procedura n.22/2015 - SIENA - Intera proprietà di unità immobiliare, situata in zona Siena nord all’interno del quartiere residenziale Petriccio, in strada del Petriccio e Belriguardo n. 33, 35 e 35A. Il compendio è costituito da edificio operante nel settore biotecnologico realizzato negli anni 2000, articolato su tre piani fuori terra destinati ai laboratori di ricerca e due piani interrati di cui uno adibito a parcheggio e l'altro a spazi connessi alla ricerca. Nel piano interrato è collocato anche un auditorium d

Codice lotto: LOTTO UNICO

SIENA - Intera proprietà di unità immobiliare, situata in zona Siena nord all’interno del quartiere residenziale Petriccio, in strada del Petriccio e Belriguardo n. 33, 35 e 35A.
Il compendio è costituito da edificio operante nel settore biotecnologico realizzato negli anni 2000, articolato su tre piani fuori terra destinati ai laboratori di ricerca e due piani interrati di cui uno adibito a parcheggio e l'altro a spazi connessi alla ricerca.
Nel piano interrato è collocato anche un auditorium di circa 200 posti, accessibile sia dall' interno che autonomamente dall'esterno. Al piano terra sono ospitati tutti gli uffici della direzione e amministrazione, con relativi spazi accessori per riunioni, archivi, attività di servizio. Il modulo centrale dell'edificio contiene l'ingresso principale a grande atrio, con la portineria ed il blocco dei collegamenti verticali che consentono di raggiungere tutti i livelli del fabbricato, fino al piano della copertura dove si trovano la caffetteria, una piccola sala riunioni ed una terrazza.
L’edificio si sviluppa fuori terra su una superficie coperta pari a circa 1.100 mq. (di cui il corpo principale con ingombro pari a circa 53 x 19 metri e due corpi laterali adibiti a vano scala di dimensioni 11,5 x 2,7 mt.). L’altezza dell’edificio è di circa 17 mt. fuori terra (articolato in 3 piani ciascuno di altezza interna netta pari a 2,70 mt., oltre controsoffitto ispezionabile per impianti compreso tra 0,55÷1,80 mt. per i piani 1 e 2); l’altezza entro terra è di circa 8 mt. (articolato in 2 piani interrati con altezza interna netta rispettivamente di 2,7 e 2,5 mt., oltre 1,6 mt. di controsoffitto per il piano 1S).

Il compendio immobiliare oggetto di relazione di stima risulta così censito:
Catasto fabbricati,
Foglio di mappa 12 del comune di Siena,
-Particella 1183, Subalterno 1, 2 e 3, Categoria D/7, Rendita euro 264.000,oo;
-Particella 1183, Subalterno 5, Categoria D/1, Rendita euro 100,oo.

Il lotto in vendita è comprensivo di strutture, impianti, arredi (ivi compresi gli arredi di laboratorio) ed attrezzature tecnologiche (“breviter “Attrezzature”). Le Attrezzature sono dettagliatamente descritte, sia per caratteristiche, che per qualità e quantità, nella relazione del 04/01/2017 dell’Ing. Nicola Berti (breviter “Perizia Attrezzature”, allegata al presente atto sotto la lettera B). Si precisa che non sono ricomprese nel presente bando tutti i beni individuati e valutati nella perizia di cui all’allegato B ma esclusivamente le strutture, gli arredi (ivi compresi gli arredi di laboratorio) e le attrezzature tecnologiche concesse in uso a Fondazione TLS e meglio dettagliate nell’allegato B1. Si rinvia integralmente sia al contenuto di entrambi gli allegati (B e B1), il cui contenuto dovrà essere consultato dagli offerenti.

Per tutto ciò che riguarda contratti in essere e maggiori dettagli si rimanda all'avviso di vendita e alle perizie.

Per la visione degli allegati C - D - I indicati in avviso di vendita bisogna effettuare opportuna richiesta via pec a silvana.carlone@commercialistisiena.it. La curatrice procederà alla trasmissione.

Prezzo base €:	25.153.665,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Ven 06/09/2019 h 12:00

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n.	22/2015
Tipo procedura	PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito)
Tribunale	Siena
Referente procedura
Termine presentazione offerte	04/09/2019 12:00
Data vendita	06/09/2019 12:00
ID inserzione PVP	604839
Codice vendita	263673
Data pubblicazione	05/07/2019 09:36

Dettagli

Prezzo base	€ 25.153.665,00
Cauzione minima	20,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2277084&idInserzione=604839

Storico Eventi

ID Evento	28307
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	02/10/2019
Nota	ASTA DESERTA

Ubicazione

strada del Petriccio e Belriguardo n. 35 - 5310 Siena (SI)

Altro	Siena Biotech Bando MRC All_B1 DettaglioBeniUsoTLs.pdf
Altro	Siena Biotech Bando MRC All_E Plannimetrie Locali.pdf
Altro	Siena Biotech Bando MRC All_F Elenco Beni In Uso.pdf
Altro	Siena Biotech Bando MRC All_G Contratto Servizi GSK.pdf
Altro	Siena Biotech Bando MRC All_H Contratto Stabulario GSK.pdf
Altro	Siena Biotech Bando MRC All_LModelloOfferta.pdf
Avviso di vendita	22-15 avviso immobile asta 6.09.19.pdf
Perizia beni	22-15 perizia immo + beni mobili.pdf
Planimetria	22-15 plan.pdf
Altro	Siena Biotech Bando MRC All_M_Siti.pdf

