procedura n.163/2014 - Complesso aziendale agricolo composto da terreni e fabbricati rurali, dislocati in una vasta area del Comune di Castiglione d’Orcia nel territorio rurale/collinare, compreso tra la Loc. Campiglia d’Orcia e la Loc. Vivo d’Orcia, come di seguito specificati: appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato rurale della superficie complessiva di circa cinquantasette ettari, censito al Catasto Terreni del Comune di Castiglione d’Orcia (SI) al foglio 140 particelle 1-2-3-4-8-16-18-19-20-21-22-27-28

Codice lotto: LOTTO UNICO

Complesso aziendale agricolo composto da terreni e fabbricati rurali, dislocati in una vasta area del Comune di Castiglione d’Orcia nel territorio rurale/collinare, compreso tra la Loc. Campiglia d’Orcia e la Loc. Vivo d’Orcia, come di seguito specificati:
appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato rurale della superficie
complessiva di circa cinquantasette ettari, censito al Catasto Terreni del Comune di Castiglione d’Orcia (SI) al foglio 140 particelle 1-2-3-4-8-16-18-19-20-21-22-27-28-30-31-36-37-38-39-40-65-66-67-69-70-74-75-76-77-78-83-99-180-188-207-208-209-210-217-221-222-225-229; foglio 141, particelle 1-2-3-25-26-27-96-118-119-121-132-155; foglio 148 particelle 4-5-9-10-17-24-26-27-28- 48-49, precisando che al fabbricato diruto di cui alla particella 8 foglio 140 sopra indicata spetta il diritto alla corte comune identificata alla particella 13 del foglio di mappa 140 Catasto Terreni di detto Comune;
abitazione composta di vani catastali 8,5 censita al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 140, particella 68, sub. 2, categ. A/2, classe 3;
fabbricato censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 140, particella 68 sub. 1, categ. D/10;
resede comune ai predetti fabbricati di cui ai sub. 1 e 2 della particella 68, fg. 140, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 140, p.lla 68, sub. 3 come bene comune non censibile;
fabbricato rurale, sito in Castiglione d’Orcia (SI), censito al Catasto Terreni del
predetto Comune al foglio 140, p.lla 309.
Dal punto di vista edilizio ed urbanistico i fabbricati risultavano già esistenti, nel loro primo impianto distributivo, nella metà del secolo scorso e precedenti. Relativamente ai fabbricati edificati in epoca più remota, non sono emerse pratiche edilizie autorizzative specifiche e/o altro riferite all’epoca della costruzione. I fabbricati siti in Loc. Poggio al Vento sono stati oggetto di alcuni interventi in ultimo autorizzati dalla Concessione Edilizia n. 22 del 16/07/2002. Sussistono difformità sanabili.
Gli immobili risultano occupati in forza di contratto di affitto agrario ultranovennale redatto a Grosseto il 05/10/2012, registrato a Grosseto l’8 ottobre 2012 al n. 6167 serie 1T e trascritto a Montepulciano l’8 ottobre 2012 R.P. 2554/2555.

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Prezzo base €:	403.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	303.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	163/2014
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Siena
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	02/04/2021 16:53
- con Bonifico	24/06/2021 12:00
Termine visita	24/06/2021 12:00
Data vendita	25/06/2021 12:39
ID inserzione PVP	1253932
Codice vendita	446653
Data pubblicazione	06/04/2021 11:03

Dettagli

Tipo vendita	Sincrona mista
Prezzo base	€ 403.000,00
Prezzo minimo	€ 303.000,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5134100&idInserzione=1253932

Ubicazione

FRAZ. VIVO D'ORCIA - 53023 Castiglione d'Orcia (SI)

Avviso di vendita	163-14 avv 4 si 25.06.21.pdf
Perizia beni	163-14 PERIZIA.pdf
Planimetria	163-14 PLAN.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 55 C 01030 71831 000000670259
Beneficiario: TRIBUNALE DI SIENA RGE 163/2014 lotto unico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Siena Arezzo
Telefono	0577318111
Email	advisory@giustiziaivg.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5134100&idInserzione=1253932
ID Inserzione	1253932
ID Messaggio	28ab1b47-93c3-11eb-8b1c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	02/04/2021

Dati procedura

ID Procedura	264201
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0520320098
Tribunale	Tribunale di SIENA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	163
Anno Procedura	2014

