procedura n.47/2010 - 1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA: Porzione di fabbricato sito in territorio del Comune di Norcia, alla frazione Ancarano, nella località Capo del Colle, via Capo del Colle, formato da locali ad uso abitazione posti al piano primo con riferimento alla via del Colle, oltre a due locali ad uso magazzino e deposito posti al piano terra. L’abitazione copre una superficie utile di mq. 39,03 ed è composta da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; il locale magazzino cop

Codice lotto: LOTTO UNICO

1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA:

Porzione di fabbricato sito in territorio del Comune di Norcia, alla frazione Ancarano, nella località Capo del Colle, via Capo del Colle, formato da locali ad uso abitazione posti al piano primo con riferimento alla via del Colle, oltre a due locali ad uso magazzino e deposito posti al piano terra.

L’abitazione copre una superficie utile di mq. 39,03 ed è composta da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; il locale magazzino copre una superficie utile di mq. 32,81; il locale di deposito copre una superficie utile di mq. 9,71.

Identificato in catasto:

a) A) Abitazione: proprietà per la quota di 1/1. Foglio 15 Particella 92 sub 5 e 93 sub 4 graffata, piano terra, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 3,5, rendita catastale Euro 139,19;

b) B) Magazzino: Foglio 15 Particella 93 sub 1, piano terra, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 30, rendita catastale Euro 38,73;

a) C) Locale di Deposito: Foglio 15 Particella 92 sub 3, piano terra, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 10, rendita catastale Euro 15,49.

2. DESCRIZIONE SOMMARIA:

Caratteristiche abitazione: l’abitazione è posta al piano primo del fabbricato con riferimento alla Via del Colle. Vi si accede da una piccola scala esterna posta nel lato posteriore. Si compone di una cucina, di un soggiorno, di una camera da letto ed un bagno.

Caratteristiche magazzino: il magazzino è posto al piano terra del fabbricato con riferimento alla Via del Colle. Il piano di calpestio interno è posto ad un livello di circa cm 80 al di sotto del piano stradale.

Caratteristiche deposito: il locale di deposito è posto al piano terra del fabbricato con riferimento alla Via del Colle. Il piano di calpestio interno è posto ad un livello di circa cm. 30 al di sopra del piano stradale.

3. STATO DI POSSESSO:

All’atto del sopralluogo del C.T.U. l’immobile risultava disabitato.

2-Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale

Conformità urbanistico edilizia dell’abitazione e del magazzino: Nessuna difformità

Conformità urbanistico edilizia del deposito: realizzazione di una apertura avente funzione di luce, nella parete a nord. Le difformità parziali all’atto concessorio possono essere sanate previa applicazione di una sanzione a titolo di oblazione determinata nella misura minima di

Euro 600,00.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ANGELO COSTANZI PETRANCOLA (tel. 0743/220065)
GIUDICE DELL’ESECUZIONE: DOTT. SALCERINI SIMONE.