procedura n.23/2017 - Appartamento al secondo piano di un più ampio complesso residenziale composto da un totale di 24 appartamenti.
Alloggio con il civico 176/13, posto al secondo piano di un più ampio complesso
residenziale composto da un totale di 24 appartamenti, corredato da un box auto posto al piano interrato.
L'accesso all'appartamento posto al secondo piano, è possibile sia da scala condominiale esterna coperta e da ascensore sempre condominiale, posti nel fronte del fabbricato. Sia le scale esterne che l'ascensore,
collegano anche il piano seminterrato per l'accesso ai garage.
Questo lotto è individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Subbiano al foglio 60, alla particella 530
subalterno 19 (abitazione) e alla particella 530 subalterno 35 (box auto) . Tale alloggio risulta essere
completamente nuovo, cioè costruito e mai utilizzato; infatti, pur avendo tutte le predisposizioni realizzate
e conformi alla normativa esistente, ancora ad oggi, devono essere allacciati tutti i servizi, quali quello
elettrico, quello del gas e quello idrico.
Dal portoncino d'ingresso ad anta unica, si accede al vano pranzo-soggiorno di 20,55 mq di superficie
calpestabile. Da questa stanza, tramite un finestrone a due ante largo circa 150 cm, è possibile accedere ad
un piccolo balcone a forma di semicerchio della larghezza di circa 240 cm e profondo circa 100 cm. Il
parapetto di tale balconcino è realizzato in cemento armato faccia a vista. Nel soggiorno troviamo la
predisposizione a soffitto di una canna fumaria per l'istallazione di un caminetto.
Sempre dal vano pranzo-soggiorno è possibile accedere tramite porta battente ad un anta, nel vano
denominato angolo cottura e nel reparto notte. Il vano angolo cottura, è di forma rettangolare con una
larghezza di circa 210 cm ed una superficie calpestabile pari a circa 6,82 mq. Qui troviamo una parete larga
circa 315 cm, rivestita con piastrelle rettangolari per un altezza di circa 140 cm per l'alloggio della cucina, e
nella parete esterna una finestra a due ante larga circa 100 cm.
Il reparto notte è composto da un piccolo disimpegno di circa 2,20 mq, un bagno di circa 3,70 mq e una sola
camera di circa 14,25 mq. Nel disimpegno troviamo una piccola nicchia, dove è alloggiato il collettore del
riscaldamento e gli attacchi idraulici per la predisposizione della lavatrice. Il bagno dotato di una piccola
terrazza larga circa 250 cm e profonda circa 110 cm, è composto da lavabo a colonna, w.c., bidet e una
nicchia per doccia costituita da piatto doccia e rubinetteria a parete.
Gli elementi sanitari, sono tutti in porcellana bianca di qualità da capitolato, della ditta "Pozzi-Ginori". Sia il
pavimento, che le pareti per un altezza di circa 190 cm, sono rivestite con piastrelle ceramiche chiare
decorate con piccole venature, di forma quadrata. Infine l'unica camera dell'alloggio di forma quadrata, è
dotata di una finestra a due ante larga circa 150 cm.
Oltre a quanto già descritto per le pareti del bagno e per la parete dell'angolo cottura, tutte le restanti
pareti ed i soffitti, sono completamente intonacati e tinteggiati di bianco. I pavimenti sono realizzati tutti
con piastrelle ceramiche di grande formato montate a 45 gradi, di colore avorio.
Gli infissi interni sono costituiti da porte battenti ad un anta tamburata in finitura noce tanganica.
Le soglie delle finestre sono realizzate in travertino.
Gli infissi esterni sono costituiti da finestre e finestroni realizzati in legno in finitura noce, e sono dotati di
doppio vetro camera. All'esterno le finestre ed i finestroni sono protetti da persiane in legno sempre in
finitura noce.
L'alloggio è completato al piano interrato dal box auto di forma rettangolare con misure interne nette di
circa 480 cm per circa 240 cmq, per una superficie calpestabile pari a circa 11,52 mq.
