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Appartamento ubicato in Roma (RM), Via Bariano 39, interno 4, piano 3. L’appartamento è composto di una cucina, 2 bagni, una zona giorno, 3 camere da letto, 3 balconi. La superficie convenzionale complessiva è di mq. 146. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1103, Part. 1728, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A2, cl. 6, consistenza 6,5, rendita €. 1.057,45, P3. Regolarità edilizia-urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato in assenza di concessione edilizia ed a seguito della doma

Trib. Roma - Proc. n.2124/2017

Ubicaz.:

Via Bariano 39 - 00126 Roma (RM)

Codice vendita: 1621924

Visite: 13

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 225.050,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 168.787,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 29/09/2026 h 10:00
Termine vendita
Mer 30/09/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

1. AVVIDO DI VENDITA 29.09.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 12.03.26.pdf

Perizia beni:

4. INT. PERIZIA DEP. 20.03.26.pdf

Altro:

4. VERBALE ACCESSO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 2124/2017
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 24/06/2026 16:02
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 28/09/2026 23:59
Termine visita: 28/09/2026 23:59
Data vendita: 29/09/2026 10:00
Termine vendita: 30/09/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4599410
Codice vendita: 1621924
Data pubblicazione: 24/06/2026 16:10
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 225.050,00
Prezzo minimo: € 168.787,50
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4599410
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4599410
ID Inserzione 4599410
ID Messaggio 64605d6c-6fd5-11f1-ab52-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/06/2026
ID Procedura 1010865
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 2124
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5502110
Nome Maria cristiana
Cognome De gregorio
Cod. Fiscale DGRMCR68E54H501R
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5502112
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5502113
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2456549
Primo identificativo 2456549
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento ubicato in Roma (RM), Via Bariano 39, interno 4, piano 3. L’appartamento è composto di una cucina, 2 bagni, una zona giorno, 3 camere da letto, 3 balconi. La superficie convenzionale complessiva è di mq. 146. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1103, Part. 1728, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A2, cl. 6, consistenza 6,5, rendita €. 1.057,45, P3.
Ubicazione:
Indirizzo Via Bariano 39
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3166253
Primo identificativo 3166253
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento ubicato in Roma (RM), Via Bariano 39, interno 4, piano 3. L’appartamento è composto di una cucina, 2 bagni, una zona giorno, 3 camere da letto, 3 balconi. La superficie convenzionale complessiva è di mq. 146. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1103, Part. 1728, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A2, cl. 6, consistenza 6,5, rendita €. 1.057,45, P3. Regolarità edilizia-urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato in assenza di concessione edilizia ed a seguito della domanda n. 86/24705/1 della ripartizione XV registrata il 24/02/1986 è stata ottenuta la concessione n. 224077 in sanatoria in data 06/06/2000 (prot. n.82267). L'immobile di cui fa parte l'appartamento in oggetto è stato costruito in modo abusivo ma in data 24/02/1986 è stata presentata domanda di concessione in sanatoria (prot. n. 24705). A seguito dell'assenza di conformità tecnica statica riscontrata a causa di difformità fra progetto e realizzazione (depositato al Genio Civile il 21/07/1983 prot. n. 047341) è stata redatta relazione con gli interventi di consolidamento da realizzare. Il certificato di idoneità statica è stato rilasciato ai sensi dell’art. 35 quarto comma della Legge 28 febbraio 1985 n. 47 in data 29/02/1988. Durante il sopralluogo sono state constatate le seguenti difformità: - sono stati demoliti i due tramezzi presenti in prossimità dell'ingresso aumentando la superficie dello spazio distributivo; - il tramezzo che definisce uno dei lati della camera da letto posta a sud è stato spostato a filo con la parete che definisce il bagno; - in generale sono state riscontrate difformità nella posizione di porte e finestre rispetto a quelle riportate in planimetria catastale. Poiché l’immobile risulta essere difforme rispetto alle concessioni e poiché è oggetto di frazionamento l’esperto stimatore ha applicato un coefficiente di svalutazione del 10% che rappresenta il costo per riportare i beni in oggetto allo stato catastale.Stato occupativo: occupato dal debitore.
Ubicazione:
Indirizzo Via Bariano 39
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 29/09/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 225.050,00
Offerta minima (€) 168.787,50
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 28/09/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVIDO DI VENDITA 29.09.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 12.03.26.pdf

Perizia beni:

4. INT. PERIZIA DEP. 20.03.26.pdf

Altro:

4. VERBALE ACCESSO.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Maria cristiana De gregorio

Giudice

Lauropoli

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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