procedura n.323/2019 - Appartamento ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1, T, Primo e Secondo, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cave al Foglio n 8 particella 723 sub 1, categoria A7, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 1.022,50 €, superficie catastale totale 216 mq, totale escluse aree scoperte 213 mq. L'appartamento si affaccia su Via Leonardo da Vinci, dove è posto l'ingresso e il retro su Via Potano. In aderenza al villino è presente sulla sinistra il villino di proprietà *******, e
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1, T, Primo
e Secondo, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cave al Foglio n 8 particella 723 sub 1,
categoria A7, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 1.022,50 €, superficie catastale totale 216
mq, totale escluse aree scoperte 213 mq.
L'appartamento si affaccia su Via Leonardo da Vinci, dove è posto l'ingresso e il retro su Via Potano.
In aderenza al villino è presente sulla sinistra il villino di proprietà *******, e alla destra vi è il
distacco verso il villino di proprietà di ******** o aventi causa .
Il pian terreno è composto da:soggiorno/pranzo, cucina, un bagno nel sottoscale,e un terrazzo, il primo piano è costituito da un corridoio, tre camere e due bagni. Le camere affacciano su ampi balconi; il secondo piano è composto da:una soffitta, con due bagni e due camere.
Il piano seminterrato è costituito da un tinello e un locale cucina. Tutto come descritto a pag 21 e 22 della CTU.
- Garage ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1 censito al
Catasto Fabbricati del Comune di Cave al Foglio n 8 particella723 sub 3, Categoria C6, Classe 3,
consistenza 32 mq, superficie catastale 32 mq, rendita 34,61 €.
Al garage si accede a piedi tramite un cancello in ferro dal cortile dell'appartamento, o direttamente
dalla rampa su Via Leonardo da Vinci n 7, strada con la quale confina.
Sul retro si affaccia sul terreno di proprietà.
REGOLARITA’ EDILIZIA:
L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985:
Licenza edilizia n 157/76 rilasciata dal comune di Cave il 26.5.1976 e successiva variante n. 206/76;
Concessione in sanatoria n. 10815/996 del 7.5.1987;
Il CTU menziona altresì la concessione n.70 del 23.12.1989 che emerge dalla compravendita del bene ma non è stata reperita presso ufficio tecnico di Cave ( cfr pag 17 CTU).
E’ presente il certificato di abitabilità.
Destinazione urbanistica del 26.6.2020 n. 6610 dalla quale si evince che l’immobile non è sottoposto ad usi civici.
Il CTU a pag 23 ha evidenziato difformità rispetto alla planimetria catastale al primo e secondo piano e la planimetria al catasto dovrà essere aggiornata.
Il Ctu ha effettuato una decurtazione quantificata a pag 30 e 31 in euro 487,17 per lavori di demolizione e rimozione e di euro550,00 per l’aggiornamento della planimetria catastale.
