procedura n.272/2015 - SPOLETO (PG) LOCALITA' MALFONDO
IMMOBILE 1
Diritti di piena proprietà relativamente a:
NEGOZIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 345 sub. 1, z.c. 2, cat. C/1, classe 6°, superficie catastale mq 79, rendita 1.196,63,(generata dalle particelle 346 sub. 2 e 345, ora soppresse), consistente in porzione di fabbricato posto al piano terra, di forma trapezoidale e costituito da un unico grande vano destinato a negozio, in cui è ricavato un wc con antibagno nell’angolo nord-est.
Il negozio è provvisto di due accessi sul lato nord e di due grandi vetrine sempre sullo stesso lato. L’altezza utile interna è di m. 2,80.
IMMOBILE 2
Diritti di piena proprietà relativamente a:
NEGOZIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 345 sub. 2, z.c. 2, cat. C/1, classe 6°, superficie catastale mq 304, rendita 4.735,24, (generato dalle particelle 346 sub. 2 e 345, ora soppresse),
consistente nella restante porzione del fabbricato di cui sopra, posto al piano terra, di forma rettangolare e costituito da un grande ambiente destinato a negozio, oltre ad alcuni vani accessori (archivio, spogliatoio, antibagno e wc, cella frigorifera, retro-negozio). Gli accessi si trovano sul lato nord e sul lato ovest. Le altezze utili interne sono pari a m. 2,70 per i vani accessori e a m. 4,75 nel grande vano negozio.
IMMOBILE 3
Diritti di piena proprietà relativamente a:
UFFICIO, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, foglio 87 p.lla 1690, z.c. 2, cat. A/10, classe 1, consistenza 7,5 vani, superficie catastale mq 103, rendita 1.510,64, (già particella 346 sub. 1, soppressa)
consistente in un fabbricato rettangolare posto al piano terra, accessibile dal lato sud e ovest e costituito da più ambienti destinati a studio professionale (sala d’attesa, ambulatori, ripostiglio, wc, radiologia, degenza).
L’altezza utile interna è di m. 2,70.
IMMOBILE 4
Diritti di piena proprietà relativamente a:
CORTE, Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto, bene comune non censibile alle u.i. sopra indicate, foglio 87 p.lla 91,superficie catastale mq.1.530,
(già graffata con la particella 346 sub. 2, soppressa).
Vi insiste atto d’obbligo stipulato in favore del Comune di Spoleto, per sé e aventi causa, alla realizzazione nella corte comune delle aree destinate a verde e parcheggio privati di uso pubblico a servizio delle attività commerciali che vi si affacciano (immobili 2 e 3).
L’immobile è altresì interessato da un Piano di Utilizzazione e Sistemazione Generale (approvato con Delibera del Consiglio Comunale di Spoleto n. 125 del 28/05/2015) relativo ad aree confinanti col compendio pignorato. L’intervento previsto dal Piano nell’immobile viene raffigurato nelle tavole e consiste nella realizzazione di un tratto di strada a doppio senso di marcia che dalla Strada Provinciale 451 conduce verso est fino all’area di Piano, attraversando tutta la particella 91 da ovest a est. L’accesso avviene tramite l’allargamento del passo carrabile esistente sulla S.P. 451 e la formazione di una aiuola spartitraffico, come da progetto già approvato dalla Provincia di Perugia con Nulla Osta prot.U- 0503923 del 10/11/2014; il Nulla Osta non costituisce titolo autorizzatorio, ma documento propedeutico al futuro rilascio del titolo stesso da parte del Comune.
Le unità immobiliari sopra indicate si trovano in loc. Malfondo, cioè in un piccolo centro abitato della periferia spoletina che si sviluppa lungo la Strada Provinciale 451, arteria di collegamento tra Spoleto, Castel Ritaldi, Montefalco e Bastardo. Il centro abitato presenta una piccola zona residenziale e, grazie alla posizione di passaggio su una strada assai trafficata, è dotato di molte attività commerciali (farmacia, ufficio postale, edicola, supermercato, diversi bar, negozi e uffici), tra cui il piccolo complesso immobiliare in oggetto, composto da due edifici affacciati su un’ampia corte accessibile direttamente dalla Strada Provinciale, che funge da parcheggio e da passaggio per altre attività commerciali poste più a est.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. LAURA CAVADENTI (tel. 0742/222757)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).
La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)
Prezzo base €: | 337.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €:
- 25,00 % prezzo base |
252.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 18/04/2019 h 12:30
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Informazioni
Procedura n. | 272/2015 |
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Tipo procedura | Procedura Immobiliare - Esecuzione Immobiliare |
Tribunale | Spoleto |
Data vendita | 18/04/2019 12:30 |
Codice vendita | 210777 |
Data pubblicazione | 16/01/2019 17:04 |
Dettagli
Prezzo base | € 337.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Ubicazione
06049 Spoleto (PG)
Altro | Piano Attuativo.pdf |
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Planimetria | PLANIMETRIA.pdf |
Altro | Atto d'obbligo.pdf |
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
Altro | FOTO.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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Telefono | 0755913525 |
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