procedura n.1615/2015 - Appartamento ubicato a Roma (RM) ‐ Via Corvara, 55, interno 1, piano T Censito al NCEU di Roma al fg. 670, part. 1987 sub. 2, z.c. 6, cat. A2, cl. 5, vani 4,5, sup. cat. 83, r.c. e. 627,5 piano T. L’immobile confina con: distacco su via Corvara, distacco su accesso carrabile comune, vano scala, appartamento interno 2, salvo se altri e/o diversi confini. L'appartamento risulta di piena proprietà degli esecutati per la quota di ½ ciascuno. L’immobile risulta composto da: ampio giardino (perimet

Codice lotto: LOTTO UNICO

Appartamento ubicato a Roma (RM) ‐ Via Corvara, 55, interno 1, piano T Censito al NCEU di Roma al fg. 670, part. 1987 sub. 2, z.c. 6, cat. A2, cl. 5, vani 4,5, sup. cat. 83, r.c. e. 627,5 piano T. L’immobile confina con: distacco su via Corvara, distacco su accesso carrabile comune, vano scala, appartamento interno 2, salvo se altri e/o diversi confini. L'appartamento risulta di piena proprietà degli esecutati per la quota di ½ ciascuno. L’immobile risulta composto da: ampio giardino (perimetrale per tre lati) con accesso anche carrabile, veranda di ingresso, soggiorno/pranzo con zona cucina, camera, cameretta, bagno e piccolo disimpegno. L'ingresso all’immobile avviene dal civico 55/A di Via Corvara. L’immobile è completamente indipendente dall’edificio di cui è parte. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato, di quanto in oggetto è parte, è stato costruito in assenza di titoli autorizzativi. A seguito di presentazione di domande di condono edilizio, il Comune di Roma ha rilasciato le seguenti concessioni edilizie: n. 27212 dell'01.04.1997, n. 327706 del 05.05.2005. E’ stata, successivamente, presentata una D.I.A. al Comune di Roma – Municipio VIII (oggi VI) in data 05.07.2005 protocollo 44397. La comunicazione di “fine lavori” è stata inoltrata allo stesso Municipio in data 28.03.2006 protocollo 21522. L'immobile, può ritenersi regolare da un punto di vista edilizio‐urbanistico, fermo restando le discordanze planimetrico/catastali sotto riportate. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. La planimetria catastale è sostanzialmente conforme alla realtà dei luoghi. L'unica differenza evidenziatasi è nella chiusura con profili metallici e vetro su muretto in blocchi di calcestruzzo, dei tre lati perimetrali della veranda esterna all’appartamento (ma di esclusiva proprietà). Tale difformità è facilmente regolarizzabile, presentando una CILA in sanatoria e successivo aggiornamento planimetrico. Il costo indicativo può indicarsi in circa € 5.000,00.
L’immobile è in corso di liberazione.
Non sono presenti le dichiarazioni di impianto elettrico ed idrico. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale, con successiva integrazione, in atti.