procedura n.139/2012 - Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su: Capannone ubicato in Comune di Spoleto, Frazione San Nicolò, della superficie commerciale di mq. 465,7, con corte pertinenziale non esclusiva, suddiviso in: A) magazzino, autorimessa con ufficio di 13,5 mq. al piano terra; B) uffici al piano primo della superficie di 133,6 mq. A) Magazzino /autorimessa con ufficio: Porzione di fabbricato ubicato al piano terra con accesso diretto da corte condominiale; presenta struttura in c.a.p. con tamponatur

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su:
Capannone ubicato in Comune di Spoleto, Frazione San Nicolò, della superficie commerciale di mq. 465,7, con corte pertinenziale non esclusiva, suddiviso in:
A) magazzino, autorimessa con ufficio di 13,5 mq. al piano terra;
B) uffici al piano primo della superficie di 133,6 mq.
A) Magazzino /autorimessa con ufficio:
Porzione di fabbricato ubicato al piano terra con accesso diretto da corte condominiale; presenta struttura in c.a.p. con tamponatura in pannelli di calcestruzzo precompresso, solai con pannelli tipo Spiroll, manto di copertura in lastre di cemento, pavimento in battuto di cemento industriale. Il capannone è suddiviso in un locale destinato a rimessa con capienza per n. 7 autocarri, con relativa buca per cambio olio e manutenzione degli automezzi; due locali magazzino; un piccolo vano ufficio a servizio del magazzino; spogliatoio con n. due servizi igienici; vano per deposito olio.
Le rifiniture sono composte da pavimenti in battuto di cemento industriale ad eccezione dei servizi dove
sono in ceramica; porte ed infissi in metallo; impianto riscaldamento del tipo a termosifone nel locale
spogliatoio e nel bagno.
B) Uffici:
Porzione di fabbricato ubicata al 1° piano del capannone, con ingresso autonomo dal lato est tramite scala condominiale, in comune con altra unità immobiliare di diversa proprietà. Internamente è suddiviso in: ingresso/disimpegno, archivio, bagno doppio, disimpegno, ufficio direzionale, tre uffici operativi, bagno. Le finiture sono composte da pavimenti in monocottura, intonaci al civile con tinteggio, porte in legno ed infissi in metallo. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia e apparentemente a norma di legge; il riscaldamento e raffrescamento è del tipo a termoconvettore elettrico.
Buone le condizioni d’uso dell’immobile.
- STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE:
L’unità immobiliare, così come indicato nella relazione di stima, al momento del sopralluogo risultava occupata in forza di contratto di locazione della durata di anni 6 a far data dal 15/4/2011 sino al 15/4/2017, rinnovabile per la stessa durata nel caso di mancata disdetta almeno sei mesi prima della scadenza, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Spoleto in data 15/4/2011 al n. 809 Mod. 3 Atti Privati. Custode dell’immobile è l’IVG – Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARIA ANTISTICA CASCIOLI (tel. 0743/48961)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SALCERINI SIMONE
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)