procedura n.380/2013 - Villetta ubicata a Roma, Via Appia Nuova, 771, ed. D, int. 5. Su due livelli, composta da camera con angolo cottura, bagno (wc) e corte esterna al piano terra; due camere e bagno al piano sottotetto; scala interna.

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Prezzo base €: 130.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 97.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 23/12/2020 h 11:00
Esperimento n. 1
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Informazioni

Procedura n. 380/2013
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Mariantonietta Saffioti
(0639720724)
maria.saffioti@tiscali.it
Termine iscrizione 22/12/2020 23:59
Inizio vendita 23/12/2020 11:00
ID inserzione PVP 1019487
Codice vendita 376537
Data pubblicazione 21/10/2020 13:41

Dettagli

Prezzo base € 130.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4366320&idInserzione=1019487

Ubicazione

Via Appia Nuova 771 - 00179 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4366320&idInserzione=1019487
ID Inserzione 1019487
ID Messaggio 0f874ed6-f8eb-11ea-ad66-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/09/2020
ID Procedura 562296
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 380
Anno Procedura 2013
Custode:
idAnagrafica 1997374
Nome IVG DI ROMA SRL - FRANCO
Cognome PROCISSI
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0683751500
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1996013
Nome Mariantonietta
Cognome Saffioti
Cod. Fiscale SFFMNT73H68G288Z
Email maria.saffioti@tiscali.it
Cellulare 3471096548
Telefono 0639720724
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 931384
Primo identificativo 931384
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villetta ubicata a Roma, Via Appia Nuova, 771, ed. D, int. 5. Su due livelli, composta da camera con angolo cottura, bagno (wc) e corte esterna al piano terra; due camere e bagno al piano sottotetto; scala interna.
Ubicazione:
Indirizzo Via Appia Nuova 771
Cap/Zip 00179
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1410466
Primo identificativo 1410466
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Villetta ubicata a Roma, Via Appia Nuova 771, edificio D, interno 5 su due livelli, composta da camera con angolo cottura, bagno e corte esterna al piano terra; due camere e bagno al piano primo sottotetto, scala interna. E' identificata al NCEU di Roma al foglio 914, particella 452, sub. 507, z.c. 4, categoria A/7, r.c. 658,48 euro; la particella 452 sub. 507 è graffata con la particella 904 sub. 505. L’immobile confina con: villino edificio D, int. 4 ad Ovest, area condominiale a Nord, area condominiale ad Ovest. L’immobile non risulta regolare per la Legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1/9/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L’immobile non risulta agibile. Il complesso immobiliare originario, da cui l’immobile pignorato è scaturito, fu realizzato in totale assenza di autorizzazione edilizia. Per tale abuso furono rilasciate dal Comune di Roma, il 17/4/2003, due concessioni edilizie in sanatoria n. 297531 e n. 297532. Successivamente per il suddetto complesso immobiliare, il 26.4.2007, prot. N. CI/2007/27430, venne presentata al Comune di Roma una denunzia di Inizio Attività per lavori di ristrutturazione edilizia con frazionamento e cambio di destinazione d’uso, una successiva integrazione il 8.2.2008 prot. N. CI/2008/9005 e il 20.2.2008 prot. CI/2008/10991, il certificato di fine lavori e il collaudo. I lavori realizzati sono in totale difformità dalla suddetta Denunzia di Inizio Attività. L’abuso posto in essere, rientra nella tipologia di abusi sanabili di cui all’art. 3, comma 1, lettera e del DPR n. 380/2001 e può essere sanato in base agli artt. 46, comma 5 del DPR 6.6.2001 n. 380 e dall’art. 40 comma 6, della L. 28.2.1985 n. 47, previa autorizzazione della Soprintendenza Archeologica di Roma. L’immobile è sottoposto alle disposizioni di tutela dei beni di interesse storico ed artistico di cui al D. Lgs. 22.1.2004 n. 42, già D. Lgs. 29.10.1999 n. 490, essendo l’area su cui sorge, oggetto di vincolo culturale ed ambientale ex legge 1089/39 emesso dal Ministero per i Beni Culturali e le Attività Culturali in data 2.3.1998 n. 191/312, trascritto presso la Conservatoria dei R.I. di Roma 1 il 20.2.2003 ai nn. 15165/10113 a favore della Soprintendenza Archeologica di Roma. Con atto del Notaio Marcello Brunelli di Roma, in data 18.2.2008 n. 48667/10339 di repertorio, trascritto presso la Conservatoria dei R.I. di Roma 1, il 21.02.2008 ai nn. 22333/11733 è stato costituito con il Comune di Roma, un atto di obbligo edilizio, mediante il quale il dante causa della parte esecutata, si è impegnata a mantenere la destinazione d’uso dei locali soffitta posti al piano copertura soffitta a servizio degli appartamenti posti al piano terra, a mantenere permanentemente l’area a giardino e si è impegnata alla piantumazione di 6 essenze arboree. L’obbligazione anzidetta non potrà essere cancellata senza il benestare del Comune di Roma. Nell’atto di provenienza dell’immobile si fa nota di un eventuale diritto di prelazione conseguente al vincolo archeologico imposto dal Ministero dei Beni Culturali e Ambientali e del Turismo ma tale diritto non è riportato nel Decreto Ministeriale del suddetto vincolo né è stato rilevato nella certificazione notarile in atti. E’ STATA PROMOSSA OPPOSIZIONE DI TERZO RIGETTATA CON SENTENZA DEL TRIBUNALE DI ROMA N. 17994/18 EMESSA IL 25/09/18 AVVERSO LA QUALE PENDE APPELLO. Esiste sull’immobile in oggetto, servitù di collocamento e manutenzione di tubazioni a favore della Società Italiana per il Gas – Esercizio Romana Gas costituita con atto del Notaio Scaldaferri di Roma in data 22.11.1990 n. 21757/4394 di repertorio, trascritto presso la Conservatoria dei R.I. di Roma 1 in data 30.11.1990 ai nn. 99372/56025. Occupato senza titolo da terzi che hanno promosso opposizione rigettata con Sentenza n. 17994/2018 del Tribunale di Roma del 25/09/2018, avverso la quale pende appello. In corso di liberazione.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via Appia Nuova 771
Cap/Zip 00179
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/12/2020 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 130.000,00
Offerta minima (€) 97.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 22/12/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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