, consistenza mq. 81, superficie catastale mq. 81 rendita € 284,46) e per la quota di 1/3 al Catasto Terreni del Comune di Castiglion Fibocchi al Foglio 26 particella 478 (pascolo arborato, classe unica, mq. 115 reddito dominicale € 0,06, reddito agrario € 0,04), particella 479 (pascolo arborato, classe unica, mq. 45 reddito dominicale € 0,02, reddito agrario € 0,01) e particella 333 (area urbana). Oltre beni mobili come da elenco.