procedura n.1973/2017

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 130.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 97.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 16/06/2021 h 14:00

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1973/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Angela Maria Lorena Cordaro
Inizio iscrizione 03/03/2021 17:18
Termine iscrizione:
- con Bonifico 15/06/2021 23:59
Termine visita 17/06/2021 14:00
Inizio vendita 16/06/2021 14:00
Termine vendita 17/06/2021 14:00
ID inserzione PVP 1215231
Codice vendita 435749
Data pubblicazione 22/04/2021 10:50

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 130.000,00
Prezzo minimo € 97.500,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5003654&idInserzione=1215231

Storico Eventi

ID Evento 481477
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 21/04/2021
Nota Si precisa che per mero errore materiale in ordinanza e in avviso di vendita la particella del sub 82 (box auto int. 28) è stata indicata con il numero 1070 invece che con il corretto 1077. I dati catastali corretti sono: foglio 668, part. 1077, sub. 82.

Ubicazione

100% proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato...: via Don Tonino Bello nn. 95-97-99 - 00132 Roma (RM)

100% della proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato...: via Don Tonino Bello nn. 95-97-99 - 00132 Roma (RM)

100% della proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato...: via Don Tonino Bello nn. 95-97-99 - 00132 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti 100% proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ponte di Nona - Colle degli Abeti, edificato in edilizia convenzionata in diritto di superficie ex art. 35 Legge 865/1971 (piano di zona C2- lunghezza, comparto D), via Don Tonino Bello n. 95, 97 e 99 e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano secondo dell’edificio D, contraddistinta con l’int. 11, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno:
Avviso di vendita AVVISO DI VENDITA OK.pdf
Altro INSERZIONE PVP N. 1215231 CON RETTIFICA.pdf
Altro Verbale di accesso del 10 09 2020_privacy OK.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA DI VENDITA OK.pdf
Altro contratto di locazione ok.pdf
Perizia beni PERIZIA OK.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5003654&idInserzione=1215231
ID Inserzione 1215231
ID Messaggio aed21567-a27c-11eb-8b1c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/03/2021
ID Procedura 625338
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1973
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2380927
Nome Angela Maria Lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2380936
Cognome IVG di Roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1101270
Primo identificativo 1101270
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 100% proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ponte di Nona, edificato in edilizia convenzionata, via Don Tonino Bello n. 95, 97 e 99, unità immobiliare, posto auto, box auto
Ubicazione:
Indirizzo via Don Tonino Bello n. 95-97-99
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1602691
Primo identificativo 1602691
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT 100% proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ponte di Nona - Colle degli Abeti, edificato in edilizia convenzionata in diritto di superficie ex art. 35 Legge 865/1971 (piano di zona C2- lunghezza, comparto D), via Don Tonino Bello n. 95, 97 e 99 e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano secondo dell’edificio D, contraddistinta con l’int. 11, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, camera, cameretta, due bagni e un balcone; con annessa cantina, posta al piano S1, contraddistinta con il n. 2. A confine con: vano scale, appartamenti contraddistinti con gli interni nn. 10 e 12, salvi altri e diversi confini (l’abitazione); corridoio di accesso comune, cantine contraddistinte con i nn. 1 e 3, salvi altri e diversi confini (la cantina). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668, part. 1070 - sub. 13, z.c. 6, via Don Tonino Bello n. 95 n. 97 n. 99, piano 2-S1, int. 11, cat. A/2, cl. 5, cons. 5,5 vani, superf. catast. tot. 102 mq, r.c. € 766,94 (l’appartamento e la cantina). Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato giusta permesso per costruire n. 527 del 26/05/2005 e successiva D.I.A. presentata in data 6/12/2007 prot. 83790. I lavori sono stati ultimati il 15/07/2008 mentre il collaudo delle strutture è stato depositato presso la Regione Lazio in data 22/05/2006 prot. n. 84783. È stato richiesto il certificato di agibilità con istanza, ad oggi inevasa, in data 6/04/2009 prot. 23435. L’autorimessa pertinenziale è stata invece edificata in forza di D.I.A. presentata in data 4/09/2007 prot. n. 58469 e successivo prot. n. 65332 del 31/07/2008. I lavori sono stati ultimati il 18/09/2008 mentre il collaudo delle strutture è stato depositato presso la Regione Lazio in data 5/11/2008 prot. n. 5264. Non risulta essere rilasciato il certificato di agibilità. Non è stato possibile visionare, per irreperibilità, i progetti edilizi di cui al permesso per costruire e alla successiva D.I.A. per cui, ferma una sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e i grafici allegati all’atto d’obbligo edilizio, asseverati di conformità a quelli allegati al permesso di costruire e alla sola D.I.A. del 2007, potrebbero sussistere difformità non evidenziate in perizia di cui si è tenuto conto nella valutazione dei beni. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri e millesimi condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Non sono stati esibiti i certificati di conformità degli impianti elettrici, di riscaldamento e idrico. Non è stato possibile redigere l’APE. Come evidenziati e descritti in perizia, sugli immobili sopra descritti gravano una serie di vincoli sociali nascenti da: a) convenzione edilizia urbanistica trascritta in data 6/02/2006 formalità n. 7547, rettificata e integrata con atto trascritto in data 1/08/2007 formalità n. 56213 a favore della concessionaria costruttrice e contro il Comune di Roma; b) atto d’obbligo trascritto in data 10/03/2005 formalità n. 19382 a favore del Comune di Roma contro la concessionaria costruttrice; c) atto d’obbligo trascritto in data 1/08/2007 formalità n. 56212, quest’ultimo attinente, tra l’altro, al vincolo di pertinenzialità del box auto sub. 82 che non potrà essere alienato separatamente dall’unità immobiliare sopra descritta. Dette trascrizioni e i vincoli dalle stesse derivanti, tra i quali il prezzo di massima cessione, non potranno essere annotati di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento. L’immobile è locato, con contratto opponibile alla procedura, al canone mensile di € 300,00 fino alla data del 1/02/2023. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. M. Zaccardini e nei documenti ad esso allegati.
Ubicazione:
Indirizzo via Don Tonino Bello nn. 95-97-99
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 668
Particella 1070
Sub alterno 13

