procedura n.103/2013 - Diritti di piena proprietà su ex complesso zootecnico con annesso all’interno terreni coltivati, sito nei pressi della località La Polzella nel Comune di Montefalco e censito al N.C.E.U. al foglio 25 particelle 526 (ex particelle catastali 42p, 65, 66, 67p, 68, 69, 90 e 92 del foglio 14, e ex particelle 36, 48, 49, 50 e 51 del foglio 15), 542 (ex particella catastale 18, 32 e 33 del foglio 25), 543 (ex particella catastale 18p del foglio 25) e 569 (ex particella catastale 67p del foglio 14) – al
Codice lotto: 10
Diritti di piena proprietà su ex complesso zootecnico con annesso all’interno terreni coltivati, sito nei pressi della località La Polzella nel Comune di Montefalco e censito al N.C.E.U. al foglio 25 particelle 526 (ex particelle catastali 42p, 65, 66, 67p, 68, 69, 90 e 92 del foglio 14, e ex particelle 36, 48, 49, 50 e 51 del foglio 15), 542 (ex particella catastale 18, 32 e 33 del foglio 25), 543 (ex particella catastale 18p del foglio 25) e 569 (ex particella catastale 67p del foglio 14) – al N.C.T. al foglio 25, particelle 96, 98, 103, 555 (ex particella catastale 18p del foglio 25), 557 (ex particella catastale 67p del foglio 25), 558 (ex particella catastale 18p del foglio 25), 559 (ex particella catastale 18p del foglio 25), 564 (ex particella catastale 63 e 64 del foglio 14) e 565.
Il lotto è inquadrato all’interno di una macroarea, interamente recintata.
L’ex complesso zootecnico di cui al presente lotto, dismesso da diversi anni, è così composto: a) n. 4 edifici, ex stalle adibite all’allevamento dei bovini per un totale di 8.141,18 mq. coperti b) n. 31 edifici, ex stalle adibite all’allevamento dei suini per un totale di 27.859,18 mq. coperti; c) magazzino prefabbricato di recente costruzione composto da un unico piano fuori terra delle dimensioni di 1.357,86 mq.; d) magazzino prefabbricato di recente costruzione composto da un unico vano fuori terra delle dimensioni di 1.357,86 mq.; e) magazzino da ristrutturare per un totale di circa 748 mq. coperti, oltre ad una tettoia di 30,15 mq.; f) edificio ex casa colonica ristrutturato al grezzo, costituito da due piani fuori terra per un totale di superficie di 122,50 mq.; g) edificio direzionale composto di due piani, adibito ad uffici e servizi di varia natura al piano terra, con due unità abitative al piano primo h) sistema di stoccaggio automatizzato delle sementi composto di 16 silos, inseriti in un sistema automatico di gestione delle semenze i) spazio esterno comune al comparto ex zootecnico di circa 17,508 ha, oltre a terreni utilizzati a seminativo di circa 13,359 ha.
I capannoni, un tempo adibiti al ricovero degli animali, risalenti prevalentemente agli anni ’70, sono costruiti da una struttura portante in acciaio con tamponature in muratura di laterizio e manti di copertura in onduline prefabbricate di lastre contenenti fibre di amianto. Si presentano in uno stato di mantenimento sia strutturale che architettonico a volte fatiscente e pertanto si possono ritenere difficilmente riutilizzabili.
Gli edifici di cui alle particelle 543 e 569 sono stati invece recentemente demoliti e ricostruiti con tecnologia prefabbricata in cemento armato precompresso.
Confini: strada vicinale della Fornace – soggetti terzi
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel. 0743/220915).
GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONE
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).
