procedura n.1423/2013 - 100% della piena proprietà di porzione di fabbricato condominiale in Comune di Roma, via Alessandro d’Ancona n. 17, e precisamente: - posto auto coperto di 10 mq, sito al piano interrato, contraddistinto con il n. 1. A confine con: vano ascensore, area di manovra per due lati, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 263, part. 426, sub. 25, z.c. 4, via Alessandro D’Ancona n. 17, piano S1, int. 10, cat. C/6, classe 7, consistenza 10 mq, sup.

100% della piena proprietà di porzione di fabbricato condominiale in Comune di Roma, via Alessandro d’Ancona n. 17, e precisamente:
- posto auto coperto di 10 mq, sito al piano interrato, contraddistinto con il n. 1.
A confine con: vano ascensore, area di manovra per due lati, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 263, part. 426, sub. 25, z.c. 4, via Alessandro D’Ancona n. 17, piano S1, int. 10, cat. C/6, classe 7, consistenza 10 mq, sup. catast. 11 mq, r.c. 83,67 (ancora intestato al dante causa).

Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria
Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene è stato edificato in forza di licenza edilizia n. 54/G del 26/08/1965 su progetto n. 28748/63.
È stato rilasciato certificato di abitabilità n. 908 del 28/11/1971.

Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, formalità pregiudizievoli, parti comuni e oneri condominiali come in perizia.

Ad integrazione e rettifica di quanto indicato nell’elaborato peritale si precisa che gravano sul bene le seguenti formalità non cancellabili:
- pignoramento trascritto in data 6/04/2011 form. n. 22500 (RGE 581/11, estinto con provvedimento del 18/01/2012, cron. n. 511/12, ma non annotato di cancellazione. Non potrà essere ordinato di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento;
- pignoramento trascritto in data 1/06/2011 form. n. 36966 (RGE 35/11 estinto con provvedimento del 18/01/2012, cron. n. 511/12, ma non annotato di cancellazione. Non potrà essere ordinato di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento.
- fondo patrimoniale trascritto in data 21//11/2007 al n. 91941 di formalità (trattandosi di convenzione matrimoniale successiva all’ipoteca del creditore procedente, benché antecedente al pignoramento di cui è causa, è da ritenersi non opponibile al creditore e all’aggiudicatario ex art. 2919 c.c. - Cassazione civile sezioni unite 13 ottobre 2009, n. 21658) che non potrà essere ordinato di cancellazione.
Si precisa altresì che la domanda di simulazione di atti citata in perizia non riguarda il bene in oggetto.

L’immobile è libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.