procedura n.510/2016

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Gara chiusa

Gara non aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 8.300.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine vendita
16/07/19 15:02

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 510/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Giuseppe Santagada
Inizio iscrizione 29/03/2019 13:06
Termine iscrizione:
- con Bonifico 15/07/2019 13:00
- con Assegno 15/07/2019 13:00
Inizio vendita 16/07/2019 15:02
ID inserzione PVP 501173
Codice vendita 232878
Data pubblicazione 29/03/2019 13:06

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 8.300.000,00
Prezzo minimo € 6.225.000,00
Rilancio minimo € 100.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1739280&idInserzione=501173

Storico Eventi

Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 16/07/2019
Nota ASTA DESERTA

Ubicazione

BENE 01: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D - 00123 Roma (RM)

BENE 02: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D - 00123 Roma (RM)

BENE 03: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D - 00123 Roma (RM)

BENE 04: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D - 00123 Roma (RM)

BENE 05: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D - 00123 Roma (RM)

BENE 06: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/C - 00123 Roma (RM)

BENE 07: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/E - 00123 Roma (RM)

BENE 08: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/D - 00123 Roma (RM)

BENE 09: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/A - 00123 Roma (RM)

BENE 10: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/B - 00123 Roma (RM)

BENE 11: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/C - 00123 Roma (RM)

BENE 12: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A - 00123 Roma (RM)

BENE 13: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A - 00123 Roma (RM)

BENE 14: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A - 00123 Roma (RM)

BENE 15: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà...: Largo dell'Olgiata 15, Strada A - 00123 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti BENE 01: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento facente parte della villa pentafamiliare denominata "LARICE", sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/D, interno 1, articolato su tre livelli disimpegnati da una scala interna e così composto: PIANO INTERRATO con autorimessa, area filtro/disimpegno, 2 piccoli vani, cantina, disimpegno, centrale termica, locale per boiler accumulo acqua, centrale idrica ed intercapedine esterna a cielo aperto; PIANO TERRA RIALZA:
Avviso di vendita 510.2016---I Avviso di vendita telematica.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA DI DELEGA_RGE 510_2016.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1739280&idInserzione=501173
ID Inserzione 501173
ID Messaggio df33c6ef-a7cc-11e9-b7dd-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 29/03/2019
ID Procedura 347999
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 510
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 926837
Nome Giuseppe
Cognome Santagada
Cod. Fiscale SNTGPP77R22L049J
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 926841
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 926838
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 473781
Primo identificativo 473781
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su complesso edilizio denominato “Le Terrazze dell’Olgiata”, sito in Roma (zona Cassia), Largo dell’Olgiata n. 15, Strada A, posto all’interno del comprensorio residenziale privato con consorzio obbligatorio denominato Consorzio Olgiata, dotato di aree destinate a parcheggio, aiuole, viabilità privata, servizi comuni, articolato in sette ville penta familiari con tipologia a schiera
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell’Olgiata n. 15, Strada A
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 851642
Primo identificativo 851642
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT BENE 01: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento facente parte della villa pentafamiliare denominata "LARICE", sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/D, interno 1, articolato su tre livelli disimpegnati da una scala interna e così composto: PIANO INTERRATO con autorimessa, area filtro/disimpegno, 2 piccoli vani, cantina, disimpegno, centrale termica, locale per boiler accumulo acqua, centrale idrica ed intercapedine esterna a cielo aperto; PIANO TERRA RIALZATO dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura, serra, 2 stanze da letto, bagno finestrato, lavanderia, disimpegno, 2 terrazzi porticati con ripostiglio esterno ed area giardinata al livello terreno; PIANO SOTTOTETTO dotato di stenditoio coperto, stenditoio scoperto, lavatoio. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 38, part. 3738, sub. 1, z.c. 6, cat. A/7, cl. 8, consistenza 6 vani, sup. cat. 116 mq, rendita € 1.704,31, piano S1-T-1 e confina con l’appartamento int. 2 (fg 38, part.3738, sub. 2), distacco su strada privata di accesso e distribuzione interna (fg 38, part. 3731) per tre lati, salvo altri. Non sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 77,93 mq e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 266,43 mq. Il bene è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 11/02/2006, prot. 7442, rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04, Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U., che con prot. QI/2017/15185 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3738
Sub alterno 1

