procedura n.281/2017 - Diritti di piena proprietà (1/1) su edificio cielo-terra su quattro livelli (P.T., P.1, P.2 e P.3), destinato a mostra-vendita di mobili, con diritti esclusivi sull’ampia corte recintata, sito in Perugia, Loc. Ponte Valleceppi, Voc. Casciolano n.42 (ora Via Casellino n.6); il tutto per una superficie di circa 1.185,00 mq. ed una superficie commerciale complessiva di circa 1.318,00 mq. Al P.T. due uffici, un grande ambiente adibito a mostra con bagno ed un ampio laboratorio con bagno - h. interna
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà (1/1) su edificio cielo-terra su quattro livelli (P.T., P.1, P.2 e P.3), destinato a mostra-vendita di mobili, con diritti esclusivi sull’ampia corte recintata, sito in Perugia, Loc. Ponte Valleceppi, Voc. Casciolano n.42 (ora Via Casellino n.6); il tutto per una superficie di circa 1.185,00 mq. ed una superficie commerciale complessiva di circa 1.318,00 mq. Al P.T. due uffici, un grande ambiente adibito a mostra con bagno ed un ampio laboratorio con bagno - h. interna mt.2,98 circa (mt.2,74 sotto trave) per circa 481 mq. e circa 522 mq. commerciali; al P.1 due ambienti adibiti a mostra - h. interna mt.2,82 circa (mt.2,52 sotto trave), e h. interna mt.2,91 - oltre pianerottolo scala esterna, per circa 460 mq. e circa 495 mq. commerciali; al P.2 un unico ambiente adibito a mostra – h. interna mt. 2,83 circa (mt.2,57 sotto trave) per circa 150 mq. e circa 122 mq. commerciali; al P.3 un unico ambiente adibito a mostra – h. interna mt.2,82 circa (mt.2,57 sotto trave) per circa 150 mq. e circa 122 mq. commerciali. CONFINI: omissis omissis, omissis, omissis, Via del Casellino, salvo altri. DATI CATASTALI: censito al N.C.E.U. del Comune di Perugia, Foglio n.241, p.lla n.354 cat. D/8, rendita €.4577,87 ed al C.T. del Comune di Perugia al Foglio n.241, p.lla n.354, p.ta 1 Ente Urbano 2390 mq.; SITUAZIONE EDILIZIA ED URBANISTICA: licenza costruzione n.1117 del 16/9/1967; licenza costruzione n.690 del 3/6/1968, in variante alla precedente; licenza d’uso rilasciata dalla Prefettura di Perugia con prot. n.8884 del 10/06/1968; agibilità 544/178 prot. n.27539 del 25/08/1971 (superata dalle trasformazioni edilizie eseguite con le successive concessioni edilizie); licenza costruzione n.92 del 12/5/1978 ampliamento P.1; richiesta concessione di costruzione, non rilasciata, per realizzazione alloggio all’interno dell’edificio ad uso esposizione mobili; concessione a sanatoria condono edilizio n.7244 del 04/06/1993 per ampliamento P.T. Lotto ricadente in D5 (zona per attività) del P.R.G. operativo, regolamentato dall’art. 154 T.U.N.A. del Comune di Perugia e ricadente in PR (ambiti prevalentemente residenziali) del P.R.G. strutturale, regolamentato dall’art. 25 T.U.N.A. del Comune di Perugia. L’area risulta soggetta ai seguenti vincoli: - aree di studio, art.38, c.8, delle N.T.A. del P.T.C.P., art.80 del T.U.N.A.; - aree di intervisibilità dei coni visuali, art.53 T.U.N.A.; - fascia fluviale b, art. 29 del pai, art.84 T.U.N.A.; - zona a rischio idraulico r3, art. 32 del pai, art.84 T.U.N.A.; - area sottoposta a vincolo aeroportuale ai sensi del dpgr n.581/91, T.U.N.A. art.104. DIFFORMITÀ: sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali ed agli ultimi grafici autorizzati dal Comune di Perugia, nonché, per diversa distribuzione degli spazi interni e nelle altezze dichiarate rispetto all’ultimo progetto approvato, come dettagliatamente illustrato nella perizia in atti alla quale si rinvia. Sulla corte del fabbricato è presente un manufatto accessorio privo di titoli abilitativi ed a distanza inferiore a mt.5,00 dal confine che dovrà essere demolito a cura dell’aggiudicatario. STATO: occupato dalla società esecutata;
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 424.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 318.375,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 281/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Perugia |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 15/02/2021 11:57 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 10/05/2021 12:00 |
Termine visita | 10/05/2021 12:00 |
Data vendita | 11/05/2021 16:06 |
Termine vendita | 11/05/2021 16:06 |
ID inserzione PVP | 1190305 |
Codice vendita | 428972 |
Data pubblicazione | 17/02/2021 09:48 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 424.500,00 |
Prezzo minimo | € 318.375,00 |
Rilancio minimo | € 50.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4928674&idInserzione=1190305 |
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Storico Eventi
ID Evento | 88601 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 17/05/2021 |
Nota | prossima vendita 28/9/21 |
Ubicazione
PERUGIA, loc. Ponte Valleceppi, Via Casellino N.6 - Perugia (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Altro | FOTO.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 78 H 03440 03006 000000001068
Beneficiario: Ricco Giuseppe & C. Spa
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4928674&idInserzione=1190305 |
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ID Inserzione | 1190305 |
ID Messaggio | 92cd792a-b6e4-11eb-b934-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 15/02/2021 |
ID Procedura | 489293 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540390094 |
Tribunale | Tribunale di PERUGIA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 281 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2334136 |