ID Bene 1602767
Primo identificativo 1602767
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT 100% della proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ponte di Nona - Colle degli Abeti, edificato in edilizia convenzionata in diritto di superficie ex art. 35 Legge 865/1971 (piano di zona C2- lunghezza, comparto D), via Don Tonino Bello n. 95, 97 e 99 e precisamente: - box auto pertinenziale in autorimessa (legge 122/1989) al piano S1 contraddistinto con l’int. 28. A confine con: spazio di manovra, box auto nn. 27 e 29, salvi altri e diversi confini (il box auto). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668, part. 1070 - sub. 82, z.c. 6, via Don Tonino Bello n. 95 n. 97 n. 99, piano S1, int. 28, cat. C/6, cl. 12, cons. 17 mq, superf. catast. 18 mq, r.c. € 68,48 (il box auto). Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato giusta permesso per costruire n. 527 del 26/05/2005 e successiva D.I.A. presentata in data 6/12/2007 prot. 83790. I lavori sono stati ultimati il 15/07/2008 mentre il collaudo delle strutture è stato depositato presso la Regione Lazio in data 22/05/2006 prot. n. 84783. È stato richiesto il certificato di agibilità con istanza, ad oggi inevasa, in data 6/04/2009 prot. 23435. L’autorimessa pertinenziale è stata invece edificata in forza di D.I.A. presentata in data 4/09/2007 prot. n. 58469 e successivo prot. n. 65332 del 31/07/2008. I lavori sono stati ultimati il 18/09/2008 mentre il collaudo delle strutture è stato depositato presso la Regione Lazio in data 5/11/2008 prot. n. 5264. Non risulta essere rilasciato il certificato di agibilità. Non è stato possibile visionare, per irreperibilità, i progetti edilizi di cui al permesso per costruire e alla successiva D.I.A. per cui, ferma una sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e i grafici allegati all’atto d’obbligo edilizio, asseverati di conformità a quelli allegati al permesso di costruire e alla sola D.I.A. del 2007, potrebbero sussistere difformità non evidenziate in perizia di cui si è tenuto conto nella valutazione dei beni. L’autorimessa di cui fa parte il posto auto (sub. 29) è dotata di regolare certificato antincendio. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri e millesimi condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Non sono stati esibiti i certificati di conformità degli impianti elettrici, di riscaldamento e idrico. Non è stato possibile redigere l’APE. Come ben evidenziati e descritti in perizia, sugli immobili sopra descritti gravano una serie di vincoli sociali nascenti da: a) convenzione edilizia urbanistica trascritta in data 6/02/2006 formalità n. 7547, rettificata e integrata con atto trascritto in data 1/08/2007 formalità n. 56213 a favore della concessionaria costruttrice e contro il Comune di Roma; b) atto d’obbligo trascritto in data 10/03/2005 formalità n. 19382 a favore del Comune di Roma contro la concessionaria costruttrice; c) atto d’obbligo trascritto in data 1/08/2007 formalità n. 56212, quest’ultimo attinente, tra l’altro, al vincolo di pertinenzialità del box auto sub. 82 che non potrà essere alienato separatamente dall’unità immobiliare sopra descritta. Dette trascrizioni e i vincoli dalle stesse derivanti, tra i quali il prezzo di massima cessione, non potranno essere annotati di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento. L’immobile è locato, con contratto opponibile alla procedura, al canone mensile di € 300,00 fino alla data del 1/02/2023. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. Maurizio Zaccardini e nei documenti ad esso allegati.
Ubicazione:
Indirizzo via Don Tonino Bello nn. 95-97-99
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 668
Particella 1070
Sub alterno 82