ID Bene 851646
Primo identificativo 851646
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT BENE 02: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento facente parte della villa pentafamiliare denominata "LARICE" sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/D, interno 2, articolato su tre livelli disimpegnati da una scala interna (allo stato priva del tratto collegante al PS1) e così composto: PIANO INTERRATO dotato di autorimessa, area filtro/cantina, piccolo vano, disimpegno, centrale termica, locale per boiler accumulo acqua, centrale idrica ed intercapedine esterna a cielo aperto; PIANO TERRA RIALZATO dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura, serra, 2 stanze da letto, bagno finestrato, lavanderia, disimpegno, 2 terrazzi porticati con ripostiglio esterno, 2 aree giardinate (una di accesso e l’altra retrostante) al livello terreno; PIANO SOTTOTETTO, dotato di stenditoio coperto e piccolo vano inglobante spazi del “sottotetto inaccessibile” ampliando la propria consistenza difformemente dalla D.I.A. 3194/08 e D.I.A. 5164/11. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 38, part. 3738, sub. 2, z.c. 6, cat. A/7, cl. 7, consistenza 5,5 vani, sup. cat. 116 mq, rendita € 1.335,04, piano S1-T-1 e confina con appartamento int. 1 (fg 38, part. 3738, sub. 1), distacco su strada privata di accesso e distribuzione (fg 38, part. 3731), appartamento int. 3 (fg 38, part. 3738, sub. 3), salvo altri. Non sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 77,64 mq e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 201,98 mq. Il bene è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04 e Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15185 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3738
Sub alterno 2

ID Bene 851649
Primo identificativo 851649
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT BENE 03: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento facente parte della villa pentafamiliare denominata "LARICE" sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/D, interno 3, articolato su tre livelli disimpegnati da una scala interna (allo stato non esistente) e così composto: PIANO TERRA RIALZATO dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 stanze da letto, bagno finestrato, 2 terrazzi porticati con ripostiglio esterno, 2 aree giardinate (una di accesso e l’altra retrostante) al livello terreno; PIANO SOTTOTETTO non accessibile poiché privo di scala di accesso, dotato graficamente di stenditoio coperto e lavatoio; PIANO INTERRATO dotato di autorimessa (con tramezzo traslato), area filtro/cantina, 2 piccoli vani, disimpegno, centrale idrica ed intercapedine esterna a cielo aperto, oltre ad una centrale termica e ad un locale per boiler accumulo acqua con accesso dalla intercapedine esterna come da D.I.A. 3194/08. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 38, part. 3738, sub. 3, z.c. 6, cat. A/7, cl. 7, consistenza 5,5 vani, sup. cat. 123 mq, rendita € 1.335,04, piano S1-T-1 e confina con appartamento int. 2 (fg 38, part. 3738, sub. 2), distacco su strada privata di accesso e distribuzione (fg 38, part. 3731), appartamento int. 4 (fg 38, part. 3738, sub. 4), salvo altri. Non sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 82,12 mq e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 202,14 mq. Il bene è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04 e Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15185 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3738
Sub alterno 3

