procedura n.57/2008 - Diritti di piena proprietà su terreno ubicato a monte (circa 200 mt) dalla S.S. Flaminia, all’altezza del Km. 132, sulla sponda sinistra del torrente la spina. Risultanze catastali: il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al Foglio 67, p.lla 55, Seminativo, cl. 5, Sup. 8955 mq. (are 89 ca 55), Deduz. A17, R.D. € 19,56, R.A. 32,37 in parte confinante con le part.lle 514, 516 e 518 (di proprietà dello stabilimento oleario della Venturi s.p.a. ed attualmente utilizzato nell’a
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà su terreno ubicato a monte (circa 200 mt) dalla S.S. Flaminia, all’altezza del Km. 132, sulla sponda sinistra del torrente la spina.
Risultanze catastali: il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al Foglio 67, p.lla 55, Seminativo, cl. 5, Sup. 8955 mq. (are 89 ca 55), Deduz. A17, R.D. € 19,56, R.A. 32,37 in parte confinante con le part.lle 514, 516 e 518 (di proprietà dello stabilimento oleario della Venturi s.p.a. ed attualmente utilizzato nell’ambito dello stesso), con il torrente La Spina e con le part.lle. 182, 54 e 373.
La particella, avente sviluppo pressocchè rettangolare, di lati 77 × 115 m. circa.
Destinazione urbanistica: il P.R.G. vigente del Comune di Spoleto classifica la particella n. 55 come “D/3 – Zona per la piccola industria e l’artigianato esistenti e di completamento”.
Le zone confinanti hanno destinazione urbanistica analoga. In corrispondenza del lato monte è presente una recente lottizzazione a destinazione industriale, dotata di ampie aree di sosta per veicoli.
La particella è sempre stata utilizzata nell’ambito delle attività dello stabilimento oleario Venturi s.p.a. ed è da ritenersi di primaria importanza, se non indispensabile, per l’attività dello stesso (vedi perizia). In corrispondenza dello spigolo confinato con il torrente della Spina ed il lato valle esiste una cabina elettrica Enel. La particella per circa il 70% è asfaltata e non presenta opere di urbanizzazione interne.
La particella è attualmente nel possesso del debitore/proprietario anche se esiste un contratto di locazione del 15.02.2007, con durata per 3 anni, con il quale la Venturi s.p.a. concede in locazione alla F.lli Venturi s.r.l. le particelle 514, 516 e 518 che sono accessibili dallo stabilimento oleario solo tramite la particella 55 oggetto di vendita.
Pesi e limitazioni: costituiscono servitù la cabina Enel ed il limitrofo gruppo ausiliario di generazione dello stabilimento oleario per una superficie complessiva di circa mq. 360.
Regolarità edilizia: per questo immobile non esistono pratiche edilizie.
Destinazione urbanistica: le strutture presenti, peraltro per lo più di tipo leggero e, in parti, di tipo provvisorio, sono state realizzate senza titolo abilitativo, sono sanabili tramite accertamento di conformità previa verifica del rispetto delle norme urbanistiche, previa autorizzazione dei confinanti nel caso di mancato rispetto delle norme sulle distanze legali dal confine e previo deposito strutturale presso la Provincia. Il terreno è inserito nel Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) di iniziativa pubblica nella fascia a monte e nel Piano di Lottizzazione di iniziativa privata nella fascia più ampia di valle. L’attività edificatoria prevista contempla un indice edificatorio pari al 50% della superficie fondiaria ed una altezza massima di 8,5 m. Su tale terreno grava vincolo paesaggistico.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
LOTTO 1
Presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)
Gara chiusaGara non aggiudicata |
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Prezzo base €: | 94.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 70.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Termine vendita |
16/01/19 14:52
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Offerte pervenute | 0 |
Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n. | 57/2008 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 15/10/2018 10:03 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 15/01/2019 12:00 |
Data vendita | 16/01/2019 14:52 |
ID inserzione PVP | 185538 |
Codice vendita | 182749 |
Data pubblicazione | 17/10/2018 11:38 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 94.000,00 |
Prezzo minimo | € 70.500,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT892686&idInserzione=185538 |
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Storico Eventi
ID Evento | 8124 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 17/01/2019 |
Nota | ASTA DESERTA |
Ubicazione
SS FLAMINIA ALL'ALTEZZA DEL KM. 132 - 06049 Spoleto (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Ordinanza vendita | ORDINANZA 1.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT892686&idInserzione=185538 |
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ID Inserzione | 185538 |
ID Messaggio | e3ab604a-1a3c-11e9-b10d-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 15/10/2018 |
