procedura n.127/2013 - Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà sulle seguenti unità immobiliari, site nel Comune di Spoleto, in località Icciano, in zona periferica e ad una distanza di circa 15 chilometri dal capoluogo comunale. 1. Fabbricato ad uso abitazione di circa mq 44, dislocato su un solo piano fuori terra, formato da un monolocale con angolo cottura e bagno – identificato al N.C.E.U. di Spoleto al Foglio 211, Particella 689, Cat. A/3, Classe 2, Vani 2,5, Rendita € 116,20. Le opere di rifinitura interne sono

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà sulle seguenti unità immobiliari, site nel Comune di Spoleto, in località Icciano, in zona periferica e ad una distanza di circa 15 chilometri dal capoluogo comunale.

1. Fabbricato ad uso abitazione di circa mq 44, dislocato su un solo piano fuori terra, formato da un monolocale con angolo cottura e bagno – identificato al N.C.E.U. di Spoleto al Foglio 211, Particella 689, Cat. A/3, Classe 2, Vani 2,5, Rendita € 116,20. Le opere di rifinitura interne sono di qualità economica. Per quanto attiene all’impianto elettrico e di riscaldamento, non esiste certificazione di conformità, così come l’impianto fognario che dovrà essere adeguato mediante installazione di fossa IMHOFF a dispersione ovvero, allacciato alla pubblica fognatura in quanto esistente.

2. Fabbricato ad uso laboratorio artigiano di circa mq 46, formata da un unico locale al piano terra – identificato al N.C.E.U. di Spoleto al Foglio 211, Particella 687, Cat. C/3, Classe 1, Rendita € 64,40. L’unità immobiliare risulta dotata di impianto elettrico e di illuminazione, presumibilmente non conforme alla normativa vigente.

3. Fabbricato, costituito da un manufatto, ad uso fondo-magazzino ad un solo piano terra, formato da due locali aderenti tra loro di complessivi mq 7,85. Uno ha la struttura realizzata in muratura di blocchi di cemento e copertura a solaio piano. L’altro è realizzato con struttura in ferro e tamponatura con pannelli di lamiera ondulata. L’unità immobiliare risulta identificata al N.C.E.U. di Spoleto al Foglio 211, Particella 683, Cat. C/2, Classe 1, Rendita € 10,33. Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà sui seguenti 2 ratei di terreno, di cui uno corte pertinenziale ai fabbricati, formanti un unico corpo ed estesi per una superficie complessiva di mq 6.033. I terreni sono così identificati nel vigente catasto rustico del Comune di Spoleto:

4. Terreno di qualità Pascolo Cespugliato – Foglio 211, Particella 679, – superficie Ha 0,4056, R.D. € 1,18, R.A. € 0,84.

5. Terreno di qualità Ente Urbano – Foglio 211, Particella 680, – superficie Ha 0,1977, senza redditi.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. RITA BUCCIOLI (tel. 0743207272).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.

Presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)