ID Bene 851704
Primo identificativo 851704
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT BENE 04: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento facente parte della villa pentafamiliare denominata "LARICE", sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/D, interno 4, articolato su tre livelli disimpegnati da una scala interna e così composto: PIANO INTERRATO (con modifiche della disposizione dei tramezzi interni) dotato di autorimessa, area filtro/cantina, 2 piccoli vani (risultanti dal progetto edilizio un unico locale attualmente ampliato ed articolato in servizio igienico con antibagno), disimpegno, centrale termica, locale per boiler accumulo acqua, centrale idrica (trasformata in servizio igienico) ed intercapedine esterna a cielo aperto; PIANO TERRA RIALZATO dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura, serra, 2 stanze da letto, bagno finestrato, lavanderia, disimpegno, 2 terrazzi porticati con ripostiglio esterno, due aree giardinate poste al livello terreno (una antistante e l'altra retrostante il bene); PIANO SOTTOTETTO dotato di stenditoio coperto e piccolo locale a disposizione, impropriamente inglobante spazi del “sottotetto inaccessibile” ampliando la propria consistenza che si arricchiva altresì di una finestra prospiciente la chiostrina interna difformemente dalla D.I.A. 3194/08 e D.I.A. 5164/11. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 38, part. 3738, sub. 4, z.c. 6, cat. A/7, cl. 7, consistenza 5,5 vani, sup. cat. 117 mq, rendita € 1.335,04, piano S1-T-1 e confina con appartamento int. 3 (fg 38, part. 3738, sub. 3), distacco su strada privata di accesso e distribuzione (fg 38, part. 3731), appartamento int. 5 (fg 38, part. 3738, sub. 5), salvo se altri. Non sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 77,64 mq e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 202,38 mq. Il bene è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04 e Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15185 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3738
Sub alterno 4

ID Bene 851713
Primo identificativo 851713
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT BENE 05: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento facente parte della villa pentafamiliare denominata "LARICE" sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/D, interno 5, articolato su tre livelli disimpegnati da una scala interna e così composto: PIANO INTERRATO dotato di autorimessa, area filtro, 2 piccoli vani, cantina, disimpegno, centrale termica, locale per boiler accumulo acqua, centrale idrica ed intercapedine esterna a cielo aperto; PIANO TERRA RIALZATO dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura, serra, 2 stanze da letto, bagno finestrato, lavanderia, disimpegno, 2 terrazzi porticati con ripostiglio esterno ed area giardinata al livello terreno; PIANO SOTTOTETTO dotato di stenditoio coperto, stenditoio scoperto e lavatoio. Il bene inglobava spazi del “sottotetto inaccessibile” ampliando la propria consistenza che si arricchiva altresì di una finestra prospiciente la chiostrina interna difformemente dalla D.I.A. 3194/08 e dalla D.I.A. 5164/11. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 38, part. 3738, sub. 5, z.c. 6, cat. A/7, cl. 8, consistenza 6 vani, sup. cat. 117 mq, rendita € 1.704,31, piano S1-T-1 e confina con appartamento int. 4 (fg 38, part. 3738, sub. 4), distacco su strada privata di accesso e distribuzione (fg 38, part. 3731), strada consortile "A", salvo altri. Non sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 77,93 mq e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 290,83 mq. Il bene è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04 e Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15185 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/D
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3738
Sub alterno 5

ID Bene 851718
Primo identificativo 851718
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT BENE 06: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 73/C, con sovrastante edificio pentafamiliare con tipologia edilizia a schiera, in corso di costruzione, denominato "PIOPPO”, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3737, qualità ente urbano, sup. 2.599 mq e confinante con la particella 3736 del foglio 38 (ISOLA 99E-edificio TIGLIO), particella 3731 del foglio 38 (strada privata di accesso e distribuzione interna), distacco su strada consortile "A", salvo altri. L’edificio in corso di costruzione, non censito in Catasto dei Fabbricati, seppur inserita la sagoma del fabbricato sul foglio di mappa n. 38 in Catasto Terreni, è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04, Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15190 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. In base al progetto approvato il fabbricato risulta articolato in 5 unità distinte, ancora in costruzione e solo parzialmente realizzate, ciascuna dislocata su tre livelli collegati da una scala interna. L’intera struttura si presenta allo stato rustico, necessitando di opere di completamento e finitura e non pienamente corrispondente agli elaborati di progetto, come meglio specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. Il cantiere si trova in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 393,26 e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 1.154,30 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 73/C
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3737