ID Bene 1602699
Primo identificativo 1602699
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT 100% della proprietà superficiaria di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ponte di Nona - Colle degli Abeti, edificato in edilizia convenzionata in diritto di superficie ex art. 35 Legge 865/1971 (piano di zona C2- lunghezza, comparto D), via Don Tonino Bello n. 95, 97 e 99 e precisamente: - posto auto in autorimessa condominiale al piano S1, edificio D, contraddistinto con l’int. 9. A confine con: spazio di manovra, posti auto nn. 8 e 10, salvi altri e diversi confini (il posto auto). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668, part. 1070 - sub. 29, z.c. 6, via Don Tonino Bello n. 95 n. 97 n. 99, piano S1, int. 9, cat. C/6, cl. 11, cons. 13 mq, superf. catast. 13 mq, r.c. € 44,98 (il posto auto). Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato giusta permesso per costruire n. 527 del 26/05/2005 e successiva D.I.A. presentata in data 6/12/2007 prot. 83790. I lavori sono stati ultimati il 15/07/2008 mentre il collaudo delle strutture è stato depositato presso la Regione Lazio in data 22/05/2006 prot. n. 84783. È stato richiesto il certificato di agibilità con istanza, ad oggi inevasa, in data 6/04/2009 prot. 23435. L’autorimessa pertinenziale è stata invece edificata in forza di D.I.A. presentata in data 4/09/2007 prot. n. 58469 e successivo prot. n. 65332 del 31/07/2008. I lavori sono stati ultimati il 18/09/2008 mentre il collaudo delle strutture è stato depositato presso la Regione Lazio in data 5/11/2008 prot. n. 5264. Non risulta essere rilasciato il certificato di agibilità. Non è stato possibile visionare, per irreperibilità, i progetti edilizi di cui al permesso per costruire e alla successiva D.I.A. per cui, ferma una sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e i grafici allegati all’atto d’obbligo edilizio, asseverati di conformità a quelli allegati al permesso di costruire e alla sola D.I.A. del 2007, potrebbero sussistere difformità non evidenziate in perizia di cui si è tenuto conto nella valutazione dei beni. L’autorimessa di cui fa parte il posto auto (sub. 29) è dotata di regolare certificato antincendio. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri e millesimi condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Non sono stati esibiti i certificati di conformità degli impianti elettrici, di riscaldamento e idrico. Non è stato possibile redigere l’APE. Come ben evidenziati e descritti in perizia, sugli immobili sopra descritti gravano una serie di vincoli sociali nascenti da: a) convenzione edilizia urbanistica trascritta in data 6/02/2006 formalità n. 7547, rettificata e integrata con atto trascritto in data 1/08/2007 formalità n. 56213 a favore della concessionaria costruttrice e contro il Comune di Roma; b) atto d’obbligo trascritto in data 10/03/2005 formalità n. 19382 a favore del Comune di Roma contro la concessionaria costruttrice; c) atto d’obbligo trascritto in data 1/08/2007 formalità n. 56212, quest’ultimo attinente, tra l’altro, al vincolo di pertinenzialità del box auto sub. 82 che non potrà essere alienato separatamente dall’unità immobiliare sopra descritta. Dette trascrizioni e i vincoli dalle stesse derivanti, tra i quali il prezzo di massima cessione, non potranno essere annotati di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento. L’immobile è locato, con contratto opponibile alla procedura, al canone mensile di € 300,00 fino alla data del 1/02/2023. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. Maurizio Zaccardini e nei documenti ad esso allegati.
Ubicazione:
Indirizzo via Don Tonino Bello nn. 95-97-99
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 668
Particella 1070
Sub alterno 29
Data e ora vendita 16/06/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 130.000,00
Offerta minima (€) 97.500,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 15/06/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 481477
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 21/04/2021
Nota Si precisa che per mero errore materiale in ordinanza e in avviso di vendita la particella del sub 82 (box auto int. 28) è stata indicata con il numero 1070 invece che con il corretto 1077. I dati catastali corretti sono: foglio 668, part. 1077, sub. 82.

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