procedura n.1907/2018

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 485.560,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 364.170,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 10/02/2021 h 15:00
Esperimento n. 1

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1907/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Angela Maria Lorena Cordaro
Inizio iscrizione 22/10/2020 09:09
Termine iscrizione:
- con Bonifico 09/02/2021 23:59
Termine visita 11/02/2021 15:00
Inizio vendita 10/02/2021 15:00
Termine vendita 11/02/2021 15:00
ID inserzione PVP 1083983
Codice vendita 387571
Data pubblicazione 17/12/2020 10:45

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 485.560,00
Prezzo minimo € 364.170,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4518090&idInserzione=1083983

Ubicazione

100% della piena proprietà di porzione di una più ampia...: via Enrico Nencioni 30 - 00124 Roma (RM)

100% della piena proprietà di porzione di una più ampia...: via Enrico Nencioni 30 - 00124 Roma (RM)

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Documenti 100% della piena proprietà di porzione di una più ampia villa sita in Comune di Roma, località Infernetto, via Enrico Nencioni, e precisamente: - garage avente accesso dal civico n. 32, posto al piano seminterrato, con annessa area di manovra e rampa di accesso. La più ampia villa di cui è porzione il bene pignorato confina, nel suo insieme, con distacco su via Nencioni, part. 75 e part. 2199 foglio 1116, salvi altri e diversi confini; il bene pignorato confina con distacco su via Nencioni, por:
Altro verbale sopralluogo.pdf
Perizia beni perizia OTT.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA DI VENDITA ok.pdf
Avviso di vendita AVVISO.pdf
Altro contratto locazione OTT.pdf
Perizia beni integrazione perizia.pdf
Ordinanza vendita DELEGA VENDITA TELEMATICA.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4518090&idInserzione=1083983
ID Inserzione 1083983
ID Messaggio 8787d3c8-1435-11eb-bd8c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/10/2020
ID Procedura 589480
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1907
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2096196
Nome Angela Maria Lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2096197
Cognome IVG di Roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 974128
Primo identificativo 974128
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 100% della piena proprietà di porzione di una più ampia villa sita in Comune di Roma, località Infernetto, via Enrico Nencioni, e precisamente: - villino con garage dislocato sui piani seminterrato, terra e primo
Ubicazione:
Indirizzo via Enrico Nencioni 30
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1456889
Primo identificativo 1456889
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT 100% della piena proprietà di porzione di una più ampia villa sita in Comune di Roma, località Infernetto, via Enrico Nencioni, e precisamente: - garage avente accesso dal civico n. 32, posto al piano seminterrato, con annessa area di manovra e rampa di accesso. La più ampia villa di cui è porzione il bene pignorato confina, nel suo insieme, con distacco su via Nencioni, part. 75 e part. 2199 foglio 1116, salvi altri e diversi confini; il bene pignorato confina con distacco su via Nencioni, porzione della part. 2825 sub. 1, distacchi corte comune per più lati salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1116, part. 2825, - sub 3, z.c. 6, via Enrico Nencioni n. 32, piani S1, cat. C/6, Classe 13, mq 43, superf. catast. mq 46, r.c. € 202,09 (il garage). Sono presenti difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e i titoli edilizi; per la descrizione e la possibilità di legittimazione si rinvia all’avviso di vendita e alla perizia. Sul terreno sul quale è stata costruita la villa unifamiliare (fg. 1116, part. nn. 1329 e 1330 dalla cui fusione deriva l’attuale part. 2825) con formalità n. 19584 del 7/04/2001 è stato trascritto un atto d’obbligo a favore del Comune di Roma, successivamente rettificato con formalità n. 48728 del 4/08/2001, riguardante, tra gli altri, il mantenimento della destinazione di una superficie di mq 45,26 a parcheggio, la destinazione d’uso dei locali al piano seminterrato e sottotetto, la sistemazione a giardino degli spazi di distacco del fabbricato. Non è stato rilasciato certificato di agibilità. Non è presente APE. Gli impianti elettrico, termico e idrico non sono attestati di conformità. L’immobile non fa parte di un condominio Destinazione urbanistica, e vincoli e formalità pregiudizievoli come in perizia. L’immobile è occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura fino alla data del 30/09/2022, contratto già oggetto di disdetta da parte del custode, al prezzo di € 350,00 mensili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima firma dell’Arch. Cristiana Pacchiarotti
Ubicazione:
Indirizzo via Enrico Nencioni 30
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1116
Particella 2825
Sub alterno 3

ID Bene 1456887
Primo identificativo 1456887
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT 100% della piena proprietà di porzione di una più ampia villa sita in Comune di Roma, località Infernetto, via Enrico Nencioni, e precisamente: - villino con accesso pedonale e carrabile dal civico 30 (catastalmente 32) dislocato sui piani seminterrato, terra e primo, catastalmente composto: - al piano seminterrato da: rampa di accesso, area di manovra con scale poste su un lato, centrale termica e un unico ingresso che accede a due cantine; - al piano terra da ingresso-disimpegno, salone, cucina, camera, un bagno e scala di collegamento al piano primo, oltre annessi portici e ampia corte ad uso esclusivo; - al piano primo da vano scala, zona non praticabile e locale lavatoio. La più ampia villa di cui è porzione il bene pignorato confina, nel suo insieme, con distacco su via Nencioni, part. 75 e part. 2199 foglio 1116, salvi altri e diversi confini; il bene pignorato confina con distacco su via Nencioni, porzione della part. 2825 sub. 1, distacchi corte comune per più lati salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1116, part. 2825, - sub 1, z.c. 6, via Enrico Nencioni n. 30, piani S1-T-1, cat. A/7, classe 7, vani 4,5, superf. catast. tot. mq. 90, r.c. € 1.092,31 (il villino e la corte); Sono presenti difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e i titoli edilizi; per la descrizione e la possibilità di legittimazione si rinvia all’avviso di vendita e alla perizia. Sul terreno sul quale è stata costruita la villa unifamiliare (fg. 1116, part. nn. 1329 e 1330 dalla cui fusione deriva l’attuale part. 2825) con formalità n. 19584 del 7/04/2001 è stato trascritto un atto d’obbligo a favore del Comune di Roma, successivamente rettificato con formalità n. 48728 del 4/08/2001, riguardante, tra gli altri, il mantenimento della destinazione di una superficie di mq 45,26 a parcheggio, la destinazione d’uso dei locali al piano seminterrato e sottotetto, la sistemazione a giardino degli spazi di distacco del fabbricato. Non è stato rilasciato certificato di agibilità. Non è presente APE. Gli impianti elettrico, termico e idrico non sono attestati di conformità. L’immobile non fa parte di un condominio Destinazione urbanistica, e vincoli e formalità pregiudizievoli come in perizia. L’immobile è occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura fino alla data del 30/09/2022, contratto già oggetto di disdetta da parte del custode, al prezzo di € 350,00 mensili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima firma dell’Arch. Cristiana Pacchiarotti
Ubicazione:
Indirizzo via Enrico Nencioni 30
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1116
Particella 2825
Sub alterno 1
Data e ora vendita 10/02/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 485.560,00
Offerta minima (€) 364.170,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/02/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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