LOTTO 10
La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
Gara chiusa |
|
Prezzo base €: | 3.782.513,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 2.836.884,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 103/2013 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 11/10/2019 12:23 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 04/12/2019 12:00 |
Termine visita | 04/12/2019 12:00 |
Data vendita | 05/12/2019 15:03 |
ID inserzione PVP | 743061 |
Codice vendita | 288233 |
Data pubblicazione | 18/10/2019 17:28 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
---|---|
Prezzo base | € 3.782.513,00 |
Prezzo minimo | € 2.836.884,75 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2868116&idInserzione=743061 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 34332 |
---|---|
Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 21/11/2019 |
Nota | Si allega provvedimento del G.E. del 5.11.2019 che ha ritenuto non opponibile all'aggiudicatario il contratto di affitto del 29.10.2013 gravante sui beni posti in vendita |
ID Evento | 36003 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 06/12/2019 |
Nota | ASTA DESERTA |
Ubicazione
LOCALITA' LA POLZELLA - 06036 Montefalco (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Altro | provvedimento G.E. 5 novembre 2019.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2868116&idInserzione=743061 |
---|---|
ID Inserzione | 743061 |
ID Messaggio | e788e5b2-17fb-11ea-ba9c-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 11/10/2019 |
ID Procedura | 411172 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 103 |
Anno Procedura | 2013 |
Custode:
idAnagrafica | 1377997 |
---|---|
Nome | IVG |
Cognome | PERUGIA |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1377998 |
---|---|
Nome | PIER LUIGIA |
Cognome | CASCIOLA |
Cod. Fiscale | CSCPLG70E53D653R |
pieracasciola@gmail.com | |
Telefono | 0743220915 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 1377999 |
---|---|
Nome | SIMONE |
Cognome | SALCERINI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 658042 |
---|---|
Primo identificativo | 658042 |
Codice | 10 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | MONTEFALCO (PG) LOCALITA' LA POLZELLA LOTTO 10 |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' LA POLZELLA |
---|---|
Cap/Zip | 06036 |
Città | Montefalco |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1071221 |
---|---|
Primo identificativo | 1071221 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà su ex complesso zootecnico con annesso all’interno terreni coltivati, sito nei pressi della località La Polzella nel Comune di Montefalco e censito al N.C.E.U. al foglio 25 particelle 526 (ex particelle catastali 42p, 65, 66, 67p, 68, 69, 90 e 92 del foglio 14, e ex particelle 36, 48, 49, 50 e 51 del foglio 15), 542 (ex particella catastale 18, 32 e 33 del foglio 25), 543 (ex particella catastale 18p del foglio 25) e 569 (ex particella catastale 67p del foglio 14) – al N.C.T. al foglio 25, particelle 96, 98, 103, 555 (ex particella catastale 18p del foglio 25), 557 (ex particella catastale 67p del foglio 25), 558 (ex particella catastale 18p del foglio 25), 559 (ex particella catastale 18p del foglio 25), 564 (ex particella catastale 63 e 64 del foglio 14) e 565. Il lotto è inquadrato all’interno di una macroarea, interamente recintata. L’ex complesso zootecnico di cui al presente lotto, dismesso da diversi anni, è così composto: a) n. 4 edifici, ex stalle adibite all’allevamento dei bovini per un totale di 8.141,18 mq. coperti b) n. 31 edifici, ex stalle adibite all’allevamento dei suini per un totale di 27.859,18 mq. coperti; c) magazzino prefabbricato di recente costruzione composto da un unico piano fuori terra delle dimensioni di 1.357,86 mq.; d) magazzino prefabbricato di recente costruzione composto da un unico vano fuori terra delle dimensioni di 1.357,86 mq.; e) magazzino da ristrutturare per un totale di circa 748 mq. coperti, oltre ad una tettoia di 30,15 mq.; f) edificio ex casa colonica ristrutturato al grezzo, costituito da due piani fuori terra per un totale di superficie di 122,50 mq.; g) edificio direzionale composto di due piani, adibito ad uffici e servizi di varia natura al piano terra, con due unità abitative al piano primo h) sistema di stoccaggio automatizzato delle sementi composto di 16 silos, inseriti in un sistema automatico di gestione delle semenze i) spazio esterno comune al comparto ex zootecnico di circa 17,508 ha, oltre a terreni utilizzati a seminativo di circa 13,359 ha. I capannoni, un tempo adibiti al ricovero degli animali, risalenti prevalentemente agli anni ’70, sono costruiti da una struttura portante in acciaio con tamponature in muratura di laterizio e manti di copertura in onduline prefabbricate di lastre contenenti fibre di amianto. Si presentano in uno stato di mantenimento sia strutturale che architettonico a volte fatiscente e pertanto si possono ritenere difficilmente riutilizzabili. Gli edifici di cui alle particelle 543 e 569 sono stati invece recentemente demoliti e ricostruiti con tecnologia prefabbricata in cemento armato precompresso. Confini: strada vicinale della Fornace – soggetti terzi PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel. 0743/220915). GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONE CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107). LOTTO 10 La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG) |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' LA POLZELLA |
---|---|
Cap/Zip | 06036 |
Città | Montefalco |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | NCEU |
---|---|
Foglio | 25 |
Particella | 526;542;543;569 |
Sezione | NCT |
---|---|
Foglio | 25 |
Particella | 96;98;103;555;557;558;559;564 |
Sezione | NCT |
---|---|
Foglio | 25 |
Particella | 565 |
Data e ora vendita | 05/12/2019 14:30 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 3.782.513,00 |
Offerta minima (€) | 2.836.884,75 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Deposito conto spese (€) | 10% DEL PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 04/12/2019 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE N.52 |
---|---|
Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 46 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.astalegale.net |
Url | http://www.astalegale.net |
ID Sito | 115 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 41 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.ivgumbria.com |
Url | http://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 122 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 06/12/2019 |
Nota | ASTA DESERTA |
ID Evento | 285411 |
---|---|
Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 21/11/2019 |
Nota | Si allega provvedimento del G.E. del 5.11.2019 che ha ritenuto non opponibile all'aggiudicatario il contratto di affitto del 29.10.2013 gravante sui beni posti in vendita |