procedura n.37/2014 - Complesso immobiliare costituito da capannoni, uffici, abitazioni

MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELLA GARA

La gara si svolgerà nella modalità sincrona mista così come definita dall’art. 2 del DM 32/2015 che prevede che i rilanci possono essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica sia comparendo innanzi al referente della procedura.

L’offerta di acquisto e la domanda di partecipazione all’incanto (vedi poi) possono essere presentate telematicamente previa registrazione sul sito www.fallcoastetribunali.it  (“offerente telematico”) o su supporto analogico (“offerente tradizionale”).

Gli offerenti telematici, ovvero che hanno formulato l’offerta con modalità telematiche, partecipano alle operazioni di vendita mediante la connessione al sito www.fallcoastetribunale.it mentre gli offerenti tradizionali, ovvero coloro che hanno formulato l’offerta o la domanda su supporto analogico, partecipano comparendo presso il Liquidatore Giudiziale alla vendita, Dott. Giorgio Berta, con studio in Bergamo (Bg) Via Mazzini n.4. Decorso il termine per l’iscrizione alla gara il liquidatore giudiziale visualizzerà le offerte pervenute telematicamente e i documenti ad esse allegati e il gestore della vendita telematica Parva Domus autorizzerà gli “offerenti telematici” a partecipare all’asta inviando loro un codice PIN personale che verrà richiesto ad ogni rilancio per validare l'offerta.

Prima dell’inizio della gara il gestore della vendita telematica Parva Domus registrerà anche gli “offerenti tradizionali” in sala che parteciperanno alla gara fisicamente.

Gli offerenti telematici autorizzati a partecipare alla gara dovranno effettuare il log in alla pagina della vendita nella data e ora indicati per l’inizio della gara.

Il Liquidatore giudiziale potrà inviare messaggi a tutti i partecipanti, ovvero solo ad alcuni di questi, per avvisarli circa la tempistica di inizio della gara o per altre comunicazioni. I messaggi saranno visualizzati dai partecipanti nella pagina della vendita.

La gara, avrà inizio al termine delle operazioni per l’esame delle offerte, salvo eventuali modifiche che verranno tempestivamente comunicate dal liquidatore giudiziale delegato al termine dell’apertura delle buste a tutti gli offerenti ammessi alla gara telematica.

I rilanci minimi previsti sono pari ad euro 10.000,00. Tra un’offerta ed una successiva offerta potrà trascorrere un tempo massimo di 3 minuti.

La gara telematica sarà dichiarata conclusa trascorso il tempo massimo senza che vi siano state offerte migliorative rispetto all’ultima offerta valida.

L’offerente che avrà fatto l’ultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene.

L’aggiudicazione sarà definitiva, e quindi non saranno prese in considerazione successive offerte in aumento anche se superiori di oltre un quinto, salvo quanto previsto dall’art. 108 L.F.

Se la gara non potrà avere luogo per mancanza di adesione degli offerenti, il liquidatore giudiziale pronuncerà l’aggiudicazione in favore del maggiore offerente.

Si potrà procedere all’aggiudicazione all’unico offerente o al maggior offerente o al primo offerente, anche se non comparso.

All’offerente non aggiudicatario la cauzione sarà restituita dopo lo svolgimento della gara.

PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE IN MODALITÀ TELEMATICA

(OFFERENTE TELEMATICO)

Gli offerenti, previa registrazione al sito www.fallcoastetribunali.it, presenteranno le proprie offerte direttamente on line seguendo la procedura presente sul sito e sotto richiamata.

REGISTRAZIONE AL PORTALE PER LA VENDITA TELEMATICA

Per partecipare alle aste telematiche, i soggetti interessati devono preventivamente ed obbligatoriamente registrarsi al portale www.fallcoastetribunali.it (registrazione gratuita).

Si avverte che l’utente, una volta registrato, è responsabile dei propri codici di accesso (username e password), e non potrà cederli o divulgarli a terzi in quanto attraverso tali codici avverrà la sua identificazione nel sistema.

I riferimenti inseriti in fase di registrazione al portale da parte del soggetto interessato (o successivamente modificati dallo stesso) verranno utilizzati per l’invio di tutte le comunicazioni inerenti la procedura. È onere del soggetto registrato aggiornare tempestivamente nel proprio profilo qualsiasi variazione dell’indirizzo e-mail.