ID Bene 851685
Primo identificativo 851685
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT BENE 07: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 99/E, con sovrastante edificio pentafamiliare con tipologia edilizia a schiera, in corso di costruzione, denominato "TIGLIO”, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3736, qualità ente urbano, sup. 3.127 mq e confinante con la particella 3737 del foglio 38 (Isola 73C-edificio PIOPPO), particella 3735 del foglio 38 (Isola 99D-edificio FRASSINO), particella 3731 del foglio 38 (strada privata di accesso e distribuzione interna), distacco su strada consortile "A", salvo altri. L’edificio in corso di costruzione, non censito in Catasto dei Fabbricati, seppur inserita la sagoma del fabbricato sul foglio di mappa n. 38 in Catasto Terreni, è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04, Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una “Richiesta Di Permesso Di Costruire E Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15162 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. In base al progetto approvato il fabbricato risulta articolato in 5 unità distinte, ancora in costruzione e solo parzialmente realizzate, ciascuna articolata su tre livelli collegati da una scala interna (non ancora realizzata). L’intera struttura si presenta allo stato rustico, necessitando di opere di completamento e finitura e non pienamente corrispondente agli elaborati di progetto, come meglio specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. Il cantiere si trova in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 393,26 e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 1.182,28 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/E
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3736

ID Bene 851689
Primo identificativo 851689
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT BENE 08: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 99/D, con sovrastante edificio pentafamiliare con tipologia edilizia a schiera, in corso di costruzione, denominato "FRASSINO”, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3735, qualità ente urbano, sup. 3.509 mq e confina con la particella 3736 del foglio 38 (Isola 99E-edificio TIGLIO), particella 3731 del foglio 38 (strada privata di accesso e distribuzione interna), distacco su strada consortile "A", salvo altri. L’edificio in corso di costruzione, non censito in Catasto dei Fabbricati, seppur inserita la sagoma del fabbricato sul foglio di mappa n. 38 in Catasto Terreni, è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 74 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9666/04, Nuovi Tipi 2953/06. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5164 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15175 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. In base al progetto approvato il fabbricato risulta articolato in 5 unità distinte, ancora in costruzione e solo parzialmente realizzate, ciascuna articolata su tre livelli collegati da una scala interna. L’intera struttura si presenta allo stato rustico, necessitando di opere di completamento e finitura e non pienamente corrispondente agli elaborati di progetto, come meglio specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. Il cantiere si trova in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 393,26 e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 1.245,30 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/D
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3735

ID Bene 851694
Primo identificativo 851694
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT BENE 09: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 99/A, con sovrastante edificio pentafamiliare con tipologia edilizia a schiera, in corso di costruzione, denominato "FAGGIO”, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3732, qualità ente urbano, sup. 3.658 mq e confinante con la particella 3731 del foglio 38 (strada privata di accesso e distribuzione interna) su quattro lati, salvo altri. L’edificio in corso di costruzione, non censito in Catasto dei Fabbricati, seppur inserita la sagoma del fabbricato sul foglio di mappa n. 38 in Catasto Terreni, è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 73 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9708/04, Nuovi Tipi 85724/05. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5162 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15177 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. In base al progetto approvato il fabbricato risulta articolato in 5 unità distinte, ancora in costruzione e solo parzialmente realizzate, ciascuna articolata su tre livelli collegati da una scala interna. L’intera struttura si presenta allo stato rustico, necessitando di opere di completamento e finitura e non pienamente corrispondente agli elaborati di progetto, come meglio specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. Il cantiere si trova in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 393,26 e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 1.260,20 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/A
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3732