Modalità versamento cauzione:

Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Siena Arezzo
Telefono	0577318111
Email	advisory@giustiziaivg.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2277084&idInserzione=604839
ID Inserzione	604839
ID Messaggio	edaf52e4-e4e3-11e9-a2dc-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	05/07/2019

Dati procedura

ID Procedura	159672
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0520320098
Tribunale	Tribunale di SIENA
ID Registro	PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro	PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito	NFAL
Rito	FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero Procedura	22
Anno Procedura	2015

Soggetti

Curatore:

idAnagrafica	1173441
Nome	Dottssa Silvana
Cognome	Carlone
Cod. Fiscale	CRLSVN77D62I726V
Email	curatoresienabiotech@gmail.com
Cellulare	3473955621
Telefono	057742888
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	1173801
Nome	Dottssa Valentina
Cognome	Lisi
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	574106
Primo identificativo	574106
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Complesso direzionale operante nel settore biotecnologico con uffici, laboratori, auditorium, sale mensa e posti auto interrati. Fanno parte del lotto beni mobili quali arredi da ufficio, arredi di laboratorio e attrezzature tecnologiche.

Ubicazione:

Indirizzo	strada del Petriccio e Belriguardo n. 33
Cap/Zip	53100
Città	Siena
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	974139
Primo identificativo	974139
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	UFFICI E STUDI PRIVATI
Descrizione IT	SIENA - Intera proprietà di unità immobiliare, situata in zona Siena nord all’interno del quartiere residenziale Petriccio, in strada del Petriccio e Belriguardo n. 33, 35 e 35A. Il compendio è costituito da edificio operante nel settore biotecnologico realizzato negli anni 2000, articolato su tre piani fuori terra destinati ai laboratori di ricerca e due piani interrati di cui uno adibito a parcheggio e l'altro a spazi connessi alla ricerca. Nel piano interrato è collocato anche un auditorium di circa 200 posti, accessibile sia dall' interno che autonomamente dall'esterno. Al piano terra sono ospitati tutti gli uffici della direzione e amministrazione, con relativi spazi accessori per riunioni, archivi, attività di servizio. Il modulo centrale dell'edificio contiene l'ingresso principale a grande atrio, con la portineria ed il blocco dei collegamenti verticali che consentono di raggiungere tutti i livelli del fabbricato, fino al piano della copertura dove si trovano la caffetteria, una piccola sala riunioni ed una terrazza. L’edificio si sviluppa fuori terra su una superficie coperta pari a circa 1.100 mq. (di cui il corpo principale con ingombro pari a circa 53 x 19 metri e due corpi laterali adibiti a vano scala di dimensioni 11,5 x 2,7 mt.). L’altezza dell’edificio è di circa 17 mt. fuori terra (articolato in 3 piani ciascuno di altezza interna netta pari a 2,70 mt., oltre controsoffitto ispezionabile per impianti compreso tra 0,55÷1,80 mt. per i piani 1 e 2); l’altezza entro terra è di circa 8 mt. (articolato in 2 piani interrati con altezza interna netta rispettivamente di 2,7 e 2,5 mt., oltre 1,6 mt. di controsoffitto per il piano 1S). Il compendio immobiliare oggetto di relazione di stima risulta così censito: Catasto fabbricati, Foglio di mappa 12 del comune di Siena, -Particella 1183, Subalterno 1, 2 e 3, Categoria D/7, Rendita euro 264.000,oo; -Particella 1183, Subalterno 5, Categoria D/1, Rendita euro 100,oo. Il lotto in vendita è comprensivo di strutture, impianti, arredi (ivi compresi gli arredi di laboratorio) ed attrezzature tecnologiche (“breviter “Attrezzature”). Le Attrezzature sono dettagliatamente descritte, sia per caratteristiche, che per qualità e quantità, nella relazione del 04/01/2017 dell’Ing. Nicola Berti (breviter “Perizia Attrezzature”, allegata al presente atto sotto la lettera B). Si precisa che non sono ricomprese nel presente bando tutti i beni individuati e valutati nella perizia di cui all’allegato B ma esclusivamente le strutture, gli arredi (ivi compresi gli arredi di laboratorio) e le attrezzature tecnologiche concesse in uso a Fondazione TLS e meglio dettagliate nell’allegato B1. Si rinvia integralmente sia al contenuto di entrambi gli allegati (B e B1), il cui contenuto dovrà essere consultato dagli offerenti. Per tutto ciò che riguarda contratti in essere e maggiori dettagli si rimanda all'avviso di vendita e alle perizie. Per la visione degli allegati C - D - I indicati in avviso di vendita bisogna effettuare opportuna richiesta via pec a silvana.carlone@commercialistisiena.it. La curatrice procederà alla trasmissione.

Ubicazione:

Indirizzo	strada del Petriccio e Belriguardo n. 35
Cap/Zip	5310
Città	Siena
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	12
Particella	1183
Sub alterno	1-2-3-5

Dati vendita

Data e ora vendita	06/09/2019 12:00
Tipologia vendita	COMPETITIVA
Modalità vendita	PRESSO IL VENDITORE
Prezzo base (€)	25.153.665,00
Offerta minima (€)	25.153.665,00
Rialzo minimo (€)	200.000,00
Termine presentazione offerte	04/09/2019 12:00