Gara chiusa |
|
Prezzo base €: | 247.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 185.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 323/2019 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Tivoli |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 16/07/2021 15:37 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 29/11/2021 23:59 |
Termine visita | 29/11/2021 23:59 |
Data vendita | 30/11/2021 11:01 |
Termine vendita | 30/11/2021 11:01 |
ID inserzione PVP | 1363685 |
Codice vendita | 489039 |
Data pubblicazione | 17/09/2021 16:19 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
---|---|
Prezzo base | € 247.000,00 |
Prezzo minimo | € 185.250,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5542824&idInserzione=1363685 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 111013 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 30/11/2021 |
Nota | ASTA DESERTA |
Ubicazione
Via Leonardo da Vinci n 7 - 00033 Cave (RM)
Altro | AVVISO DI VENDITA.pdf |
---|---|
Altro | ESTRATTO DI MAPPA.pdf |
Altro | FOTO SATELLITARE.pdf |
Altro | INTEGRAZIONE PERIZIA.pdf |
Altro | ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Altro | PERIZIA.pdf |
Altro | PLANIMETRIA BOX.pdf |
Altro | PLANIMETRIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | FRANCESCA POMPEI |
---|---|
Telefono | 06-91930325 |
fplegale@gmail.com |
Giudice | MEDAGLIA |
---|
Custode | IVG DI ROMA SRL |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5542824&idInserzione=1363685 |
---|---|
ID Inserzione | 1363685 |
ID Messaggio | c6c2e009-51c5-11ec-b310-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 16/07/2021 |
ID Procedura | 664409 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0581040224 |
Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 323 |
Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2700150 |
---|---|
Nome | FRANCESCA |
Cognome | POMPEI |
Cod. Fiscale | PMPFNC66P54H501Z |
fplegale@gmail.com | |
Cellulare | 3384671625 |
Telefono | 06-91930325 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2700155 |
---|---|
Cognome | MEDAGLIA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2700154 |
---|---|
Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1249774 |
---|---|
Primo identificativo | 1249774 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Appartamento ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1, T, Primo e Secondo e Garage ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Leonardo da Vinci n 7 |
---|---|
Cap/Zip | 00033 |
Città | Cave |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1778658 |
---|---|
Primo identificativo | 1778658 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
Descrizione IT | Appartamento ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1, T, Primo e Secondo, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cave al Foglio n 8 particella 723 sub 1, categoria A7, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 1.022,50 €, superficie catastale totale 216 mq, totale escluse aree scoperte 213 mq. L'appartamento si affaccia su Via Leonardo da Vinci, dove è posto l'ingresso e il retro su Via Potano. In aderenza al villino è presente sulla sinistra il villino di proprietà *******, e alla destra vi è il distacco verso il villino di proprietà di ******** o aventi causa . Il pian terreno è composto da:soggiorno/pranzo, cucina, un bagno nel sottoscale,e un terrazzo, il primo piano è costituito da un corridoio, tre camere e due bagni. Le camere affacciano su ampi balconi; il secondo piano è composto da:una soffitta, con due bagni e due camere. Il piano seminterrato è costituito da un tinello e un locale cucina. Tutto come descritto a pag 21 e 22 della CTU. - Garage ubicato a Cave (RM) - Via Leonardo da Vinci n 7, piano S1 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cave al Foglio n 8 particella723 sub 3, Categoria C6, Classe 3, consistenza 32 mq, superficie catastale 32 mq, rendita 34,61 €. Al garage si accede a piedi tramite un cancello in ferro dal cortile dell'appartamento, o direttamente dalla rampa su Via Leonardo da Vinci n 7, strada con la quale confina. Sul retro si affaccia sul terreno di proprietà. REGOLARITA’ EDILIZIA: L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985: Licenza edilizia n 157/76 rilasciata dal comune di Cave il 26.5.1976 e successiva variante n. 206/76; Concessione in sanatoria n. 10815/996 del 7.5.1987; Il CTU menziona altresì la concessione n.70 del 23.12.1989 che emerge dalla compravendita del bene ma non è stata reperita presso ufficio tecnico di Cave ( cfr pag 17 CTU). E’ presente il certificato di abitabilità. Destinazione urbanistica del 26.6.2020 n. 6610 dalla quale si evince che l’immobile non è sottoposto ad usi civici. Il CTU a pag 23 ha evidenziato difformità rispetto alla planimetria catastale al primo e secondo piano e la planimetria al catasto dovrà essere aggiornata. Il Ctu ha effettuato una decurtazione quantificata a pag 30 e 31 in euro 487,17 per lavori di demolizione e rimozione e di euro550,00 per l’aggiornamento della planimetria catastale. |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 216+32 |
Piano | s1- t-1-2 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Leonardo da Vinci n 7 |
---|---|
Cap/Zip | 00033 |
Città | Cave |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 8 |
---|---|
Particella | 723 |
Sub alterno | 1 |
Foglio | 8 |
---|---|
Particella | 723 |
Sub alterno | 3 |
Data e ora vendita | 30/11/2021 11:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 247.000,00 |
Offerta minima (€) | 185.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 29/11/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 30/11/2021 |
Nota | ASTA DESERTA |