VERSAMENTO DELLA CAUZIONE

Per essere ammesso alla vendita telematica, ciascun offerente deve comprovare l’avvenuto versamento di una cauzione provvisoria a garanzia dell’offerta pari al 10% del prezzo offerto. Il versamento della cauzione si effettua nel giorno 18/12/2017 dalle 9:30 alle 11:00 tramite consegna alla Società Parva Domus S.r.l. via Sant’Orsola 19/D Bergamo (BG) di Assegno Circolare intestato a C.P. Ideal S.r.l. in Liq. unitamente a copia dell’offerta.

La copia dell’assegno circolare dovrà essere allegata all’offerta.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA TELEMATICA

Il sistema prevede che all’offerta dovrà essere allegata, a pena d’inammissibilità della medesima:

• una fotocopia del documento di identità dell’offerente;
• nel caso di società, visura camerale ove si evincano i poteri del legale rappresentante; in mancanza, copia del verbale di assemblea straordinaria per l’attribuzione dei poteri, o atto equipollente. Non sarà sufficiente la sola produzione del verbale di assemblea ordinaria per il conferimento dei poteri, se non preventivamente autenticato da un notaio.

Inoltre, sempre a pena di nullità e/o inammissibilità della domanda:

• se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicate anche le generalità del coniuge.
• se l’offerente è minorenne o interdetto, colui che si dovrà registrare (genitore/tutore) dovrà allegare autorizzazione del giudice tutelare.

Alla domanda di partecipazione, dovrà essere altresì allegata:

• copia dell’assegno circolare a titolo di cauzione pari al 10% come meglio di seguito precisato;

PER AGEVOLARE LE OPERAZIONI DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA TELEMATICA È A DISPOSIZIONE UN SERVIZIO DI ASSISTENZA TELEFONICA GRATUITO AL NUMERO 035/4284671 Int. 2 dal lunedì al venerdì nei seguenti orari: 8.30/12.00 14.00/18.00.

PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE IN MODALITÀ CARTACEA

(OFFERENTE TRADIZIONALE)

 Gli interessati devono depositare la cauzione e formulare l’offerta di acquisto, che deve essere dichiarata    irrevocabile, con le seguenti modalità.

L’offerente deve versare una cauzione d’importo pari ad un decimo del prezzo offerto mediante assegno circolare intestato a C.P. Ideal S.r.l. in Liq.ne

Se risultano posti in vendita più beni di eguale tipologia (ad esempi, più boxes; più cantine; più appartamenti di tipologia similare) l’interessato potrà presentare un’unica offerta valida per più lotti, con dichiarazione in calce di volerne acquistare uno solo, versando una sola cauzione calcolata sulla base del presso offerto per il bene di maggiore valore, ma in tale caso l’aggiudicazione di uno dei lotti fa automaticamente cessare l’efficacia dell’offerta per gli altri.

VERSAMENTO DELLA CAUZIONE

Per essere ammesso alla vendita telematica, ciascun offerente deve comprovare l’avvenuto versamento di una cauzione provvisoria a garanzia dell’offerta pari al 10% del prezzo offerto. Il versamento della cauzione si effettua nel giorno 18/12/2017 dalle 9:30 alle 11:00 tramite consegna alla Società Parva Domus S.r.l. via Sant’Orsola 19/D Bergamo (BG) di Assegno Circolare intestato a C.P. Ideal S.r.l. in Liq. unitamente a copia dell’offerta.

La copia dell’assegno circolare dovrà essere allegata all’offerta.

PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI FISCALI NELLA VENDITA

Il saldo prezzo dovrà essere versato entro il termine di 60 giorni dalla data di aggiudicazione mediante bonifico bancario sul conto intestato al Fallimento, le cui coordinate saranno comunicate dal liquidatore giudiziale a mezzo raccomandata.

In caso di mancato versamento nel termine, l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto, con conseguente incameramento della cauzione a titolo di penale e, in caso di successiva vendita del bene ad un prezzo inferiore, sarà tenuto al pagamento della differenza non incassata a titolo di risarcimento del maggior danno.

Nello stesso termine e con le stesse modalità dovrà essere versato l’importo dovuto per oneri fiscali. L’importo sarà comunicato dal liquidatore giudiziale a mezzo raccomandata o PEC. Se l’aggiudicatario intenderà, sussistendone i presupposti, beneficiare delle agevolazioni previste per la “prima casa” o di altre agevolazioni previste dalla legge, dovrà dichiararlo all’atto dell’aggiudicazione, utilizzando l’apposito modulo consegnatogli dal liquidatore giudiziale al momento dell’aggiudicazione.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.