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2457067
Nome	EUGENIO
Cognome	GIOMARELLI
Cod. Fiscale	GMRGNE69M23C608W
Email	eugeniogiomarelli@studioamv.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2457069
Nome	FLAVIO
Cognome	MENNELLA
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2457078
Nome	IVG
Cognome	SIENA-AREZZO
Cod. Fiscale	MZZCRZ57L11I726M
Email	visite.ivg@gmail.com
Telefono	0577318101
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1138178
Primo identificativo	1138178
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT	Complesso aziendale agricolo composto da terreni e fabbricati rurali, dislocati in una vasta area del Comune di Castiglione d’Orcia nel territorio rurale/collinare, compreso tra la Loc. Campiglia d’Orcia e la Loc. Vivo d’Orcia,

Ubicazione:

Indirizzo	LOC. VIVO D'ORCIA
Cap/Zip	53023
Città	Castiglione d'Orcia
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1645705
Primo identificativo	1645705
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	FABBRICATO RURALE
Descrizione IT	Complesso aziendale agricolo composto da terreni e fabbricati rurali, dislocati in una vasta area del Comune di Castiglione d’Orcia nel territorio rurale/collinare, compreso tra la Loc. Campiglia d’Orcia e la Loc. Vivo d’Orcia, come di seguito specificati: appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato rurale della superficie complessiva di circa cinquantasette ettari, censito al Catasto Terreni del Comune di Castiglione d’Orcia (SI) al foglio 140 particelle 1-2-3-4-8-16-18-19-20-21-22-27-28-30-31-36-37-38-39-40-65-66-67-69-70-74-75-76-77-78-83-99-180-188-207-208-209-210-217-221-222-225-229; foglio 141, particelle 1-2-3-25-26-27-96-118-119-121-132-155; foglio 148 particelle 4-5-9-10-17-24-26-27-28- 48-49, precisando che al fabbricato diruto di cui alla particella 8 foglio 140 sopra indicata spetta il diritto alla corte comune identificata alla particella 13 del foglio di mappa 140 Catasto Terreni di detto Comune; abitazione composta di vani catastali 8,5 censita al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 140, particella 68, sub. 2, categ. A/2, classe 3; fabbricato censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 140, particella 68 sub. 1, categ. D/10; resede comune ai predetti fabbricati di cui ai sub. 1 e 2 della particella 68, fg. 140, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 140, p.lla 68, sub. 3 come bene comune non censibile; fabbricato rurale, sito in Castiglione d’Orcia (SI), censito al Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 140, p.lla 309. Dal punto di vista edilizio ed urbanistico i fabbricati risultavano già esistenti, nel loro primo impianto distributivo, nella metà del secolo scorso e precedenti. Relativamente ai fabbricati edificati in epoca più remota, non sono emerse pratiche edilizie autorizzative specifiche e/o altro riferite all’epoca della costruzione. I fabbricati siti in Loc. Poggio al Vento sono stati oggetto di alcuni interventi in ultimo autorizzati dalla Concessione Edilizia n. 22 del 16/07/2002. Sussistono difformità sanabili. Gli immobili risultano occupati in forza di contratto di affitto agrario ultranovennale redatto a Grosseto il 05/10/2012, registrato a Grosseto l’8 ottobre 2012 al n. 6167 serie 1T e trascritto a Montepulciano l’8 ottobre 2012 R.P. 2554/2555.

Ubicazione:

Indirizzo	FRAZ. VIVO D'ORCIA
Cap/Zip	53023
Città	Castiglione d'Orcia
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	140
Particella	1-2-3-4-8-16-18-19-20-21-22-27

Foglio	140
Particella	28-30-31-36-37-38-39-40-65-66

Foglio	140
Particella	67-69-70-74-75-76-77-78-83-99

Foglio	140
Particella	180-188-207-208-209-210-217

Foglio	140
Particella	221-222-225-229

Foglio	141
Particella	1-2-3-25-26-27-96-118-119-121

Foglio	141
Particella	132-155

Foglio	148
Particella	4-5-9-10-17-24-26-27-28-48-49

Foglio	140
Particella	68
Sub alterno	2

Foglio	140
Particella	68
Sub alterno	1

Foglio	140
Particella	68
Sub alterno	3

Foglio	140
Particella	309

Dati vendita

Data e ora vendita	25/06/2021 12:30
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Prezzo base (€)	403.000,00
Offerta minima (€)	303.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	24/06/2021 12:00