procedura n.331/2016 - A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione a Racale, via Melissano, quartiere Località “Marsigliani”, piano 1, della superficie commerciale di 338,75 mq. Il presente bene a destinazione residenziale è ubicato al primo piano di un opificio per la produzione e commercializzazione di capi di abbigliamento, facente parte dello stesso lotto di beni oggetto di pignoramento e posto nella periferia Ovest di Racale all’imbocco della Strada Statale 274. L’accesso avviene sia tramite scala

Codice lotto: LOTTO UNICO

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione a Racale, via Melissano, quartiere Località “Marsigliani”, piano 1, della superficie commerciale di 338,75 mq.
Il presente bene a destinazione residenziale è ubicato al primo piano di un opificio per la produzione e commercializzazione di capi di abbigliamento, facente parte dello stesso lotto di beni oggetto di pignoramento e posto nella periferia Ovest di Racale all’imbocco della Strada Statale 274.
L’accesso avviene sia tramite scala interna all’opificio che da ingresso esterno, attualmente possibile attraverso l’area di pertinenza del complesso, recintata e con accesso carrabile e pedonale.
L’appartamento è esposto su tutti e quattro i lati ed è composto da un ingresso/soggiorno, un tinello, tre camere da letto, un vano studio, due bagni e annessi ripostigli, lavanderia e locale dispensa. I lati Est e Nord si affacciano su un terrazzo, in parte coperto, che costituisce la copertura dell’opificio sottostante; mentre le camere poste sul lato Sud e Ovest hanno l’accesso su balconi curvi. Attualmente l’appartamento non risulta dotato di porte interne. Identificato al catasto fabbricati:
- Fg. 17, p.lla 1311, sub. 1, cat. A/2, cl. 2, 10,5 vani, r.a. € 650,74;
- Coerenze: confina a Nord - Ovest con strada Provinciale 68 per Melissano, a Sud – est con strada comunale, a Nord – est con particella 1348, a Sud – Ovest con particella 1312.
B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio a Racale, via Melissano, quartiere località “Marsigliani” della superficie commerciale di 1.153,00 mq.
L’immobile è costituito da un opificio che si sviluppa sul piano rialzato e piano semi interrato, posto nella periferia Est di Racale all’imbocco della strada statale 274. Ha un terreno recintato di pertinenza con accesso carrabile e pedonale. In particolare tale corpo comprende:
-il piano rialzato è costituito da un unico blocco con struttura intelaiata in c.a. con solaio piano che si sviluppa come di seguito:
A) la zona adibita ad uffici e direzione all’ingresso principale sul lato Ovest;
B) il locale confezionamento di altezza pari a 3,50 mt a cui si accede dalla zona uffici e dall’esterno mediante ingresso secondario;
C) zona servizi con antibagno, n. 2 wc, spogliatoio e deposito;
D) ampio locale di deposito e servizio diretto del locale confezionamento.
Dal piano rialzato è possibile accedere al seminterrato mediante l’utilizzo di ascensore/montacarichi e scala interna (la stessa che collega al primo piano) o dall’esterno tramite scala esterna e rampa carrabile.
Il piano seminterrato comprende un locale lavorazione attualmente adibito a deposito con l’ala nord in cui sono stati ricavati n. 3 depositi, sala quadro elettrico, servizi (spogliatoi uomini e donne con relativi bagni e ripostiglio). Il locale lavorazione è suddiviso in due zone da una tramezzatura interna. All’interno l’area di sedime di circa mq 1900 asfaltata con presenza di aiuole su cui insiste un vano tecnico.
Identificato al catasto fabbricati:
Fg. 17, p.lla 1311, sub. 2, cat. D/1, r.a. € 10.225,85, piano T-S1, derivante da variazione toponomastica del 09.07.14 in atti dal 09.07.14.