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Nome | DANIELE |
Cognome | BELARDONI |
Cod. Fiscale | BLRDNL69R15G478K |
studiolegalebelardoni@gmail.com | |
Telefono | 0758472044 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2334137 |
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Nome | GIULIA MARIA |
Cognome | LIGNANI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2334138 |
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Cognome | Istituto Vendite Giudiziarie distretto Corte di Appello PERUGIA |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1077682 |
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Primo identificativo | 828405 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà (1/1) su edificio cielo-terra su quattro livelli (P.T., P.1, P.2 e P.3), destinato a mostra-vendita di mobili, con diritti esclusivi sull’ampia corte recintata; superficie commerciale complessiva circa 1.318,00 mq. (superficie circa 1.185,00 mq.). Al P.T. due uffici, ambiente mostra con bagno ed ampio laboratorio con bagno; al P.1 due ambienti mostra oltre pianerottolo scala esterna; al P.2 ambiente mostra; al P.3 ambiente mostra. Sono presenti difformità; |
Ubicazione:
Indirizzo | loc. Ponte Valleceppi Via Casellino n.6 |
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Cap/Zip | 06134 |
Città | Perugia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1576483 |
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Primo identificativo | 1281082 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà (1/1) su edificio cielo-terra su quattro livelli (P.T., P.1, P.2 e P.3), destinato a mostra-vendita di mobili, con diritti esclusivi sull’ampia corte recintata, sito in Perugia, Loc. Ponte Valleceppi, Voc. Casciolano n.42 (ora Via Casellino n.6); il tutto per una superficie di circa 1.185,00 mq. ed una superficie commerciale complessiva di circa 1.318,00 mq. Al P.T. due uffici, un grande ambiente adibito a mostra con bagno ed un ampio laboratorio con bagno - h. interna mt.2,98 circa (mt.2,74 sotto trave) per circa 481 mq. e circa 522 mq. commerciali; al P.1 due ambienti adibiti a mostra - h. interna mt.2,82 circa (mt.2,52 sotto trave), e h. interna mt.2,91 - oltre pianerottolo scala esterna, per circa 460 mq. e circa 495 mq. commerciali; al P.2 un unico ambiente adibito a mostra – h. interna mt. 2,83 circa (mt.2,57 sotto trave) per circa 150 mq. e circa 122 mq. commerciali; al P.3 un unico ambiente adibito a mostra – h. interna mt.2,82 circa (mt.2,57 sotto trave) per circa 150 mq. e circa 122 mq. commerciali. CONFINI: omissis omissis, omissis, omissis, Via del Casellino, salvo altri. DATI CATASTALI: censito al N.C.E.U. del Comune di Perugia, Foglio n.241, p.lla n.354 cat. D/8, rendita €.4577,87 ed al C.T. del Comune di Perugia al Foglio n.241, p.lla n.354, p.ta 1 Ente Urbano 2390 mq.; SITUAZIONE EDILIZIA ED URBANISTICA: licenza costruzione n.1117 del 16/9/1967; licenza costruzione n.690 del 3/6/1968, in variante alla precedente; licenza d’uso rilasciata dalla Prefettura di Perugia con prot. n.8884 del 10/06/1968; agibilità 544/178 prot. n.27539 del 25/08/1971 (superata dalle trasformazioni edilizie eseguite con le successive concessioni edilizie); licenza costruzione n.92 del 12/5/1978 ampliamento P.1; richiesta concessione di costruzione, non rilasciata, per realizzazione alloggio all’interno dell’edificio ad uso esposizione mobili; concessione a sanatoria condono edilizio n.7244 del 04/06/1993 per ampliamento P.T. Lotto ricadente in D5 (zona per attività) del P.R.G. operativo, regolamentato dall’art. 154 T.U.N.A. del Comune di Perugia e ricadente in PR (ambiti prevalentemente residenziali) del P.R.G. strutturale, regolamentato dall’art. 25 T.U.N.A. del Comune di Perugia. L’area risulta soggetta ai seguenti vincoli: - aree di studio, art.38, c.8, delle N.T.A. del P.T.C.P., art.80 del T.U.N.A.; - aree di intervisibilità dei coni visuali, art.53 T.U.N.A.; - fascia fluviale b, art. 29 del pai, art.84 T.U.N.A.; - zona a rischio idraulico r3, art. 32 del pai, art.84 T.U.N.A.; - area sottoposta a vincolo aeroportuale ai sensi del dpgr n.581/91, T.U.N.A. art.104. DIFFORMITÀ: sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali ed agli ultimi grafici autorizzati dal Comune di Perugia, nonché, per diversa distribuzione degli spazi interni e nelle altezze dichiarate rispetto all’ultimo progetto approvato, come dettagliatamente illustrato nella perizia in atti alla quale si rinvia. Sulla corte del fabbricato è presente un manufatto accessorio privo di titoli abilitativi ed a distanza inferiore a mt.5,00 dal confine che dovrà essere demolito a cura dell’aggiudicatario. STATO: occupato dalla società esecutata; |
Disponibilità | OCCUPATO |
Ubicazione:
Indirizzo | PERUGIA, loc. Ponte Valleceppi, Via Casellino N.6 |
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Città | Perugia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | N.C.E.U. |
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Foglio | 241 |
Particella | 354 |
Sezione | C.T. |
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Foglio | 241 |
Particella | 354 |
Data e ora vendita | 11/05/2021 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 424.500,00 |
Offerta minima (€) | 318.375,00 |
Rialzo minimo (€) | 50.000,00 |
Termine presentazione offerte | 10/05/2021 12:00 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 115 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 17/05/2021 |
Nota | prossima vendita 28/9/21 |