ID Procedura | 166752 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 57 |
Anno Procedura | 2008 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 280016 |
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Nome | ROSSANO |
Cognome | PONTI |
Cod. Fiscale | PNTRSN76R11I921F |
rossano.ponti@tiscali.it | |
Telefono | 074347300 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 280017 |
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Nome | SIMONE |
Cognome | SALCERINI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 291544 |
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Primo identificativo | 291544 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | SPOLETO (PG) SS FLAMINIA ALL'ALTEZZA DEL KM. 132 LOTTO 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | SS FLAMINIA ALL'ALTEZZA DEL KM. 132 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 573574 |
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Primo identificativo | 573574 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà su terreno ubicato a monte (circa 200 mt) dalla S.S. Flaminia, all’altezza del Km. 132, sulla sponda sinistra del torrente la spina. Risultanze catastali: il terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al Foglio 67, p.lla 55, Seminativo, cl. 5, Sup. 8955 mq. (are 89 ca 55), Deduz. A17, R.D. € 19,56, R.A. 32,37 in parte confinante con le part.lle 514, 516 e 518 (di proprietà dello stabilimento oleario della Venturi s.p.a. ed attualmente utilizzato nell’ambito dello stesso), con il torrente La Spina e con le part.lle. 182, 54 e 373. La particella, avente sviluppo pressocchè rettangolare, di lati 77 × 115 m. circa. Destinazione urbanistica: il P.R.G. vigente del Comune di Spoleto classifica la particella n. 55 come “D/3 – Zona per la piccola industria e l’artigianato esistenti e di completamento”. Le zone confinanti hanno destinazione urbanistica analoga. In corrispondenza del lato monte è presente una recente lottizzazione a destinazione industriale, dotata di ampie aree di sosta per veicoli. La particella è sempre stata utilizzata nell’ambito delle attività dello stabilimento oleario Venturi s.p.a. ed è da ritenersi di primaria importanza, se non indispensabile, per l’attività dello stesso (vedi perizia). In corrispondenza dello spigolo confinato con il torrente della Spina ed il lato valle esiste una cabina elettrica Enel. La particella per circa il 70% è asfaltata e non presenta opere di urbanizzazione interne. La particella è attualmente nel possesso del debitore/proprietario anche se esiste un contratto di locazione del 15.02.2007, con durata per 3 anni, con il quale la Venturi s.p.a. concede in locazione alla F.lli Venturi s.r.l. le particelle 514, 516 e 518 che sono accessibili dallo stabilimento oleario solo tramite la particella 55 oggetto di vendita. Pesi e limitazioni: costituiscono servitù la cabina Enel ed il limitrofo gruppo ausiliario di generazione dello stabilimento oleario per una superficie complessiva di circa mq. 360. Regolarità edilizia: per questo immobile non esistono pratiche edilizie. Destinazione urbanistica: le strutture presenti, peraltro per lo più di tipo leggero e, in parti, di tipo provvisorio, sono state realizzate senza titolo abilitativo, sono sanabili tramite accertamento di conformità previa verifica del rispetto delle norme urbanistiche, previa autorizzazione dei confinanti nel caso di mancato rispetto delle norme sulle distanze legali dal confine e previo deposito strutturale presso la Provincia. Il terreno è inserito nel Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) di iniziativa pubblica nella fascia a monte e nel Piano di Lottizzazione di iniziativa privata nella fascia più ampia di valle. L’attività edificatoria prevista contempla un indice edificatorio pari al 50% della superficie fondiaria ed una altezza massima di 8,5 m. Su tale terreno grava vincolo paesaggistico. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. LOTTO 1 Presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG) |
Ubicazione:
Indirizzo | SS FLAMINIA ALL'ALTEZZA DEL KM. 132 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 67 |
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Particella | 55 |
Data e ora vendita | 16/01/2019 14:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 94.000,00 |
Offerta minima (€) | 70.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Deposito conto spese (€) | 20% DEL PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 15/01/2019 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE 52 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | Si |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 41 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.ivgumbria.com |
Url | http://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 122 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
ID Sito | 115 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 17/01/2019 |
Nota | ASTA DESERTA |