procedura n.56/2017 - DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ PARI AD 1/1 SU CAPANNONE INDUSTRIALE UBICATO IN RECANATI (MC), ALL’INTERNO DELLA ZONA INDUSTRIALE DENOMINATA SQUARTABUE, SITUATA A CIRCA 5.00 KM DAL CENTRO ABITATO L'UNITÀ IMMOBILIARE OGGETTO DI VALUTAZIONE SI TROVA ALLA VIA ATTILIO BALIETTI, È UN OPIFICIO REALIZZATO INTERAMENTE FUORI TERRA, COMPOSTO DA PIÙ CORPI DI FABBRICA ADIACENTI AVENTI AL MASSIMO DUE PIANI FUORI TERRA, COPRE UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 2.682,40 MQ E POSSIEDE UNA CORTE ESCLUSIVA DI 2.310 MQ. LA

Codice lotto: LOTTO UNICO

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ PARI AD 1/1 SU CAPANNONE INDUSTRIALE UBICATO IN RECANATI (MC), ALL’INTERNO DELLA ZONA INDUSTRIALE DENOMINATA SQUARTABUE, SITUATA A CIRCA 5.00 KM DAL CENTRO ABITATO L'UNITÀ IMMOBILIARE OGGETTO DI VALUTAZIONE SI TROVA ALLA VIA ATTILIO BALIETTI, È UN OPIFICIO REALIZZATO INTERAMENTE FUORI TERRA, COMPOSTO DA PIÙ CORPI DI FABBRICA ADIACENTI AVENTI AL MASSIMO DUE PIANI FUORI TERRA, COPRE UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 2.682,40 MQ E POSSIEDE UNA CORTE ESCLUSIVA DI 2.310 MQ. LA STRUTTURA È STATA EDIFICATA NEL 1977 E SOTTOPOSTA A RISTRUTTURAZIONE NEL 1996.
COMPLESSIVAMENTE L'EDIFICIO SVILUPPA 2219,72 MQ AL PIANO TERRA E 767,71 MQ AL PIANO PRIMO, OLTRE A 121,72 MQ DI ZONA ADIBITA AD ARCHIVIO REALIZZATA IN UNA PORZIONE DI SOTTOTETTO.L'INTERO PIANO TERRA, ACCESSIBILE DA NUMEROSE APERTURE CARRABILI E PEDONALI SITE IN TUTTI I PROSPETTI DELL'EDIFICIO, RISULTA COMPOSTO DA AMPIE ZONE IDENTIFICATE CATASTALMENTC COME LABORATORI MA PERLOPIÙ UTILIZZATE COME MAGAZZINO DEI PRODOTTI REALIZZATI ALL'INTERNO DEL FABBRICATO. L'INTERA AREA RISULTA COMPOSTA DA 4 AMPIE ZONE ADIBITE A TALE SCOPO: OLTRE A LOCALI DI DEPOSITO, RIPOSTIGLI, N. 2 UFFICI, LOCALI SPOGLIATOIO CON I RISPETTIVI SERVIZI IGIENICI, SUDDIVISI PER LA PARTE MASCHILE E FEMMINILE, LOCALI MOTORE, MONTACARICHI E VANI SCALE.
LA ZONA UFFICI È COMPOSTA DA UN DISIMPEGNO, DUE STANZE USO UFFICIO E DA DUE BAGNI, DI CUI UNO DOTATO DI ANTIBAGNO. La corte che circonda il fabbricato risulta pianeggiante e completamente asfaltata, fatta eccezione per due piccole strisce di terreno lungo il lato nord ed ovest del lotto avente un soprassuolo di tipo erboso con piante di medio fusto.

N.B. L’IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI AFFITTO D’AZIENDA

Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di RECANATI (MC):
- Foglio 7, particella 22 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria D/ l, consistenza 0, rendita € 19.250,00