ID Bene 851696
Primo identificativo 851696
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT BENE 10: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 99/B, con sovrastante edificio pentafamiliare con tipologia edilizia a schiera, in corso di costruzione, denominato "LECCIO”, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3733, qualità ente urbano, sup. 3.342 mq e confinante con la particella 3731 del foglio 38 (strada privata di accesso e distribuzione interna) su tre lati, particella 3734 del foglio 38 (edificio QUERCIA-Isola 99C), salvo altri. L’edificio in corso di costruzione, non censito in Catasto dei Fabbricati, seppur inserita la sagoma del fabbricato sul foglio di mappa n. 38 in Catasto Terreni, è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 73 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9708/04, Nuovi Tipi 85724/05. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5162 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15183 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. In base al progetto approvato il fabbricato risulta articolato in 5 unità distinte, ancora in costruzione e solo parzialmente realizzate, ciascuna articolata su tre livelli collegati da una scala interna. L’intera struttura si presenta allo stato rustico, necessitando di opere di completamento e finitura e non pienamente corrispondente agli elaborati di progetto, come meglio specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. Il cantiere si trova in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 393,26 e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 1.228,60 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/B
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3733

ID Bene 851750
Primo identificativo 851750
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT BENE 11: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, Isola 99/C, con sovrastante edificio pentafamiliare con tipologia edilizia a schiera, in corso di costruzione, denominato "QUERCIA”, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3734, qualità ente urbano, sup. 3.942 mq e confinante con la particella 3733 del foglio 38 (ISOLA 99B-edificio LECCIO), particella 3731 del foglio 38 (strada privata di accesso e distribuzione interna) per tre lati, salvo altri. L’edificio in corso di costruzione, non censito in Catasto dei Fabbricati, seppur inserita la sagoma del fabbricato sul foglio di mappa n. 38 in Catasto Terreni, è stato autorizzato con Permesso di Costruire n. 73 del 01/02/2006 rilasciato sulla base del Progetto Edilizio 9708/04, Nuovi Tipi 85724/05. Risulta altresì presentata la D.I.A. prot. 3194 del 22/1/08 e la D.I.A. prot. 5162 del 24/1/11, oltre a una successiva “Richiesta di Permesso di Costruire e Ristrutturazione Edilizia” ai sensi della Legge Regionale n. 21/2009 e s.m.i. presso il Dip. P.A.U. che con prot. QI/2017/15179 comunicava il responsabile del procedimento, richiesta successiva al pignoramento. In base al progetto approvato il fabbricato risulta articolato in 5 unità distinte, ancora in costruzione e solo parzialmente realizzate, ciascuna articolata su tre livelli collegati da una scala interna (non ancora realizzata). L’intera struttura si presenta allo stato rustico, necessitando di opere di completamento e finitura e non pienamente corrispondente agli elaborati di progetto, come meglio specificato nell’elaborato peritale depositato in atti. Il cantiere si trova in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie abitativa lorda pari a circa 393,26 e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 1.263,78 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A, Isola 99/C
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3734

ID Bene 851751
Primo identificativo 851751
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT BENE 12: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3731, qualità ente urbano, sup. 17.475 mq e confinante con le particelle del foglio 38 nn. 3739 e 3730 (cabine Acea), 3737 (fabbricato 73C), 3738 (fabbricato 73D), 3732 (fabbricato 99A), 3733 (fabbricato 99B), 3734 (fabbricato 99C), 3735 (fabbricato 99D), 3736 (fabbricato 99E), 3893 (strada di accesso all’ingresso secondario del comprensorio Le Terrazze dell’Olgiata), 3894 (“strada mulattiera” costeggiante il compendio), strada consortile “A”, salvo altri. Il terreno è posto a servizio dei fabbricati in corso di costruzione sulle ISOLE 73C-73D-99A-99B-99C-99D-99E e collega l’ingresso principale del complesso “Le Terrazze dell’Olgiata” al secondario (chiusi con cancelli in ferro) e nello stesso tempo lo arricchisce di spazi, parcheggi privati ed a servizio degli ospiti, aiuole, servizi comuni, arredi urbani, alberi, un laghetto, un’area destinata a centro sportivo all’aperto con piscina per adulti e bambini come da progetto. Risultano edificate le strade asfaltate, i parcheggi, le aiuole, parzialmente il laghetto. Il cantiere è in stato di abbandono con degrado e logorio di quanto già realizzato. Il bene ha una superficie lorda pari a circa 17.475 mq e una superficie convenzionale complessiva pari a circa 699 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3731

