procedura n.624/2017 - Appartamento a FONTE NUOVA Via L. Pirandello 10, frazione Tor Lupara, per la quota di 1/1 di piena proprietà Abitazione in fabbricato di maggior consistenza, distribuita su due livelli collegati con scala interna composta al p. s1° da n. 3 camere, n. 2 w.c., disimpegno e corte esterna e al p. terra soggiorno con cucina e balcone. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1° e terra, interno 2. Censito al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 35, particella 1437, sub 3,

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Prezzo base €: 116.850,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 87.637,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 22/10/2024 h 11:00

Informazioni

Procedura n. 624/2017
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Tivoli
Referente procedura
Termine presentazione offerte 21/10/2024 23:59
Termine visita 21/10/2024 23:59
Data vendita 22/10/2024 11:00
ID inserzione PVP 4210583
Codice vendita 984243
Data pubblicazione 26/08/2024 15:26

Dettagli

Prezzo base € 116.850,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4210583

Ubicazione

via L. Pirandello, 10 - 00013 Fonte Nuova (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Giuliano Martella
Telefono 0774317760
Email gmartella@studiomartella.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4210583
ID Inserzione 4210583
ID Messaggio 91e37906-3ddf-11ef-8ffa-0a58644216c8
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/07/2024
ID Procedura 762099
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 624
Anno Procedura 2017
:
idAnagrafica 4624264
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

:
idAnagrafica 4624241
Nome Giuliano
Cognome Martella
Cod. Fiscale MRTGLN60D29H501H
Email gmartella@studiomartella.com
Telefono 0774317760
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2107015
Primo identificativo 2107015
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento a FONTE NUOVA Via L. Pirandello 10, frazione Tor Lupara, per la quota di 1/1 di piena proprietà distribuito su due livelli collegati con scala interna composta al p. s1° da n. 3 camere, n. 2 w.c., disimpegno e corte esterna e al p. terra soggiorno con cucina e balcone. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1° e terra, interno 2. A carico dell'aggiudicatario saranno dovuti oneri condominiali.
Ubicazione:
Indirizzo Via Luigi Pirandello, 10
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2747265
Primo identificativo 2747265
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento a FONTE NUOVA Via L. Pirandello 10, frazione Tor Lupara, per la quota di 1/1 di piena proprietà Abitazione in fabbricato di maggior consistenza, distribuita su due livelli collegati con scala interna composta al p. s1° da n. 3 camere, n. 2 w.c., disimpegno e corte esterna e al p. terra soggiorno con cucina e balcone. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1° e terra, interno 2. Censito al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 35, particella 1437, sub 3, cat A/2, classe 2, r. cat. € 650,74. Confini: N p.lla 1593, S verso via Pirandello, E u.i.u. sub. 4 int. 3, O p.lla 1490 Pratiche edilizie: C.E. 2889/90 e variante C.E. 3423/92 C.E. in sanatoria n. 554/98. Piano regolatore generale vigente, l'immobile ricade in zona B di completamento. Difformità: 1) L’accesso all’abitazione è esercitato attraverso il passaggio che attraversa la rampa d’accesso ai locali garage siti al piano S1°, identificata con il sub. 1 (bene comune non censibile) ed il posto auto (non oggetto di esecuzione immobiliare) identificato con il sub. 19. Sarà onere dell’aggiudicatario ripristinare l’accesso all’unità immobiliare attraverso la porta insistente su vano scala condominiale posta al piano terra dell’edificio, attualmente murata internamente, oltre a delimitare con recinzione, il confine con il posto auto identificato con il sub. 19. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ripristino accesso condominiale al p.t. e delimitazione confine: €. 2.000,00; 2) diversa distribuzione degli spazi interni per realizzazione di divisori al p.t. e cambio utilizzazione cucina/w.c., chiusura/apertura di finestre, demolizione/costruzione di divisori al p. S1°. Le difformità sono regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria art. 37 DPR 380/01. Costi di regolarizzazione: (diritti e onorari): €.3.500,00. 3) Portico e prefabbricato in legno su area esterna, non conformi e non regolarizzabili. Costi di demolizione e ripristino: (diritti e onorari) €.3.500,00. 4) Difformità planimetriche rispetto al titolo edilizio (mancata realizzazione scala esterna su giardino, orientamento, etc.), regolarizzabili mediante variazione catastale. Costi di regolarizzazione: (diritti e onorari): €.700,00. Dal valore finale dell’immobile sono stati decurtati i costi previsti per la regolarizzazione del bene. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: nessuna Occupazione: libero, nella disponibilità del custode
Ubicazione:
Indirizzo via L. Pirandello, 10
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 22/10/2024 00:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 116.850,00
Offerta minima (€) 87.637,50
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 21/10/2024 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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