Gara non avviata |
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Prezzo base €: | 60.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €:
- 25,00 % prezzo base |
45.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
Informazioni
Procedura n. | 23/2017 |
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Tipo procedura | Procedura Concorsuale - Fallimento |
Tribunale | Arezzo |
Curatore | Silvia Razzolini |
Inizio presentazione offerte | 13/10/2017 17:00 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Carta | 06/11/2017 12:00 |
- con Bonifico | 06/11/2017 12:00 |
- con Assegno | 06/11/2017 12:00 |
Termine visita | 03/11/2017 17:00 |
Data vendita | 07/11/2017 11:00 |
Codice vendita | 96603 |
Data pubblicazione | 13/10/2017 16:50 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 60.000,00 |
Prezzo minimo (- 25,00% prezzo base) | € 45.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prezzo di stima | € 60.000,00 |
Metodi pagamento | Carta di Credito, Bonifico, Altro |
Ubicazione
52010 Subbiano (AR)
Perizia beni | perizia Tosco Romagnola 1 26.pdf |
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Altro | RILIEVO FOTOGRAFICO.pdf |
Avviso di vendita | bando asta telematica mista 18.07.2018.pdf |
Consultare la pagina "condizioni" del sito.
Versamento cauzione
Oltre la registrazione al portale, la partecipazione alle aste è subordinata al versamento della cauzione.
Gli interessati alla partecipazione devono prendere visione dell'importo e delle modalità in cui la cauzione può essere versata. Tali info sono reperibili all'interno di ogni pagina-vendita alla voce "Modalità di pagamento".
Le modalità di versamento possono essere:
- Carta di credito, la piattaforma blocca un determinato importo e dà immediatamente diritto alla partecipazione alla gara; questo importo verrà automaticamente sbloccato e restituito nel caso di mancata aggiudicazione secondo i tempi tecnici del circuito bancario di riferimento.
- Bonifico, solo in seguito ad avvenuto accredito l'utente sarà abilitato alla partecipazione.
- Assegno circolare non trasferibile, intestato al "Curatore Silvia Razzolini Fallimento 23/2017", da depositare presso lo studio del Curatore Dott.ssa Silvia Razzolini, in Arezzo, Via XXV Aprile n. 20.
Eventuali costi di restituzione della cauzione sono sempre a carico dell'offerente.
In caso di aggiudicazione e mancato saldo del prezzo nei termini previsti, la cauzione sarà trattenuta a titolo di sanzione e si procederà a nuova asta a spese e sotto la responsabilità dell'aggiudicatario inadempiente ex art 540 del Codice di procedura civile.
Restituzione cauzione
La cauzione sarà restituita ai non aggiudicatari compatibilmente con le tempistiche dei circuiti bancari nella medesima modalità in cui è stata versata inizialmente dall'offerente.
Eventuali commissioni saranno a carico dell'utente.
Modalità di saldo:Se soddisfatte le condizioni richieste dalle presenti modalità e dalla Legge, risulterà aggiudicatario l'utente che abbia effettuato l'offerta maggiore, che sarà tenuto al saldo prezzo nei tempi e modi indicati di seguito:
- Bonifico, su conto corrente indicato nella pagina-saldo;
- Carta di credito, al prezzo possono essere aggiunti costi di commissione.
- Assegno circolare non trasferibile: intestato al "Curatore Silvia Razzolini Fallimento 23/2017", da depositare presso lo studio del Curatore Dott.ssa Silvia Razzolini, in Arezzo, Via XXV Aprile n. 20.
Oltre al prezzo offerto, i costi derivanti da smontaggio, imballaggio e spedizione saranno da ritenersi a carico dell'aggiudicatario.
La piena proprietà dei beni si otterrà all'effettivo saldo di tutte le spese comprensive di prezzo, oneri e tasse. Nel caso di beni registrati è anche richiesto il compimento delle formalità relative al trasferimento di proprietà, a cura dell'aggiudicatario. Ai fini dell'Art. 1193 Codice Civile è stabilito che qualunque somma versata, compresa la cauzione sarà imputato prima alle spese e poi al prezzo.
Condizioni bonifico:Bonifico, solo in seguito ad avvenuto accredito l'utente sarà abilitato alla partecipazione.
Bonifico a saldo acquisto, su conto corrente indicato nella pagina-saldo.
Condizioni carta di credito:Carta di credito, la piattaforma blocca un determinato importo e dà immediatamente diritto alla partecipazione alla gara; questo importo verrà automaticamente sbloccato e restituito nel caso di mancata aggiudicazione secondo i tempi tecnici del circuito bancario di riferimento.
Al prezzo possono essere aggiunti costi di commissione.
Assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Custode giudiziario | Silvia Razzolini |
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Telefono | 0575300691 |
silvia@razzolini.net |