ID Bene 851758
Primo identificativo 851758
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT BENE 13: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, con sovrastante cabina di trasformazione per l’Acea a servizio prevalentemente dei fabbricati in corso di costruzione sulle ISOLE 73C-73D-99A-99B-99C-99D-99E, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3739, qualità ente urbano, sup. 62 mq e confina con le particelle del foglio 38 n. 3731 per tre lati (area a servizio e distribuzione interna al compendio “Le Terrazze dell’Olgiata”) e n. 3894 (già part. 3740 - “strada mulattiera” costeggiante il compendio), salvo altri. L’accesso al bene avviene dalla “strada mulattiera” (fg. 38, part. 3894) costeggiante il compendio immobiliare. La cabina Acea ha una superficie lorda di circa 21,28 mq e la superficie convenzionale complessiva è pari a circa 12,58 mq. Il volume della cabina Acea, puramente tecnico, è stato autorizzato con D.I.A. prot. 45973 del 14/09/2010. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3739

ID Bene 851759
Primo identificativo 851759
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT BENE 14: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, con sovrastante cabina di trasformazione per l’Acea a servizio prevalentemente dei fabbricati in corso di costruzione sulle ISOLE 73C-73D-99A-99B-99C-99D-99E, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3730, qualità ente urbano, sup. 61 mq e confinante con le particelle del foglio 38 n. 3731 (area a servizio e distribuzione interna al compendio “Le Terrazze dell’Olgiata”) e n. 3893 (già part. 3740), salvo altri. L’accesso al bene avviene dal bene censito al foglio 38, part. 3893, avente a sua volta accesso dalla “strada mulattiera” (fg. 38, part. 3894) costeggiante il compendio immobiliare. La cabina Acea ha una superficie lorda di circa 21,28 mq e la superficie convenzionale complessiva è pari a circa 12,48 mq. Il volume della cabina Acea, puramente tecnico, è stato autorizzato con D.I.A. prot. 38926 del 20/07/2010. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3730

ID Bene 851760
Primo identificativo 851760
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT BENE 15: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno sito in Roma, Largo dell'Olgiata n. 15, strada A, a servizio dei fabbricati in corso di costruzione sulle ISOLE 73C-73D-99A-99B-99C-99D-99E, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio 38, part. 3893, qualità seminativo, cl 3, sup. 7.711 mq, reddito dominicale € 61,89, reddito agrario € 29,87 e confinante con le particelle del foglio 38 nn. 3730 (cabine Acea), 3738 (fabbricato 73D), 3731 (servizi e viabilità interna a “Le Terrazze dell’Olgiata”), 3894 (strada “mulattiera” derivante dalla particella 3740 oggetto di pignoramento, pur catastalmente soppressa dal 25/02/2016), strada consortile “A”, salvo altri. Il bene è costituto in parte dalla strada asfaltata di accesso all’ingresso secondario del complesso edilizio “Le Terrazze dell’Olgiata” e in parte da un terreno incolto caratterizzato dalla presenza di vegetazione spontanea e materiale di risulta, delimitata da una recinzione precaria con cancello di cantiere. Il bene ha una superficie lorda di circa 7.711 mq e una superficie convenzionale complessiva di circa 231,33 mq. Il bene si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata 15, Strada A
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 38
Particella 3893
Data e ora vendita 16/07/2019 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 8.300.000,00
Offerta minima (€) 6.225.000,00
Rialzo minimo (€) 100.000,00
Termine presentazione offerte 15/07/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 16/07/2019
Nota ASTA DESERTA

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