procedura n.305/2016 - SPOLETO (PG) FRAZ. PORETA - LOC. PALAZZACCIO EX S.S. 3 FLAMINIA N. 100

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Gara chiusa

Gara non aggiudicata
Prezzo base €: 4.410.408,90 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 3.307.806,67 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Fasi

Informazioni

Procedura n. 305/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Spoleto
Referente procedura ROSSANO PONTI
(074347300)
rossano.ponti@avvocatispoleto.legalmail.it
Inizio iscrizione 01/09/2020 14:35
Termine iscrizione:
- con Bonifico 24/11/2020 12:00
Termine visita 25/11/2020 14:33
Inizio vendita 25/11/2020 14:33
ID inserzione PVP 966760
Codice vendita 371921
Data pubblicazione 01/09/2020 14:48

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 4.410.408,90
Prezzo minimo € 3.307.806,67
Rilancio minimo € 40.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4301321&idInserzione=966760

Storico Eventi

Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/11/2020
Nota asta deserta

Ubicazione

FRAZ. PORETA - LOC. PALAZZACCIO EX S.S. 3 FLAMINIA N. 100 - 06049 Spoleto (PG)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 69 S 03069 11885 100000001972
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Umbria
Telefono 0755913525
Email ivg@ivgumbria.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4301321&idInserzione=966760
ID Inserzione 966760
ID Messaggio e0435558-2fbf-11eb-a85d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 01/09/2020
ID Procedura 527441
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0540510090
Tribunale Tribunale di SPOLETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 305
Anno Procedura 2016
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 1867631
Nome IVG
Cognome PERUGIA
Cod. Fiscale GRGLLD41E22G478C
Email visite@ivgumbria.com
Telefono 0755913525
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1867634
Nome ROSSANO
Cognome PONTI
Cod. Fiscale PNTRSN76R11I921F
Email rossano.ponti@avvocatispoleto.legalmail.it
Telefono 074347300
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1867635
Nome SIMONE
Cognome SALCERINI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 881206
Primo identificativo 881206
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT SPOLETO (PG) FRAZ. PORETA - LOC. PALAZZACCIO EX S.S. 3 FLAMINIA N. 100
Ubicazione:
Indirizzo FRAZ. PORETA - LOC. PALAZZACCIO EX S.S. 3 FLAMINIA N. 100
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
ID Bene 1342744
Primo identificativo 1342744
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Complesso immobiliare ubicato in Fraz. Poreta – Loc. Palazzaccio. Il fabbricato principale (padronale) è costituito da più unità immobiliari direttamente collegate tra loro, riunite in un unico edificio in muratura di pietra e mattoni, con un accesso diretto dalla via Flaminia, oltre ad un ingresso di servizio posto nel cortile interno.Al piano terreno si trova la grande cucina abitabile tramite la quale è possibile accedere al piano terreno, mediante una scala di servizio, dove si trova un’ampia cantina. Quest’ultima ha il soffitto a volta di mattoni ed è illuminata da due grandi finestrature a “bocca di lupo”.Dall’interno del piano interrato si accede a due separate grotte scavate nel terreno di ghiaia cementata, in una delle quali trova collocazione un pozzo naturale per l’estrazione di acqua dal sottosuolo. Risalendo al piano terreno, si accede al disimpegno che mette in comunicazione lo stesso con i piani superiori e, quindi, con l’atrio principale e con l’ingresso dalla Via Flaminia n. 100 (Ex S.S. 3 Flaminia).Alla destra dell’ingresso si trova un ampio soggiorno, lo studio e un bagno di servizio. Completano il piano terreno una camera ospiti, (foresteria), due stanze lasciate al “grezzo”, non rifinite, entrambe utilizzate come ripostiglio e rimessaggio di mobili non utilizzati.Dalla scala principale, quindi, si accede al piano primo. Lo stesso è composto da un ampio soggiorno per mezzo del quale si accede al corridoio che apre il passaggio verso le tre camere di ampia metratura. Questo ultimo ha una doppia funzione, fornisce platea alla piccola cappellina interna, la quale è celata dietro a una grande quinta in legno.Proseguendo per la scala principale si accede al secondo piano dove si trovano altre 4 camere, un ulteriore studio, un soggiorno, oltre ai relativi bagni di servizio.Occorre evidenziare che oltre agli spazi rappresentati esiste un ulteriore superficie disponibile non rifinita, utilizzata solo come deposito (vedi Documentazione Fotografica).Come detto la struttura è in muratura portante di pietra e mattoni con solai in legno e laterizio, sia ai piani superiori che nel solaio di copertura. Troviamo in opera infissi in legno massello con finitura laccata, pavimentazioni in cemento decorato o in mattoni, la scala principale in marmo di Carrara, mentre risultano essere in mattoni quelle di servizio. I locali bagno appaiono in sufficiente condizione ma necessitano anch’essi di attenzione non potendone verificare lo stato delle linee di adduzione acqua e, pertanto, sarebbe consigliabile una opera complessiva di ripristino degli stessi.Le condizioni generali statiche sono buone, la recente attività sismica non ha evidenziato le crepe fisiologiche tipiche di un edificio in muratura, potendosi considerare quelle visibili come non preoccupanti ed ordinarie.Uscendo nel cortile esterno a uso esclusivo, immerso in un parco principalmente di conifere ad alto fusto completamente recintato, è possibile raggiungere gli annessi colonici parzialmente ristrutturati.All’interno degli annessi, complessivamente in buono stato di conservazione strutturale, trovano dimora i locali di rimessaggio attrezzi, locali di trattamento delle coltivazioni del tabacco, le porcilaie, le camere, il tinello, il bagno e gli ampi locali di aggregazione.Sempre all’interno della corte esclusiva, dimora un modesto laghetto artificiale e un piccolo annesso in legno autorizzato per deposito/rimessa attrezzi.Completa il complesso contiguo all’immobile padronale esterno all’area recintata, un’ampia particella catastale in cui risulta ancora censito un ulteriore fabbricato rurale di importante dimensione, senza reddito, di cui non è stato possibile rintracciare alcuna informazione ufficiale sulla effettiva consistenza.Da informazioni assunte lo stesso sembrerebbe essere stato demolito a seguito di danneggiamenti risalenti alla seconda Guerra Mondiale.
Ubicazione:
Indirizzo FRAZ. PORETA - LOC. PALAZZACCIO EX S.S. 3 FLAMINIA N. 100
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione NCEU
Foglio 16
Particella 76
Sub alterno 4;5;3
Sezione NCEU
Foglio 16
Particella 116;602
Sezione NCT
Foglio 15
Particella 141;142
Sezione NCT
Foglio 16
Particella 42;554;556;600
Sezione NCT
Foglio 28
Particella 31;32;341;385;387;390;392;45
Sezione NCT
Foglio 28
Particella 71
Data e ora vendita 25/11/2020 14:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 4.410.408,90
Offerta minima (€) 3.307.806,67
Rialzo minimo (€) 40.000,00
Deposito conto spese (€) 20% DEL PREZZO OFFERTO
Termine presentazione offerte 24/11/2020 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo VIA XXV APRILE N.52
Cap/Zip 06049
Città Spoleto
Provincia Perugia
Regione Umbria
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 115
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url https://ivgumbria.fallcoaste.it

ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo http://www.astalegale.net
Url http://www.astalegale.net

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 41
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgumbria.com
Url https://www.ivgumbria.com

ID Sito 122
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://vemitalia.fallcoaste.it
Url https://vemitalia.fallcoaste.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/11/2020
Nota asta deserta

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