procedura n.33/2019 - COMPLESSO IMMOBILIARE ubicato in Lumezzane (BS) tra Via D’Azeglio, Via San Francesco e Via V. Montini, costituito da opifici industriali, laboratori produttivi, magazzini, depositi, uffici direzionali, negozio per la vendita al dettaglio e un altro negozio. Il complesso si estende su una superficie fondiaria di mq 10.342,75 ed è costituito nel dettaglio dai seguenti immobili: - SUB-LOTTO A: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via San Francesco n. 2-2a-4 e Via V. Montini n. 165, magazzino centr
Codice lotto: 1
COMPLESSO IMMOBILIARE ubicato in Lumezzane (BS) tra Via D’Azeglio, Via San Francesco e Via V. Montini, costituito da opifici industriali, laboratori produttivi, magazzini, depositi, uffici direzionali, negozio per la vendita al dettaglio e un altro negozio. Il complesso si estende su una superficie fondiaria di mq 10.342,75 ed è costituito nel dettaglio dai seguenti immobili:
- SUB-LOTTO A: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via San Francesco n. 2-2a-4 e Via V. Montini n. 165, magazzino centrale (“Duomo”) con laboratori produttivi e magazzini attigui pluripiano con aree cortilizie, n. 2 spogliatoi (tutto censito al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 1) e cabina elettrica (censita al NCT Foglio 36, Particella 4, Subalterno 4).
Stato di possesso:
Risulta in essere un contratto di locazione regolarmente registrato, della durata di anni sei, con decorrenza dal 01/05/2010 al 30/04/2016 (automaticamente prorogato di ulteriori anni 6 non essendo pervenuta disdetta), relativo a una parte di capannone ubicato al piano seminterrato di superficie pari a mq 360,00 con annesso passo carraio di utilizzo comune con la ditta FRABOSK CASALINGHI S.A.S. DI FRABOSK EUROPE S.R.L. e censito al
NCT Foglio 36 Mappale 4 Subalterno 1. Il canone di locazione è pari a € 7.920,00 annui oltre accessori di legge.
- SUB-LOTTO B: immobili ubicati in Lumezzane (BS) con accesso da Via San Francesco, campo da calcetto
con circostante pista di atletica/pattinaggio e n. 1 locale spogliatoi (spogliatoi censiti in parte al NCT
Foglio 36 Particella 4 Subalterno 1 e campo da calcetto con circostante pista di atletica/pattinaggio da
costituire catastalmente).
Stato di possesso:
In perizia è la presenza di un contratto di locazione commerciale, per il quale è intervenuta risoluzione
con la curatela quindi oggi regolarmente cessato.
- SUB-LOTTO C: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via V. Montini n. 163, negozio con terrazza (non
accatastata) e area pertinenziale esterna destinata a parcheggi (censiti rispettivamente al NCT Foglio
36 Particella 4 Subalterno 3 e Subalterno 14).
Stato di possesso:
In perizia è la presenza di un contratto di locazione commerciale, per il quale è intervenuta risoluzione
con la curatela quindi oggi regolarmente cessato.
SUB-LOTTO D: immobile ubicato in Lumezzane (BS) con accesso da Via San Francesco n. 2 (e da Via V.
Montini n. 165), magazzino con servizi adiacente al fabbricato “ARISTON” (censito al NCT Foglio 36
Particella 4 Subalterno 5).
Stato di possesso:
Relativamente al magazzino subalterno 5 non risulta in essere alcun contratto di locazione. Tuttavia,
l’immobile appare utilizzato quale deposito da società terza che gestisce l’adiacente ristorante alla
quale è stato intimato il rilascio dei locali da parte della curatela.
SUB-LOTTO E: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via M. D’Azeglio n. 61 e Via San Francesco n. 4,
magazzini prodotti finiti e uffici (censiti al NCT Foglio 36, Particella 4, Subalterno 9), negozio con
deposito (censito al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 10) e area cortilizia antistante la proprietà
destinata a parcheggi pubblici – area inedificabile (censita al NCT Foglio 36, Particella 24).
Stato di possesso:
In perizia sono citati un contratto di affitto di ramo d’azienda, cessato dalla curatela, oltre a due contratti di
locazione, per i quali è intervenuta risoluzione con la curatela quindi oggi regolarmente cessati.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 2.363.520,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Offerte pervenute | 0 |
Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n. | 33/2019 |
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Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
Tribunale | Brescia |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 01/06/2020 14:01 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 13/07/2020 12:00 |
- con Assegno | 13/07/2020 12:00 |
Termine visita | 13/07/2020 12:00 |
Data vendita | 14/07/2020 15:39 |
ID inserzione PVP | 910445 |
Codice vendita | 345869 |
Data pubblicazione | 01/06/2020 14:32 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 2.363.520,00 |
Rilancio minimo | € 20.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4028462&idInserzione=910445 |
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Storico Eventi
ID Evento | 56207 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 14/07/2020 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via D’Azeglio, Via San Francesco e Via V. Montini - Lumezzane (BS)
Per le offerte presentate in modalità telematica la cauzione, pari al 10% dell’importo offerto, deve essere versata a mezzo bonifico bancario, da effettuarsi sul conto intestato alla procedura “FALL. N. 33/2019 FRABOSK CASALINGHI S.A.S. DI FRABOSK EUROPE S.R.L.” presso BANCA POPOLARE DI SONDRIO, IBAN IT48C0569611201000003322X09. Il bonifico dovrà contenere nella causale il nome del fallimento, la data fissata per la gara e il n. del lotto (es.: Fall. Bianchi S.r.l. 01/01/2017 - Lotto 1). La copia della contabile del versamento dovrà essere allegata all’offerta.
