procedura n.399/2016

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 3.193.425,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 2.395.069,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 07/09/2021 h 15:00

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 399/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio iscrizione 11/05/2021 15:37
Termine iscrizione:
- con Bonifico 06/09/2021 23:59
Termine visita 06/09/2021 23:59
Inizio vendita 07/09/2021 15:00
Termine vendita 08/09/2021 15:00
ID inserzione PVP 1294937
Codice vendita 460954
Data pubblicazione 18/06/2021 15:29

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 3.193.425,00
Prezzo minimo € 2.395.069,00
Rilancio minimo € 20.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5282288&idInserzione=1294937

Ubicazione

2) BENE N. 4: Complesso industriale, sito nel Comune...: Via del Maggiolino nn. 161 - Roma (RM)

1) BENE N. 3: Complesso industriale, sito nel Comune...: Via del Maggiolino nn. 161-163-165 - Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti 2) BENE N. 4: Complesso industriale, sito nel Comune di Roma "zona Colle Prenestino", Via del Maggiolino nn. 161, denominato Edificio 4 – piano primo (sub. 503) composto da un ampio parcheggio scoperto asfaltato di circa 4.000,00 mq privo di lampioni per l'illuminazione notturna, avente , avente superficie convenzionale complessiva di mq. 4.287,40. Confina con Via del maggiolino, part. 1215 (complesso industriale - Edifici 1-2), part. 1308 (complesso industriale - Edificio 3), part. 1216 di altr:
Altro LOTTO 2 APE.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza (1).pdf
Avviso di vendita Avviso.pdf
Perizia beni lotto 2 perizia 3.pdf
Perizia beni lotto 2 perizia 1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-399-2016-7 controdeduzioni.pdf
Ordinanza vendita decreto delegate telematiche.pdf
Altro LOTTO 2 VERB. ACCESSO.pdf
Perizia beni lotto 2 perizia 2.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5282288&idInserzione=1294937
ID Inserzione 1294937
ID Messaggio 19397deb-b25e-11eb-8160-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/05/2021
ID Procedura 178494
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 399
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2548565
Nome BARBARA
Cognome SCHEPIS
Cod. Fiscale SCHBBR70H54F158W
Email barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2548566
Nome CRISTINA
Cognome PIGOZZO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2548567
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1184706
Primo identificativo 210398
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT 1) BENE N. 3: Complesso industriale, sito nel Comune di Roma "zona Colle Prenestino", Via del Maggiolino nn. 161-163-165, denominato "Edificio 3", composto da un piano seminterrato, sette piani fuori terra, un lastrico solare e annessa area urbana. 2) BENE N. 4: Complesso industriale, sito nel Comune di Roma "zona Colle Prenestino", Via del Maggiolino nn. 161, denominato Edificio 4 – piano primo (sub. 503) composto da un ampio parcheggio scoperto asfaltato di circa 4.000,00 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via del Maggiolino nn. 161-163-165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1697257
Primo identificativo 283277
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT 2) BENE N. 4: Complesso industriale, sito nel Comune di Roma "zona Colle Prenestino", Via del Maggiolino nn. 161, denominato Edificio 4 – piano primo (sub. 503) composto da un ampio parcheggio scoperto asfaltato di circa 4.000,00 mq privo di lampioni per l'illuminazione notturna, avente , avente superficie convenzionale complessiva di mq. 4.287,40. Confina con Via del maggiolino, part. 1215 (complesso industriale - Edifici 1-2), part. 1308 (complesso industriale - Edificio 3), part. 1216 di altra proprietà, salvo altri. E’ censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 662, Part. 1307, sub. 503, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 4.061 mq, sup. catastale 4.215 mq, rendita € 6.291,99, Via del Maggiolino n. 161, piano 1. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale reperita presso i competenti uffici (Agenzia del Territorio di Roma). Ai fini della regolarità urbanistica si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita e alla pag. 116 dell’elaborato peritale, da intendersi qui trascritti. L'immobile risulta libero da persone e cose, in quanto nel complesso industriale pignorato non viene svolta alcuna attività. Dall’attestato di prestazione energetica redatto dall’esperto stimatore, ai sensi dell’art.6 del DLGS 19 agosto 2005 n.192, valido fino al 31.12.2018, risulta che il bene è di classe “G”. La vendita è soggetta ad IVA, ove dovuta. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Via del Maggiolino nn. 161
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 662
Particella 1307
Sub alterno 503

ID Bene 1697256
Primo identificativo 283276
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT 1) BENE N. 3: Complesso industriale, sito nel Comune di Roma "zona Colle Prenestino", Via del Maggiolino nn. 161-163-165, denominato "Edificio 3", con accesso su Via del Maggiolino nn. 161-163-165, composto da un piano semininterrato, sette piani fuori terra, un lastrico solare e annessa area urbana circostante l'intero immobile, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 20.677,73. Le tamponature perimetrali esterne risultano composte da pannelli prefabbricati e facciate ventilate in vetro su tutti i prospetti. Nell'area esterna, inoltre, in corrispondenza dell'ingresso su Via del Maggiolino al civico 161-163-165, sono presenti una portineria e una cabina elettrica. Confina con: Via del Maggiolino, part. 1307 (complesso industriale - Edificio 4), part. 1475-1470-1290-797 di altra proprietà, salvo altri. Per la descrizione dell'immobile, i dati catastali dei singoli piani e le relative problematiche urbanistiche si fa espresso rinvio all'avviso di vendita e all'elaborato peritale. Per quanto concerne lo stato di manutenzione interna, l'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione; tuttavia, state riscontrate delle rimozioni di impianti tecnologici ed elettrici, causati da atti vandalici perpetrati da terzi, in diverse aree del fabbricato. Il complesso industriale in oggetto risulta essere stato edificato nel 1963 e si presenta in buono stato di conservazione. Ai fini della regolarità urbanistica si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita e alle pagg. 112-115 dell’elaborato peritale, da intendersi qui trascritti. Tutto il fabbricato risulta libero da persone e cose, in quanto al suo interno attualmente non viene svolta alcuna attività. Dall’attestato di prestazione energetica redatto dall’esperto stimatore, ai sensi dell’art.6 del DLGS 19 agosto 2005 n.192, valido fino al 31.12.2018, risulta che il bene (portineria) è di classe “G”. La vendita è soggetta ad IVA, ove dovuta. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Via del Maggiolino nn. 161-163-165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 501
Foglio 662
Particella 1309
Sub alterno 501
Foglio 662
Particella 1309
Sub alterno 502
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 502
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 504
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 505
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 506
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 507
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 508
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 509
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 510
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 503
Foglio 662
Particella 1308
Sub alterno 511
Data e ora vendita 07/09/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 3.193.425,00
Offerta minima (€) 2.395.069,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 06/09/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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