procedura n.959/2017 - 100% piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Ostia Lido, via Umberto Grosso n. 34, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo, contraddistinto con l’int. 6, catastalmente composto da: ingresso, soggiorno, corridoio disimpegno, due camere, bagno, cucina e un balcone. A confine con: distacco su via Umberto Grosso, vano scala, affaccio su corte condominiale, salvi altri e diversi confini; Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Com

Codice lotto: LOTTO UNICO

100% piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Ostia Lido, via Umberto Grosso n. 34, e precisamente:
- appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo, contraddistinto con l’int. 6, catastalmente composto da: ingresso, soggiorno, corridoio disimpegno, due camere, bagno, cucina e un balcone.

A confine con: distacco su via Umberto Grosso, vano scala, affaccio su corte condominiale, salvi altri e diversi confini;
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1093, part. 83
- sub. 6, via Umberto Grosso n. 34, piano 1, int. 6, z.c. 7, cat. A/2, classe 4, cons. 5 vani, superf. cat. tot. 77 mq, r.c. € 890,89;

Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale.
Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene è stato edificato, giusta progetto n. 67126 del 1962 e licenza edilizia n. 161 del 1962 e successivo progetto n. 22553 del 1971 e corrispondente licenza n. 1118 del 1971.
Come precisato dal perito nella relazione integrativa depositata in data 14/10/2018, rispetto al all’ultimo progetto assentito, la planimetria catastale presenta delle piccole variazioni interne che dovranno essere regolarizzate mediante presentazione di una CILA in sanatoria al costo complessivo di € 2.500,00 circa, già decurtato dal valore del bene.

Spese condominiali, eventuali atti d’obbligo e vincolo paesaggistico ex L. 1497/39 e di protezione delle coste e dei mari ex L. 431/85 come in perizia.
E’ presente attestazione di agibilità n. 505 del 23/06/1972.
E’ presente APE con attribuzione di classe energetica E, con validità al 7/09/2028.
L’immobile è in buono stato di conservazione ma non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Roberto Giannini.
I sopra descritti beni sono nella disponibilità dei debitori esecutati