procedura n.6/2007 - Diritti di piena proprietà dei seguenti beni immobili siti in Frazione Beroide del Comune di Spoleto: Terreni di varie qualità; FABBRICATI • Abitazione ad uso civile distinta al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al foglio 1 part. 40 sub. 5, cat. A/2, classe 1, consistenza 7,5 vani, con superficie catastale di mq. 201 e con una rendita di euro 464,81. La particella 40 sub. 5 è costituita da: a) un piano terra così suddiviso: due magazzini per lo stoccaggio dell’olio con altezza di m. 3,40; un altro

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di piena proprietà dei seguenti beni immobili siti in Frazione Beroide del Comune di Spoleto: Terreni di varie qualità; FABBRICATI • Abitazione ad uso civile distinta al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al foglio 1 part. 40 sub. 5, cat. A/2, classe 1, consistenza 7,5 vani, con superficie catastale di mq. 201 e con una rendita di euro 464,81. La particella 40 sub. 5 è costituita da: a) un piano terra così suddiviso: due magazzini per lo stoccaggio dell’olio con altezza di m. 3,40; un altro magazzino per lo stoccaggio dell’olio con altezza di m. 2,95; un fondo, una dispensa, una lavanderia avente altezza di m. 2,80; la superficie utile è di mq. 172; b) il primo piano è così suddiviso: ingresso, cucina con altezza di m. 3,40, due bagni, tre camere da letto aventi un’altezza di m. 2,70; la superficie utile è di mq. 108. La superficie complessiva del fabbricato che insiste sulla succitata particella è di mq. 280; l’immobile in pietra e sassi, la cui costruzione risale nei secoli, è privo di impianto di riscaldamento, mentre sono presenti sia l’impianto elettrico che l’impianto idrico; gli infissi sono in legno. • Uffici studi privati distinti al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al foglio 1 particella 40 sub. 6, cat. A/10, classe 1, consistenza 5 vani, con una superficie catastale di mq. 130 e con una rendita di euro 1007,09. La particella 40 sub. 6 è così suddivisa: un ingresso, una sala riunioni, un bagno, due uffici, un archivio, un ripostiglio con un’altezza media di m. 2,80; la superficie utile è di mq. 114; si precisa che la particella 40 sub. 6 ha subìto dei danni dal terremoto del 2005 nella parte nord ovest e più precisamente nel vano ufficio, archivio e ripostiglio divenuti inagibili; l’immobile è stato realizzato alla fini degli anni ’80 ed è privo di impianto di riscaldamento, mentre sono presenti sia l’impianto elettrico che l’impianto idrico. Abitazione ad uso civile distinta al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al foglio 1 particella 506 sub. 2, cat. A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, con una superficie catastale di mq. 108 e con una rendita di euro 278,89. La particella 506 sub. 2 è sita al primo piano ed è così suddivisa: un ingresso cucina, una camera da letto, un retro cucina ed un ripostiglio, con un’altezza media di m. 2,70. La superficie utile è di mq. 75,5; l’immobile è privo di impianto di riscaldamento, mentre sono presenti sia l’impianto elettrico che l’impianto idrico. Opifici (fabbricati per attività industriale e commerciale, non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni) distinti al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al foglio 1 particella 506 sub. 3, cat. D/1, con una rendita di euro 1094,89. La particella 506 sub. 3 è sita su due livelli. Il piano terra è suddiviso in: un magazzino destinato allo stoccaggio e alla prima lavorazione, un ambiente ove sono collocati macchinari per la lavorazione delle olive avente un altezza di m. 3,40, un ingresso ed un altro ambiente dove si trovano macchinari per la lavorazione delle olive con un’altezza media di m. 3,05. Il primo piano è suddiviso in due magazzini con un’altezza media di m. 2,35. Il fabbricato che insiste sulla suddetta particella ha una superficie utile di mq. 200; l’immobile è privo di impianto di riscaldamento, mentre sono presenti sia l’impianto elettrico che l’impianto idrico. • Terreno distinto al N.C.T. del Comune di Spoleto al Foglio 1 part. 503 ha 0.73.67; su tale particella sono installate gabbie per l’allevamento dei piccioni ed insiste un magazzino per lo stoccaggio dei mangimi. • Fabbricato Rurale distinto al N.C.T. del Comune di Spoleto al Foglio 1 part. 509, ha 0.01.90; attualmente su tale particella non insiste alcun fabbricato. Fabbricato Rurale distinto al N.C.T. del Comune di Spoleto al Foglio 1 part. 41, ha 0.11.40 (il fabbricato attualmente si presenta come diruto da ristrutturare), avente una superficie utile di mq. 140 circa.