Per le offerte presentate in modalità tradizonale la cauzione, pari al 10% dell’importo offerto, deve essere versata a mezzo assegno circolare intestato “Fall. 33/2019 FRABOSK CASALINGHI S.A.S. DI FRABOSK EUROPE S.R.L.”.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Gruppo Avacos | |
Telefono | 035 4284671 |
pado@gruppoavacos.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4028462&idInserzione=910445 |
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ID Inserzione | 910445 |
ID Messaggio | 36f9312b-c5e3-11ea-b8c6-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 01/06/2020 |
ID Procedura | 489165 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0170290098 |
Tribunale | Tribunale di BRESCIA |
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
ID Rito | NFAL |
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) |
Numero Procedura | 33 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 1814986 |
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Nome | Andrea Giovanni |
Cognome | Melani |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Curatore:
idAnagrafica | 1743011 |
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Nome | Francesco |
Cognome | Mazzoletti |
f33.2019brescia@pecfallimenti.it | |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica | 1743013 |
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Cognome | Parva Domus Srl |
Cod. Fiscale | VNZDNL86M21B149V |
info@parva-domus.it | |
Telefono | 0354284671 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 858150 |
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Primo identificativo | 858150 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Descrizione IT | COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da opifici industriali, laboratori produttivi, magazzini, depositi, uffici direzionali, negozio per la vendita al dettaglio e un altro negozio. Il complesso si estende su una superficie fondiaria di mq 10.342,75 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via D’Azeglio, Via San Francesco e Via V. Montini |
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Città | Lumezzane |
Provincia | Brescia |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1316177 |
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Primo identificativo | 1316177 |
Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
Descrizione IT | COMPLESSO IMMOBILIARE ubicato in Lumezzane (BS) tra Via D’Azeglio, Via San Francesco e Via V. Montini, costituito da opifici industriali, laboratori produttivi, magazzini, depositi, uffici direzionali, negozio per la vendita al dettaglio e un altro negozio. Il complesso si estende su una superficie fondiaria di mq 10.342,75 ed è costituito nel dettaglio dai seguenti immobili: - SUB-LOTTO A: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via San Francesco n. 2-2a-4 e Via V. Montini n. 165, magazzino centrale (“Duomo”) con laboratori produttivi e magazzini attigui pluripiano con aree cortilizie, n. 2 spogliatoi (tutto censito al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 1) e cabina elettrica (censita al NCT Foglio 36, Particella 4, Subalterno 4). Stato di possesso: Risulta in essere un contratto di locazione regolarmente registrato, della durata di anni sei, con decorrenza dal 01/05/2010 al 30/04/2016 (automaticamente prorogato di ulteriori anni 6 non essendo pervenuta disdetta), relativo a una parte di capannone ubicato al piano seminterrato di superficie pari a mq 360,00 con annesso passo carraio di utilizzo comune con la ditta FRABOSK CASALINGHI S.A.S. DI FRABOSK EUROPE S.R.L. e censito al NCT Foglio 36 Mappale 4 Subalterno 1. Il canone di locazione è pari a € 7.920,00 annui oltre accessori di legge. - SUB-LOTTO B: immobili ubicati in Lumezzane (BS) con accesso da Via San Francesco, campo da calcetto con circostante pista di atletica/pattinaggio e n. 1 locale spogliatoi (spogliatoi censiti in parte al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 1 e campo da calcetto con circostante pista di atletica/pattinaggio da costituire catastalmente). Stato di possesso: In perizia è la presenza di un contratto di locazione commerciale, per il quale è intervenuta risoluzione con la curatela quindi oggi regolarmente cessato. - SUB-LOTTO C: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via V. Montini n. 163, negozio con terrazza (non accatastata) e area pertinenziale esterna destinata a parcheggi (censiti rispettivamente al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 3 e Subalterno 14). Stato di possesso: In perizia è la presenza di un contratto di locazione commerciale, per il quale è intervenuta risoluzione con la curatela quindi oggi regolarmente cessato. SUB-LOTTO D: immobile ubicato in Lumezzane (BS) con accesso da Via San Francesco n. 2 (e da Via V. Montini n. 165), magazzino con servizi adiacente al fabbricato “ARISTON” (censito al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 5). Stato di possesso: Relativamente al magazzino subalterno 5 non risulta in essere alcun contratto di locazione. Tuttavia, l’immobile appare utilizzato quale deposito da società terza che gestisce l’adiacente ristorante alla quale è stato intimato il rilascio dei locali da parte della curatela. SUB-LOTTO E: immobili ubicati in Lumezzane (BS) in Via M. D’Azeglio n. 61 e Via San Francesco n. 4, magazzini prodotti finiti e uffici (censiti al NCT Foglio 36, Particella 4, Subalterno 9), negozio con deposito (censito al NCT Foglio 36 Particella 4 Subalterno 10) e area cortilizia antistante la proprietà destinata a parcheggi pubblici – area inedificabile (censita al NCT Foglio 36, Particella 24). Stato di possesso: In perizia sono citati un contratto di affitto di ramo d’azienda, cessato dalla curatela, oltre a due contratti di locazione, per i quali è intervenuta risoluzione con la curatela quindi oggi regolarmente cessati. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via D’Azeglio, Via San Francesco e Via V. Montini |
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Città | Lumezzane |
Provincia | Brescia |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 14/07/2020 15:30 |
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Tipologia vendita | COMPETITIVA |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 2.363.520,00 |
Offerta minima (€) | 2.363.520,00 |
Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/07/2020 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Lattanzio Gambara 87 - presso Ciceroom |
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Cap/Zip | 25121 |
Città | Brescia |
Provincia | Brescia |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 81 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://parvadomus.fallcoaste.it |
Url | https://parvadomus.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 14/07/2020 |
Nota | Asta deserta |